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A LOUER Réservé aux professionnels de santé. Local de 21 m2 équipé d?une climatisation réversible et d'un coin lavabo. Il est situé au 1er étage avec ascenseur et salle d?attente et toilettes communes avec les autres professionnels de santé. Situation : A 5 min de Hauterives.au centre même de la commune Le Grand-Serre dans une Maison de Santé Pluridisciplinaire construite en 2015, regroupant plusieurs professionnels de santé. Accessibilité aux personnes à mobilité réduite. Stationnements gratuits à proximité immédiate. Loyer : 300 ?/mois HT (surfaces communes comprises). Charges prévisionnelles : 120 ?/mois. Un mois de caution à la signature du bail. Bail professionnel. Pas de frais d?agence.
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A louer local professionnels de santé

Le grand-serre - 26530

Date de publication : 18/05/2021 à 17h

Autres collectivite

Prix souhaité : 300 €

Contact

Pour toutes demandes de modifications concernant cette annonce, veuillez envoyer un message à l’adresse suivante : sosvillages@tf1.fr

Description

A LOUER
Réservé aux professionnels de santé.
Local de 21 m2 équipé d?une climatisation réversible et d'un coin lavabo. Il est situé au 1er étage avec ascenseur et salle d?attente et toilettes communes avec les autres professionnels de santé.
Situation : A 5 min de Hauterives.au centre même de la commune Le Grand-Serre dans une Maison de Santé Pluridisciplinaire construite en 2015, regroupant plusieurs professionnels de santé. Accessibilité aux personnes à mobilité réduite. Stationnements gratuits à proximité immédiate.
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Charges prévisionnelles : 120 ?/mois.
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Vente gérance bar restaurant cause retraite ,dans petit village au pied du Vercors (Drome) 26300 Rochefort- Samson. Capacité salle 30 couverts terrasses ombragée, terrain de boules, parking attenant et logement de fonction type T3. Chiffre Fond de commerce 80 000 euros plus matériels et stocks 30 000 euros

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Suite à la fermeture des 2 épiceries de ce village de près de 1700 habitants (retraite pour l’un et souci de personnel pour l’autre), la Mairie veut mettre en place un commerce alimentaire digne de ce nom au sein de son bourg dynamique et attenant aux autres commerces (pharmacie, tabac, presse, coiffeurs, boulanger, boucher, médecins, infirmiers…). Avec une amplitude horaire élargie et un bon relationnel envers une clientèle rurale et fidèle, cet emplacement idéal pour mettre en avant vos compétences de commerçant saura récompenser votre proximité envers vos clients. Possibilité d’ouvrir un VIVAL dans un local neuf multi-services de 120m2 disponible dans l’année. Pas d’achat de fonds de commerce puisque c’est une création et un potentiel de CA dans les 280 000€. De nombreux services alimentaires sont à développer dont un rayon coupe, le relais-colis, la marée traditionnelle, les produits locaux, les livraisons à domicile, le point Poste, etc… La création d’un Parking d’une dizaine de places est à l’étude. La commune envisage de réhabiliter à ses frais une salle communale et de prendre à sa charge l’aménagement du local et certains postes au niveau investissement matériel (gondoles, chambre froide…) ; il ne restera plus qu’au futur exploitant d’investir dans le reste de l’équipement (à définir) et le stock. Loyer annuel modéré de 417€ TTC mensuel avec la mairie propriétaire des murs. Apport en fonds propres requis : 30 à 35K€ seulement pour un emprunt dans les 40K€ Exploitation en solo avec contrat d’approvisionnement CASINO sans droit d’entrée ni d’achat de fonds de commerce. Expérience en grande distribution ou distribution de proximité recommandée ; motivation et détermination à démontrer ! Dynamique commerciale à apporter (avec l’accompagnement de votre franchiseur). Prenez contact avec nous dès aujourd’hui afin d’avoir plus de détails concernant ce projet alléchant situé vers Bourbon-Lancy.

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