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1 boutique de 20 m2 et un autre magasin de 40m2 divisé en 2 pièces, bon état et avec au dessus un appartement de 60m2 à rénover plus grenier dans une petite ville à l'entrée de la vallée de la Maurienne en Savoie.

A louer ou vendre magasin et appartement à rénover

Val d'arc - 73220

Date de publication : 06/09/2021 à 17h

Autres particulier

Prix souhaité : 195 000 €

Contact

Catherine Prallet
catherine.prallet73@gmail.com
0675007431

Pour toutes demandes de modifications concernant cette annonce, veuillez envoyer un message à l’adresse suivante : sosvillages@tf1.fr

Description

1 boutique de 20 m2 et un autre magasin de 40m2 divisé en 2 pièces, bon état et avec au dessus un appartement de 60m2 à rénover plus grenier dans une petite ville à l'entrée de la vallée de la Maurienne en Savoie.

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Les annonces de la région Auvergne-Rhône-Alpes

74130 - MONT SAXONNEX - EXCLUSIVITE - VENTE FOND DE COMMERCE BOUCHERIE

Très belle affaire familiale à reprendre dans un joli village de Montagne.
Le fond de commerce est d'une surface d'environ 80 m2 qui se compose d'une partie de surface commerciale, équipée de vitrines froides, d'un petit bureau, une arrière boutique avec sous sol comprenant, frigos, chambre froide, zone de stockage.
Tout le matériel nécessaire à l'exploitation de la boucherie reste avec le fond.

RENTABILITE supérieure à 10%.
MASSE SALARIALE : le commerce fonctionne avec le gérant, 1 CDI 35h et 1 CDI Temps partiel.
LOYER ANNUEL : 1800 € HT (Pas de charge de copropriété, ni de taxe foncière incluses dans le bail commercial)
CHIFFRE D'AFFAIRE régulier chaque année en étant fermé les Lundi et Mardi.
Au delà de la partie Boucherie, une partie du chiffre d'affaire est également réalisé sur une partie épicerie.

BILAN et CA d'affaire à disposition.

LE VILLAGE DU MONT SAXONNEX :

Idéalement placé dans le triangle entre GENEVE, ANNECY et CHAMONIX, c'est un village de Montagne situé à 950 m d'altitude avec 1 800 habitants + 350 sur le village à proximité ou il fait bon vivre avec la nature et ses montagnes.
C'est un village qui vit toute l'année avec ses commerces, notamment : épicerie, boulangerie, coiffeur, école primaire, poste, distributeur de billets, 2 restaurants, salle de sports...
Côté activités : pistes de ski de piste, ski de fond, randonnée, VTT, escalade, chiens de traineaux... Nombreuses autres activités sportives et culturelles.

Le village se situe à 10 min de la vallée, à 12 min de l'autoroute, à 35 min d'Annecy, 40 min de Genève.

REPRENDRE ce fond de commerce, c'est faire perpétuer l'histoire familiale de cette boucherie réputée, tout en alliant un cadre de vie à la Montagne.

Pour plus d’informations, contacter Cédric au 06.07.03.26.96 ou par mail cbrun@efficity.com

BOUCHERIE / CHARCUTERIE

Mont-Saxonnex - 74130

Alimentation particulier

Local commercial à louer à Villefranche d’Allier, dans un centre bourg très actif en sortie d’autoroute A71 et A79, axe très passant et parking gratuit au pied du local.

Ancienne boulangerie de 100m2, comprenant, la partie vente, une arrière-cuisine, une pièce de repos, un grand labo, des sanitaires et vestiaires.
Le local comprend des dépendances pour du stockage.

Chauffage et four au fioul.

Prévoir des travaux de rafraichissement. Pas de matériel.

Loyer mensuel 466 € TTC

La commune de Villefranche d’Allier est un pôle de service, centre d’un bassin de vie, qui se situe au centre-Ouest du département de l’Allier. Faisant partie de la Communauté de communes Commentry Montmarault Néris Communauté regroupant 21 communes, Villefranche-d’Allier possède toutes les commodités pour y vivre confortablement. Elle se situe à seulement 26 km de Montluçon (Ville sous-préfecture - dArt et d'Histoire), à 12 km de Bizeneuille et de Montmarault (autoroute A71). La prefecture de Moulins (Ville dArt et d'Histoire) est à 47 km. L'un des plus beaux massifs forestiers de France, qui est la forêt de Tronçais, se situe à 32 km. Clermont-Ferrand (Puy-de-Dôme) (Puy de Dôme) est 1h03 et Lyon (Rhône) à 2h26.

Local boulangerie

Villefranche-d'Allier - 03430

Alimentation particulier

A reprendre, magasin d’électro-ménager à Gannat.

Exploitée en SARL depuis 2009, vente cause retraite. Local de 73m² situé dans une rue commerçante en centre bourg. Accessible PMR et stationnement à proximité.

Local appartenant à un propriétaire privé. Rafraichissement à prévoir.

Chiffre d'Affaires 160 000 €

Prix de vente FDC 40 000 € dont stock 18 000 €

Loyer mensuel à préciser

Gannat est une commune située au Sud du département de l’Allier (région Auvergne-Rhône-Alpes) et fait partie de la Communauté de communes Saint-Pourçain Sioule Limagne. A la jonction entre le Bourbonnais et le Massif Central, le bassin de Gannat constitue la porte d'entrée de l'Allier au cœur d'un territoire dynamique et fréquenté ayant su préserver les agréments de la nature. Chef-lieu de canton réputé pour son Festival "Les Cultures du Monde", son site paléontologique Paléopolis et son évangéliaire, proche des pôles étudiants, économiques, administratifs au carrefour de l'Auvergne, Gannat offre un site stratégique de développement dans l'Allier. Sa situation géographique, ses axes routiers et sa gare SNCF lui confèrent également une situation privilégiée pour découvrir les volcans d'Auvergne, Vulcania et les bocages du Bourbonnais. Sa vie associative très riche et ses nombreuses infrastructures en font une cité où il fait bon vivre. Sa proximité avec les grands axes de communication, tels que l'A71 en direction de Clermont-Ferrand (Puy-de-Dôme - 40 min), de Vichy (Reine des villes d’eaux – Inscrite au patrimoine mondial de l’UNESCO - 25 min), Paris (3h30), en fait un lieu attractif.

Electroménager

Gannat - 03800

Commerce de détail non alimentaire particulier

Vous souhaitez travailler dans un magasin situé dans un cadre péri-urbain avec un dynamisme commercial, sportif et associatif ?
Vous n’aurez alors qu’à exercer vos talents de commerçant dans ce point de vente situé dans une ville de près de 7 000 habitants avec plein de commerces complémentaires attenants et une clientèle fidèle et variée.

Gros atout pour se lancer dans ce magasin, c’est de l’exploiter obligatoirement en Location-Gérance (vous n’achèterez pas le fonds de commerce tout de suite). Idéal pour se faire la main pendant une année et être sûr que c’est le bon projet.

Voici quelques éléments concrets sur ce point de vente avec un CA annuel dans les 500 000 € pour une surface de vente de 250 m2 (réserve de 30 m2) :
Loyer mensuel immobilier de 1 940€ TTC.
Frigos LS portes fermées.

Services nombreux : marée, rayon coupe (fromage, traiteur), dépôt de pain, livraisons à domicile, réseaux sociaux…
Possibilité d’en développer de nouveaux (relais-colis…).
Bon partenariat avec la Mairie et plein d’associations de la commune et des alentours.

Exploitation en Location-Gérance (de 1 à 3 ans) obligatoire dans un premier temps.

Projet en couple ou duo idéal.
Horaires du lundi au samedi : de 7h30 à 12h et de 15h30 à 19h30 ; le dimanche de 8h à 12h30.

Alors, prenez contact avec nous dès aujourd’hui afin d’avoir plus de détails concernant ce projet alléchant dans une ville en plein développement de la Limagne, situé à 20 minutes seulement de Clermont-Ferrand !

Attention, expérience en grande distribution ou proximité recommandée.
40 000 € d’apport requis pour financer le stock et le dépôt de garantie.
Magasin disponible à partir du 1er septembre 2023.
Réponse assurée sous 48h !

[SPAR] TRÈS BELLE LOCATION-GÉRANCE À REPRENDRE ENTRE CLERMONT-FD ET THIERS

Lezoux - 63190

Alimentation particulier

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