Fond de commerce

Description

Situé dans la vallée de Chamonix, ce restaurant n?attend que vous !
Sa VALLEE HISTORIQUE et TOURISTIQUE, lui ouvre une très large zone de chalandise.
Très belle affaire dégageant un excellent EBE, et un Chiffre d'Affaires en progression régulière,
Situé sur un axe de passage (à proximité de la gare et de la route d'accès principale de Chamonix, des départ de randonnées et sites touristiques), il bénéficie d'une très bonne visibilité, d?une vue sur le Mont Blanc et dispose de plusieurs places de PARKING à disposition des clients.
Sa configuration (jusqu?à 70 couverts en SALLE, 42 couverts en TERRASSE, un espace supplémentaire PIZZERIA/VENTE A EMPORTER, un espace vente de produits artisanaux et locaux, une petite scène pour accueillir des artistes, DJ et musiciens) est parfaite pour une activité en COUPLE fonctionnant à l?année (avec un renfort saisonnier été + hiver si vous le désirez)
La décoration intemporelle typique des chalets de montagne et son ambiance particulière, en font un LIEU UNIQUE qui attire des clients de toute la vallée et génère de BONNES SENSATIONS.
La carte est variée et les propositions culinaires journalières sont très appréciées par les nombreux et fidèles clients.
La fréquentation est locale, régionale et touristique.
La NOTATION des SITES CULINAIRES est EXCELLENTE ! L'établissement est bien référencé et bien visible sur les applications de navigation des véhicules.
Pour le prix indiqué, le commerce dispose également d'un logement de 90m² à l'étage avec 4 chambres, bureau, cuisine, séjour, salle de douche/WC et d?un sous-sol d?environ 200m² composé de locaux de stockage et de plusieurs garages accessibles depuis l?arrière du bâtiment.
Beaucoup de possibilités pour ce commerce avec possibilité d'étendre et de développer l'activité avec des prestations supplémentaires (traiteur, salon de thé, crêperie etc ...)
Nous avions par exemple lancé avec succès une activité de boulangerie/pâtisserie artisanale pendant le 1er confinement mais avons dû malheureusement renoncer à cette activité complémentaire faute de personnel (Cette activité artisanale pourrait bien sûr être relancée car seul un simple dépôt de pain est proposé à proximité)
Installations récentes aux normes PMR
Le loyer est de 2000 euros HT/mois pour l?ensemble du bâtiment (locaux commerciaux, appartement et sous-sol)
Prix de vente du fonds de commerce : 130.000?
Pas d?employés à reprendre, pas de contrat brasseur
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