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Sur la commune de Bourg lastic ,a 30 minutes de la station thermal du mont dore , vends bar restaurant, licence IV,et murs situé sur axe très passant (N89) Menu ouvrier le midi et possibilité de développer la restauration le soir :capacité 40 places assises + extension possible 50 m2 Grande terrasse exploitable avec store banne 8*4 m (pas de droit d'occupation) Mobilier neuf , cuisine spacieuse et très bien équipée , tout le matériel pour une activité de traiteur est également en place Les murs sont indissociable du commerce et se compose d'un appartement de 100 m2 , 4 chambres ,un grand séjour avec meubles suspendus ,un grenier de 60m2 , d'une cave 50 m2 dépendances : 1 chalet bois 20m2 , un garage 80m2 et petit jardin a clôturer chauffage fuel et électrique prix du fond 80 000 négociable murs 120 000 négociable
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café restaurant , licence IV, et murs

Bourg lastic - 63760

Date de publication : 29/03/2022 à 17h

Hôtellerie et restauration particulier

Prix souhaité : 80 000 €

Contact

Pour toutes demandes de modifications concernant cette annonce, veuillez envoyer un message à l’adresse suivante : sosvillages@tf1.fr

Description

Sur la commune de Bourg lastic ,a 30 minutes de la station thermal du mont dore , vends bar restaurant, licence IV,et murs situé sur axe très passant (N89)
Menu ouvrier le midi et possibilité de développer la restauration le soir :capacité 40 places assises + extension possible 50 m2
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Bien-être/beauté particulier
Suite à la fermeture des 2 épiceries de ce village de près de 1700 habitants (retraite pour l’un et souci de personnel pour l’autre), la Mairie veut mettre en place un commerce alimentaire digne de ce nom au sein de son bourg dynamique et attenant aux autres commerces (pharmacie, tabac, presse, coiffeurs, boulanger, boucher, médecins, infirmiers…). Avec une amplitude horaire élargie et un bon relationnel envers une clientèle rurale et fidèle, cet emplacement idéal pour mettre en avant vos compétences de commerçant saura récompenser votre proximité envers vos clients. Possibilité d’ouvrir un VIVAL dans un local neuf multi-services de 120m2 disponible dans l’année. Pas d’achat de fonds de commerce puisque c’est une création et un potentiel de CA dans les 280 000€. De nombreux services alimentaires sont à développer dont un rayon coupe, le relais-colis, la marée traditionnelle, les produits locaux, les livraisons à domicile, le point Poste, etc… La création d’un Parking d’une dizaine de places est à l’étude. La commune envisage de réhabiliter à ses frais une salle communale et de prendre à sa charge l’aménagement du local et certains postes au niveau investissement matériel (gondoles, chambre froide…) ; il ne restera plus qu’au futur exploitant d’investir dans le reste de l’équipement (à définir) et le stock. Loyer annuel modéré de 417€ TTC mensuel avec la mairie propriétaire des murs. Apport en fonds propres requis : 30 à 35K€ seulement pour un emprunt dans les 40K€ Exploitation en solo avec contrat d’approvisionnement CASINO sans droit d’entrée ni d’achat de fonds de commerce. Expérience en grande distribution ou distribution de proximité recommandée ; motivation et détermination à démontrer ! Dynamique commerciale à apporter (avec l’accompagnement de votre franchiseur). Prenez contact avec nous dès aujourd’hui afin d’avoir plus de détails concernant ce projet alléchant situé vers Bourbon-Lancy.

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