TF1 Info

URGENT [SPAR] Belle reprise avec potentiel vers CLUSES avec projet de déménagement

Proche de l?agglomération de cluses/scionzier - 74300

Alimentation particulier

Prix souhaité : 210 000 €

Contact

Pour toutes demandes de modifications concernant cette annonce, veuillez envoyer un message à l’adresse suivante : sosvillages@tf1.fr

Description

Vous souhaitez reprendre un commerce alimentaire au c?ur d?une bourgade de plus de 6 000 habitants avec une clientèle ?

Située dans une commune dans la vallée de L?Arve proche de l?agglomération de CLUSES/SCIONZIER et avec un indice de richesse de 124.

Très bel emplacement avec Mairie et tous commerces à proximité (tabac, boulangerie, fleuriste, poste, banque, coiffeur, pharmacie)?

Le magasin actuel dispose de services à disposition de la clientèle : 4 mètres de rayon à la coupe qui représentent 25% du CA (Traiteur, Charcuterie, Fromage) mais aussi Pain cuit sur Place, Gaz et livraisons à domicile? Dépose-minute devant le magasin et Parking proche.

Magasin ouvert le lundi AM de 15h à 19h ; du mardi au samedi de 8h à 12h30 et de 15h à 19h ; le dimanche de 8h à 12h30 (fermé les dimanche AM et lundi matin).

Dernier CA au bilan : 410 754 ?. Le potentiel du futur commerce est estimé autour de 1M?.
Loyer mensuel TTC : 980 ?.
Vente du fonds de commerce : 85 000 ?.

Les murs du SPAR actuel appartiennent à la Mairie avec une situation dégradée et un bail dérogatoire.

Le projet de déménagement permettra de passer d?un magasin de 98 m² à 250 m² de surface de vente avec un magasin neuf et le dernier concept SPAR.

Le projet aura lieu en deux phases :
1. Rachat du fonds de commerce du SPAR actuel (ou d?un montage en LG avec option d?achat dans le cas ou DCF se positionnerai en portage du fonds de commerce), d?exploiter ce commerce
2. Se positionner sur le futur projet qui devrait aboutir d?ici 2 ans environ avec une surface plus grande.

L?exploitant qui reprendra la magasin disposera d?un droit de préférence pour se positionner sur les nouveaux locaux du projet soit en acquisition des murs soit en bail commercial.

Apport minimum requis : 70 000 ? (fonds de commerce + travaux sur le futur projet).
Expérience requis dans le commerce alimentaire.

Vous pouvez me joindre dès aujourd?hui afin d?avoir plus de détails concernant ce projet.


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Hôtellerie et restauration particulier
Vends cause retraite restaurant pizzeria salon de thé au cœur de la station "les Carroz d'Arâches "en haute Savoie,village très dynamique qui fait partie du domaine Grand Massif qui comprend cinq stations hiver et été. 
Établissement saisonnier ouvert 8 mois par an avec possibilité d'être ouvert a l'année. 
Capacité 46 couverts sur deux salles.
Terrasse 20 couverts.
Vente a emporter également. 
 Cuisine spacieuse et fonctionnelle en très bon état, aucun travaux a prévoir. 
Lave vaisselle et four a pizzas neufs ainsi que d'autres équipements dont une vitrine de présentation de pâtisseries. 
Pas de personnel a reprendre. 
Possibilité d'acquérir les murs.

Restaurant pizzeria salon de thé

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Hôtellerie et restauration particulier
Riom es Montagnes, à vendre murs et fonds de commerce de jouets, cadeaux, souvenirs exploité sous l'enseigne SAJOU.

Très bel emplacement (centre ville ), 135 m² de surface de vente + 185 m² de réserve. Le local dispose de deux entrées sur deux rues (commerce traversant), avec de grandes vitrines.

Magasin atypique avec une belle charpente métallique apparente et de beaux volumes.

Possibilité de créer deux points de vente à l'intérieur avec les deux entrées distinctes. 

A l'étage se trouve un appartement de type T3 de 70m² loué.

Prix du fonds de commerce : 35 000 €

Prix des murs commerciaux : 185 000 €

Jouets- Cadeaux

Riom-ès-Montagnes - 15400

Commerce de détail non alimentaire particulier
La Communauté de communes Ambert Livradois Forez propose la reprise de gérance d'un commerce de proximité situé sur la commune de Bertignat (456 habitants - www.bertignat.com). Ce village bénéficie d'un cadre de vie remarquable au sein d'un territoire réputé pour ses activités de pleine nature.

Cette commune dynamique le prouve par la présence de nombreuses associations, d'une caserne de pompier, d'une agence postale, d’une bibliothèque, d'une école allant de la maternelle au primaire, d'un service de ramassage scolaire pour collège et lycée. Bertignat n'attend plus que vous pour la reprise de son multiple rural !

Venez faire vivre ce lieu de convivialité au cœur du village, à 15 min d'Ambert, 1 heure de Clermont-Ferrand, où chacun puisse se retrouver pour passer un agréable moment autour d'un verre ou d'un repas.

Les locaux professionnels sont constitués d'un fournil de boulangerie de 60m², d'un espace de stockage de 10m², d'une cuisine de 22m² et d'un grand garage de 65m². La partie destinée à l'accueil du public est composée d'une partie épicerie boulangerie de 30m², d'une salle de bar de 30m² elle aussi ainsi que d'une salle de restauration de 50m². Ce commerce en activité depuis plus de 18 ans possède une réelle capacité de développement, notamment sur la partie restauration.

Ce commerce dispose également d'un logement de 80m² au 1er étage composé de 3 chambres, salle de bain, salon et coin cuisine. L'ensemble bénéficie d'un loyer modeste de 400€ HT par mois.

Les offres de reprise sont à envoyer impérativement avant le 28 février 2023 par courrier à : Monsieur le Président, Communauté de communes Ambert Livradois Forez, 15 Avenue du 11 novembre 63600 AMBERT ou par mail à chloe.seve@ambertlivradoisforez.fr

Le début de l’activité est envisagé au 1er mai 2023. 

Les candidatures devront comporter :
- un CV du/des repreneur(s) indiquant vos diplômes et votre/vos expériences
- une lettre d'intention précisant vos motivations, vos perspectives pour développer l'activité
- votre apport personnel pour disposer d'une trésorerie de départ
- tout autre élément qui vous paraitrait judicieux pour valoriser votre candidature

Pour tout renseignement complémentaire, vous pouvez contacter Chloé SÈVE, service attractivité territoriale à la Communauté de communes à l'adresse mail suivante : chloe.seve@ambertlivradoisforez.fr



Bertignat est en zone de revitalisation rurale ce qui permet de bénéficier de dégrèvement d’impôts. Le réseau initiative peut être sollicité pour réaliser un emprunt à taux zéro de 10 000€ maximum en complément d’un emprunt bancaire. Il est également possible de solliciter France Active pour obtenir une garantie d’emprunt.

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