MURS et FOND Bar, PMU, FDJ, Pizzas à emporter

Description

RANDAN, PROCHE VICHY- BAR PMU FDJ PIZZAS ET APPARTEMENT DE FONCTION
A RANDAN, proche Riom et Vichy, dans une commune d'environ 1600 habitants, avec toutes les
commodités (école, médecins, commerces de proximité, supermarché), un marché hebdomadaire et
un site touristique. Vente murs et fonds de commerce d'un bar (95 m²) avec appartement de fonction (45m²). Le tout rénové en 2015.
La salle de bar (45 m2), entièrement équipée, avec licence IV, PMU et FDJ (Grattages, Amigo, Parions Sport), peut accueillir jusqu'à 30 personnes assises.
A cela s'ajoute un SAS accédant à un w-c aux normes PMR , un dégagement, une cuisine professionnelle équipée pour la fabrication de pizzas, et un bureau.
A l'extérieur, une terrasse en composite et couverte qui peut accueillir également une trentaine de personnes.
S?ajoutent, pour du stockage, une cave sous le bâtiment, et 2 cabanons.
Au-dessus du bar, on trouve un appartement de fonction, idéal pour un couple, composé
d?un salon/salle à manger, une cuisine équipée, une chambre avec placard et salle d'eau et un wc séparé.
Au deuxième étage, les combles en cours d'aménagement pourraient accueillir 1 ou 2 chambres supplémentaires ainsi qu?une salle d?eau.
A noter : électricité, façade, toiture, isolation de 2014.
Chauffage fioul.
Pas de terrain ni de garage.
L'activité du midi est à développer avec de la restauration rapide par exemple.
Prix hors frais de notaire : 130000 ?
Possibilité vente murs uniquement