Gite de groupe sur secteur touristique cherche repreneur

Description

L'affaire est située sur la commune de Tauves, sur la région naturelle de Sancy Artense, dans le département du Puy-de-Dôme, en limite du Parc naturel régional des Volcans d'Auvergne. Tauves est une commune de 772 habitants qui dispose d’un tissu commercial et artisanal dense et de qualité (2 boulangeries, boucherie, épicerie, pizzeria, fleuriste, quincaillerie, artisanat rural, garages avec station-service, …) et de nombreux services (école, banque, médiathèque, salle de spectacles, médecin, dentiste etc). Située en bordure de RD922, le bourg de Tauves est idéalement situé, à proximité des stations de ski du Massif du Sancy (20 km de Chastreix, 22 km du Mont-Dore, 30 km de Super-besse, La Stèle) mais aussi du nord Cantal et de la Corrèze.

Il s'agit d'une commune dynamique, avec un tissu associatif et culturel développé. La présence d'une salle de spectacles intercommunale a permis de maintenir et développer ce tissu culturel existant, avec une offre variée de spectacles et d'animations, dont le festival annuel de théâtre des Laquais.

La commune est située en zone de revitalisation rurale (ZRR) permettant des exonérations fiscales aux créateurs et repreneurs d’entreprises.

L'offre se compose à la fois du fonds de commerce est des murs d'une grande bâtisse de caractère, de la fin du 19ème siècle, exploitée comme auberge et gîte de groupe. L'activité gîte de groupe est assez peu représentée sur le secteur de Dômes Sancy Artense, malgré une demande croissante.

Cette activité a été reprise et développée depuis 2015 par les gérants actuels.

La bâtisse est exploitée sur 900m² répartis sur 3 étages (rez de chaussée, 1er et 2ème). L'affaire dispose également d'un parking privé, d'un préau, d'une terrasse bois de 100m² exposée au sud et de plusieurs jardins au Sud, Nord et Ouest.

Pour la partie hébergement, l'activité gîte de groupe est composée de 15 chambres toutes équipées de salle de bains avec douche et WC ainsi que de 2 grands appartements d'une surface respectives de 80m² et 100m². Au RDC, une grande salle d'activités et un salon.

Le bâtiment dispose également d'une grande cuisine professionnelle équipée permettant de proposer une activité de restauration ainsi que d'une grande salle pour le service.

L'activité est ouverte toute l’année avec un chiffre d'affaire en forte progression. La partie restauration est à développer, du fait notamment d'une faible offre concurrente.

Les pics d’activité se situent en hiver et été, avec des chiffres en hausse constatés au niveau local depuis plusieurs années.

L'affaire est référencée sur Booking et sur grandsgites et dispose de son propre site internet et de sa page Facebook.

Le type de clientèle fréquentant l'établissement sont :
- Groupe les week end pour fêtes, cousinade, anniversaire à 50% de la région Auvergne, et 50% reste de la France
- Entreprises pour séminaires la semaine (sociétés de la région)
- Stage type sportif ou culturel (Xtrail du Mont Dore, yoga, cartonnage…) en semaine
- Clientèle de passage la semaine
- Accord annuel avec la Communauté de communes pour recevoir les artistes et comédiens se produisant dans la salle de spectacles intercommunale du village.

Présence d’une borne de rechargement électrique sur place.

Conditions financières : Murs = 505 000 € et Fonds = 168 000 €