reprise d'un bar tabac restaurant

Description

La commune de Yolet compte près de 600 habitants et se situe dans le département du Cantal. Elle se trouve à 10 minutes d'Aurillac, proche de la RN 122, principal axe routier cantalien. Le conseil municipal a souhaité investir pour maintenir le dernier commerce et recréer ainsi un lieu de vie sociale. La commune compte une dizaine d'association dynamiques et une école primaire.

Elle propose en location une ancienne bâtisse restaurée sur 2700 m² de terrain aménagée en bar tabac restaurant et en logement de fonction réservé au gestionnaire du commerce. Cet ensemble comprend :
- un espace de stockage en sous-sol, accessible de plain-pied depuis la rue, ainsi qu'un garage 2 places
- en RDC, le bar et la cuisine, aménagés dans l'ancienne bâtisse, et la salle de restaurant en terrasse fermée avec baie vitrée ouvrable et vue sur la vallée (env. 40 couverts). Une terrasse extérieure est aménagée sur l'arrière
- niveaux 1 et 2, logement de type 4 avec 3 chambres.

Loyer pour l'ensemble : 650 €/mois, comprenant également la mise à disposition des licences tabac et alcool (licence IV). Possibilité d'avantages fiscaux pour l'entreprise au titre des Zones de Revitalisation Rurale.

Étude de faisabilité économique réalisée par la CCI du Cantal.

Travaux de rénovation en cours, fin des travaux envisagée pour la fin 2022.