TF1 Info

EPICERIE

Saint-Martin-de-Valamas - 07310

Date de publication : 18/10/2022 à 21h

Alimentation particulier

Prix souhaité : 150 000 €

Contact

Pour toutes demandes de modifications concernant cette annonce, veuillez envoyer un message à l’adresse suivante : sosvillages@tf1.fr

Description

Fond de commerce + logement
Le magasin :
Situé au centre du village de Saint-Martin de Valamas à proximité de commerces (tabac-presse, boulangerie, bar/restaurant, salon de coiffure) et de services (banque, mairie, crèche, écoles, garde périscolaire), épicerie d’une surface de 64m² avec une arrière boutique de 7m²comprenant un point d’eau, des wc, un bureau et des rangements. L’épicerie possède également une cave de 26m² équipée de rayonnage.
Le magasin a été rénové en 2021. Les sols et les murs ont été refaits, une pompe à chaleur (clim réversible) a été installé, les rayonnages (20m) ont été remplacés ainsi que les vitrines réfrigérés.
Liste des équipements :
- 2 vitrines réfrigérées de 1m90 de longueur chacune (avec 6 étages)
- 8 congélateurs (5 dans le magasin et 3 dans la cave)
- 2 vitrines réfrigérées verticale pour les boissons ( 1 dans le magasin et une dans la réserve)
- 1 vitrine réfrigérée horizontale pour le fromage et la charcuterie
- 1 trancheuse à jambon
- 1 meuble de caisse en bois, 1 caisse enregistreuse tactile, une imprimante, une balance.
- 1 meuble en bois pour les fruits et légumes

Le chiffre d’affaire est constant sur les 4 dernières années (autour des 200000 euros).
Le logement
Situé au-dessus du magasin (relié par un escalier) et d’une surface de 65m², il a été récemment rénové et vendu avec le mobilier. Il est muni d’une cuisine équipée, de 2 chambres (1 lit king size et 1 lit superposé), d’une salle de bain (cabine de douche et meuble avec 2 lavabos) , de wc et d une mezzanine (avec un lave linge).
La cuisine possède une plaque de cuisson, un four encastré, une hotte, un frigo et un four micro-onde.
Dans le salon/salle à manger se trouve une table et 5 chaises, un canapé convertible, une tv, un meuble tv une table basse et un buffet.
Le logement des chauffages électriques et une climatisation réversible.
Le logement et le magasin sont reliés par un escalier .

Rémunération du gérant:
En prenant en compte les revenus dégagés avec le loyer du magasin, de l’appartement et le salaire, le gérant touche en moyenne 2000 euros mensuel.


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À vendre fond de commerce dans village dombiste reconnu et très dynamique. 
Locaux et matériel en très bon état. 
Magasin au goût du jour, avec banque et vitrine murale réfrigérées  
Locaux équipés de deux chambres froides, une chaudière, piano 6 feux, four mixte 6 niveaux, mélangeur, poussoir, hachoir, hachoir réfrigéré, machine sous vide, trancheuse à jambon. 
Un garage avec réserve au dessus. 
Un labo cuisine, un labo boucherie, un labo pâtisserie, un bureau, un vestiaire/buanderie et le magasin. 
Place refaite à neuf juste à l’arrière avec parking en stationnement à disque.

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Alimentation particulier
Institut de beauté de 130m2 réparti sur 4 niveaux (garage , RDC + 2 étages).  RDC comprenant un espace d'accueil/vente, espace onglerie, toilettes, 1 cabine d'environs 12m2 avec Cellu M6 et accès terrasse.  1er étage comprenant 4 pièces : 2 cabines fonctionnelles, un bureau transformable en cabine supplémentaire et une salle de bain.  2ème étage sous le toit actuellement occupé pour le stock.  Le garage comprend également l'espace chaufferie (chaudière fioul) et une cave.   Clientèle fidèle et habituée avec prise de rdv en ligne.  Gros potentiel de développement.   Faible loyer, pas de travaux à prévoir.  Parking à 30 mètres de l'institut.   Petit village sympathique avec coiffeur, épicerie, restaurant, boutiques à proximités.

Fond de commerce institut de beauté

Villechenève - 69770

Bien-être/beauté particulier
Camion clé en main pour épicerie ambulante/magasin entièrement équipé.  

Projet que j'ai dû arrêter de manière très prématurée à cause d'un changement de vie personnel. 
La reprise du camion peut s'effectuer dans toute la France. 

C'est un fiat ducato plancher cabine seuil bas de 17m3.
1ère immatriculation 2016 
139 000 km 
VASP Magasin 
CT OK 

* Isolation et habillage en bois.
* Étagères, nombreux espaces de rangement et de stockage.
* Plusieurs prises électriques pour branchement des divers équipements.
* Prise électrique extérieure pour raccordement secteur.
* Escalier fait sur mesure avec une rampe pour que les gens puissent entrer facilement ( porte arrière rideau s'ouvrant en totalité, les gens entrent par l'arrière comme dans un vrai magasin, pas d'ouverture sur le côté). 

Kit d'autonomie électrique ( batterie lithium 300A, convertisseur DC/AC 12V/230V pur sinus de 2500W/5000W en pic, contrôleur de batterie, groupe sécurité, chargeur AC/DC lithium, prise extérieure, commutateur de transfert manuel, coffret de répartition 3 prises + disjoncteur)
Autonomie de plusieurs jours l'hiver sans être branché et d'une journée entière lors des canicules avec frigo qui tourne à fond.
Valeur 3 500 euros. 

Matériels :
Caméra Radar de recul
Frigo vitrine de 372L avec LED
Lave-main autonome en inox (réserve eau propre et sale)
Balance mancel CT100 kit fiscal avec batterie, logiciel et rouleaux
Tiroir caisse avec clés
8 Silos déjà installés + 2 silos neufs encore emballés
Nombreuses bonbonnières et bocaux
2 Fûts hermétiques de stockage de 60L
Nombreuses Cuillères, pinces, pelles, louches
Plusieurs cartons neufs de sachets krafts
Panneau trottoir.
2 pneus neige en supp + Chaînes Neige

Épicerie ambulante

Saint-Jean-de-Maurienne - 73300

Alimentation particulier
Vente, fond de commerce de cette poissonnerie avec une grande devanture.

📍 Situé sur un axe principal (forte visibilité) à coté d'une boulangerie-pâtisserie BANETTE, d'une station-service TOTAL. 

🅿️ Nombreuses places de parking devant.

POSSIBILITÉ D'EXERCER D'AUTRES ACTIVITÉS DANS CE LOCAL (sauf restauration, bar, débit de boissons, pressing, agence immobilière).

📐Magasin d'env. 56 m² / Réserve + Bureau + Labo : env. 100 m²

3 chambres froides.

💵CA N-1 : 321 000 € / CA N-2 : 317 000 €

Le loyer est de 2000 euros TTC.

Disponibilité : IMMEDIATE

💎Très bel emplacement, RARE sur le secteur !

✨Grâce à tous ces points forts, vous pourrez y développer le CA actuellement loin de son potentiel.

💳Prix de vente : 139 000 € 

Pour + d'informations : 
☎️ J-Philippe 06 78 29 24 08
☎️ Jessica 06 38 24 47 18

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