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Fond de commerce + logement Le magasin : Situé au centre du village de Saint-Martin de Valamas à proximité de commerces (tabac-presse, boulangerie, bar/restaurant, salon de coiffure) et de services (la poste, banque, mairie), épicerie d’une surface de 64m² avec une arrière boutique de 7m²comprenant un point d’eau, des wc, un bureau et des rangements. L’épicerie possède également une cave de 26m² équipée de rayonnage. Le magasin a été rénové en 2021. Les sols et les murs ont été refaits, une pompe à chaleur (clim réversible) a été installé, les rayonnages (20m) ont été remplacés ainsi que les vitrines réfrigérés. Liste des équipements : - 2 vitrines réfrigérées de 1m90 de longueur chacune (avec 6 étages) - 8 congélateurs (5 dans le magasin et 3 dans la cave) - 2 vitrines réfrigérées verticale pour les boissons ( 1 dans le magasin et une dans la réserve) - 1 vitrine réfrigérée horizontale pour le fromage et la charcuterie - 1 trancheuse à jambon - 1 meuble de caisse en bois, 1 caisse enregistreuse tactile, une imprimante, une balance. - 1 meuble en bois pour les fruits et légumes Le chiffre d’affaire est constant sur les 4 dernières années (autour des 200000 euros). Le logement Situé au-dessus du magasin (relié par un escalier) et d’une surface de 65m², il a été récemment rénové et vendu avec le mobilier. Il est muni d’une cuisine équipée, de 2 chambres (1 lit king size et 1 lit superposé), d’une salle de bain (cabine de douche et meuble avec 2 lavabos) , de wc et d une mezzanine (avec un lave linge). La cuisine possède une plaque de cuisson, un four encastré, une hotte, un frigo et un four micro-onde. Dans le salon/salle à manger se trouve une table et 5 chaises, un canapé convertible, une tv, un meuble tv une table basse et un buffet. Le logement des chauffages électriques et une climatisation réversible. Le logement et le magasin sont reliés par un escalier. Rémunération du gérant: En prenant en compte les revenus dégagés avec le loyer du magasin, de l’appartement et le salaire, le gérant touche en moyenne 2000 euros mensuel.
Fond de commerce + logement Le magasin : Situé au centre du village de Saint-Martin de Valamas à proximité de commerces (tabac-presse, boulangerie, bar/restaurant, salon de coiffure) et de services (la poste, banque, mairie), épicerie d’une surface de 64m² avec une arrière boutique de 7m²comprenant un point d’eau, des wc, un bureau et des rangements. L’épicerie possède également une cave de 26m² équipée de rayonnage. Le magasin a été rénové en 2021. Les sols et les murs ont été refaits, une pompe à chaleur (clim réversible) a été installé, les rayonnages (20m) ont été remplacés ainsi que les vitrines réfrigérés. Liste des équipements : - 2 vitrines réfrigérées de 1m90 de longueur chacune (avec 6 étages) - 8 congélateurs (5 dans le magasin et 3 dans la cave) - 2 vitrines réfrigérées verticale pour les boissons ( 1 dans le magasin et une dans la réserve) - 1 vitrine réfrigérée horizontale pour le fromage et la charcuterie - 1 trancheuse à jambon - 1 meuble de caisse en bois, 1 caisse enregistreuse tactile, une imprimante, une balance. - 1 meuble en bois pour les fruits et légumes Le chiffre d’affaire est constant sur les 4 dernières années (autour des 200000 euros). Le logement Situé au-dessus du magasin (relié par un escalier) et d’une surface de 65m², il a été récemment rénové et vendu avec le mobilier. Il est muni d’une cuisine équipée, de 2 chambres (1 lit king size et 1 lit superposé), d’une salle de bain (cabine de douche et meuble avec 2 lavabos) , de wc et d une mezzanine (avec un lave linge). La cuisine possède une plaque de cuisson, un four encastré, une hotte, un frigo et un four micro-onde. Dans le salon/salle à manger se trouve une table et 5 chaises, un canapé convertible, une tv, un meuble tv une table basse et un buffet. Le logement des chauffages électriques et une climatisation réversible. Le logement et le magasin sont reliés par un escalier. Rémunération du gérant: En prenant en compte les revenus dégagés avec le loyer du magasin, de l’appartement et le salaire, le gérant touche en moyenne 2000 euros mensuel.
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Fond de commerce + logement Le magasin : Situé au centre du village de Saint-Martin de Valamas à proximité de commerces (tabac-presse, boulangerie, bar/restaurant, salon de coiffure) et de services (la poste, banque, mairie), épicerie d’une surface de 64m² avec une arrière boutique de 7m²comprenant un point d’eau, des wc, un bureau et des rangements. L’épicerie possède également une cave de 26m² équipée de rayonnage. Le magasin a été rénové en 2021. Les sols et les murs ont été refaits, une pompe à chaleur (clim réversible) a été installé, les rayonnages (20m) ont été remplacés ainsi que les vitrines réfrigérés. Liste des équipements : - 2 vitrines réfrigérées de 1m90 de longueur chacune (avec 6 étages) - 8 congélateurs (5 dans le magasin et 3 dans la cave) - 2 vitrines réfrigérées verticale pour les boissons ( 1 dans le magasin et une dans la réserve) - 1 vitrine réfrigérée horizontale pour le fromage et la charcuterie - 1 trancheuse à jambon - 1 meuble de caisse en bois, 1 caisse enregistreuse tactile, une imprimante, une balance. - 1 meuble en bois pour les fruits et légumes Le chiffre d’affaire est constant sur les 4 dernières années (autour des 200000 euros). Le logement Situé au-dessus du magasin (relié par un escalier) et d’une surface de 65m², il a été récemment rénové et vendu avec le mobilier. Il est muni d’une cuisine équipée, de 2 chambres (1 lit king size et 1 lit superposé), d’une salle de bain (cabine de douche et meuble avec 2 lavabos) , de wc et d une mezzanine (avec un lave linge). La cuisine possède une plaque de cuisson, un four encastré, une hotte, un frigo et un four micro-onde. Dans le salon/salle à manger se trouve une table et 5 chaises, un canapé convertible, une tv, un meuble tv une table basse et un buffet. Le logement des chauffages électriques et une climatisation réversible. Le logement et le magasin sont reliés par un escalier. Rémunération du gérant: En prenant en compte les revenus dégagés avec le loyer du magasin, de l’appartement et le salaire, le gérant touche en moyenne 2000 euros mensuel.
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Fond de commerce + logement Le magasin : Situé au centre du village de Saint-Martin de Valamas à proximité de commerces (tabac-presse, boulangerie, bar/restaurant, salon de coiffure) et de services (la poste, banque, mairie), épicerie d’une surface de 64m² avec une arrière boutique de 7m²comprenant un point d’eau, des wc, un bureau et des rangements. L’épicerie possède également une cave de 26m² équipée de rayonnage. Le magasin a été rénové en 2021. Les sols et les murs ont été refaits, une pompe à chaleur (clim réversible) a été installé, les rayonnages (20m) ont été remplacés ainsi que les vitrines réfrigérés. Liste des équipements : - 2 vitrines réfrigérées de 1m90 de longueur chacune (avec 6 étages) - 8 congélateurs (5 dans le magasin et 3 dans la cave) - 2 vitrines réfrigérées verticale pour les boissons ( 1 dans le magasin et une dans la réserve) - 1 vitrine réfrigérée horizontale pour le fromage et la charcuterie - 1 trancheuse à jambon - 1 meuble de caisse en bois, 1 caisse enregistreuse tactile, une imprimante, une balance. - 1 meuble en bois pour les fruits et légumes Le chiffre d’affaire est constant sur les 4 dernières années (autour des 200000 euros). Le logement Situé au-dessus du magasin (relié par un escalier) et d’une surface de 65m², il a été récemment rénové et vendu avec le mobilier. Il est muni d’une cuisine équipée, de 2 chambres (1 lit king size et 1 lit superposé), d’une salle de bain (cabine de douche et meuble avec 2 lavabos) , de wc et d une mezzanine (avec un lave linge). La cuisine possède une plaque de cuisson, un four encastré, une hotte, un frigo et un four micro-onde. Dans le salon/salle à manger se trouve une table et 5 chaises, un canapé convertible, une tv, un meuble tv une table basse et un buffet. Le logement des chauffages électriques et une climatisation réversible. Le logement et le magasin sont reliés par un escalier. Rémunération du gérant: En prenant en compte les revenus dégagés avec le loyer du magasin, de l’appartement et le salaire, le gérant touche en moyenne 2000 euros mensuel.

EPICERIE

Saint-Martin-de-Valamas - 07310

Date de publication : 18/10/2022 à 21h

Alimentation particulier

Prix souhaité : 150 000 €

Contact

Pour toutes demandes de modifications concernant cette annonce, veuillez envoyer un message à l’adresse suivante : sosvillages@tf1.fr

Description

Fond de commerce + logement
Le magasin :
Situé au centre du village de Saint-Martin de Valamas à proximité de commerces (tabac-presse, boulangerie, bar/restaurant, salon de coiffure) et de services (la poste, banque, mairie), épicerie d’une surface de 64m² avec une arrière boutique de 7m²comprenant un point d’eau, des wc, un bureau et des rangements. L’épicerie possède également une cave de 26m² équipée de rayonnage.
Le magasin a été rénové en 2021. Les sols et les murs ont été refaits, une pompe à chaleur (clim réversible) a été installé, les rayonnages (20m) ont été remplacés ainsi que les vitrines réfrigérés.
Liste des équipements :
- 2 vitrines réfrigérées de 1m90 de longueur chacune (avec 6 étages)
- 8 congélateurs (5 dans le magasin et 3 dans la cave)
- 2 vitrines réfrigérées verticale pour les boissons ( 1 dans le magasin et une dans la réserve)
- 1 vitrine réfrigérée horizontale pour le fromage et la charcuterie
- 1 trancheuse à jambon
- 1 meuble de caisse en bois, 1 caisse enregistreuse tactile, une imprimante, une balance.
- 1 meuble en bois pour les fruits et légumes

Le chiffre d’affaire est constant sur les 4 dernières années (autour des 200000 euros).
Le logement
Situé au-dessus du magasin (relié par un escalier) et d’une surface de 65m², il a été récemment rénové et vendu avec le mobilier. Il est muni d’une cuisine équipée, de 2 chambres (1 lit king size et 1 lit superposé), d’une salle de bain (cabine de douche et meuble avec 2 lavabos) , de wc et d une mezzanine (avec un lave linge).
La cuisine possède une plaque de cuisson, un four encastré, une hotte, un frigo et un four micro-onde.
Dans le salon/salle à manger se trouve une table et 5 chaises, un canapé convertible, une tv, un meuble tv une table basse et un buffet.
Le logement des chauffages électriques et une climatisation réversible.
Le logement et le magasin sont reliés par un escalier.

Rémunération du gérant:
En prenant en compte les revenus dégagés avec le loyer du magasin, de l’appartement et le salaire, le gérant touche en moyenne 2000 euros mensuel.


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Suite à la fermeture des 2 épiceries de ce village de près de 1700 habitants (retraite pour l’un et souci de personnel pour l’autre), la Mairie veut mettre en place un commerce alimentaire digne de ce nom au sein de son bourg dynamique et attenant aux autres commerces (pharmacie, tabac, presse, coiffeurs, boulanger, boucher, médecins, infirmiers…). Avec une amplitude horaire élargie et un bon relationnel envers une clientèle rurale et fidèle, cet emplacement idéal pour mettre en avant vos compétences de commerçant saura récompenser votre proximité envers vos clients. Possibilité d’ouvrir un VIVAL dans un local neuf multi-services de 120m2 disponible dans l’année. Pas d’achat de fonds de commerce puisque c’est une création et un potentiel de CA dans les 280 000€. De nombreux services alimentaires sont à développer dont un rayon coupe, le relais-colis, la marée traditionnelle, les produits locaux, les livraisons à domicile, le point Poste, etc… La création d’un Parking d’une dizaine de places est à l’étude. La commune envisage de réhabiliter à ses frais une salle communale et de prendre à sa charge l’aménagement du local et certains postes au niveau investissement matériel (gondoles, chambre froide…) ; il ne restera plus qu’au futur exploitant d’investir dans le reste de l’équipement (à définir) et le stock. Loyer annuel modéré de 417€ TTC mensuel avec la mairie propriétaire des murs. Apport en fonds propres requis : 30 à 35K€ seulement pour un emprunt dans les 40K€ Exploitation en solo avec contrat d’approvisionnement CASINO sans droit d’entrée ni d’achat de fonds de commerce. Expérience en grande distribution ou distribution de proximité recommandée ; motivation et détermination à démontrer ! Dynamique commerciale à apporter (avec l’accompagnement de votre franchiseur). Prenez contact avec nous dès aujourd’hui afin d’avoir plus de détails concernant ce projet alléchant situé vers Bourbon-Lancy.

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