TF1 Info

Poissonnerie + habitation

Montréal-la-Cluse - 01460

Date de publication : 08/01/2023 à 15h

Alimentation particulier

Prix souhaité : 370 000 €

Contact

Pour toutes demandes de modifications concernant cette annonce, veuillez envoyer un message à l’adresse suivante : sosvillages@tf1.fr

Description

Vends cause retraite, poissonnerie familiale depuis deux générations, clientèle fidèle dans bassin économique dynamique et cadre de vie agréable (lac de Nantua et montagne du Jura). Activité commerciale sédentaire (magasin) + tournées dans les villages environnants et marchés.

Venez découvrir notre maison de ville, au cœur de la commune de Montréal-La-cluse (3 500 habitants), carrefour du Haut-Bugey (60 000 habitants) dans le département de l’Ain et proche du lac de Nantua.
https://sosvillages.tf1info.fr/uploads/files/1d63aaf89d5ffdd6b4b71760e3031252.jpg
La maison :
Maison de ville historique, relais à chevaux au XIXème siècle, transformé au XXème siècle en commerce alimentaire :
• Toiture : neuve, rénovée en 2018 avec bac acier et doublage isolant
• Au rez-de-chaussée, activité familiale de poissonnerie depuis 1967 (deux générations) :
o Un magasin, aux normes d’accès PMR avec climatisation
o Deux pièces types laboratoires aux normes alimentaires avec de nombreux équipements : chambres froides, cuisinière professionnelle, plan de travail, éviers, rangements, etc.
o Une annexe attenante aux laboratoires avec machine à glace révisée en 2022
o Un garage pouvant accueillir deux véhicules légers ou un camion (Actuellement camion de tournée acheté en 2013)
o Cour intérieure : accessible via parking privatif avec portail sécurisé, un garage voiture, une place de parking privatif.
• Appartement sur deux étages de 130 m², au-dessus du local commercial avec :
o Belle cuisine équipée de 20 m² avec insert cheminée bois
o Salon, bureau, dressing, buanderie
Salle de bain avec baignoire + douche à l’italienne
o 4 chambres avec vue sur le lac de Nantua
o Menuiseries : PVC et Alu
• Autres : bâtiment sécurisé via alarme Somfy, adoucisseur, chauffage gaz de ville + Insert à bois

Cette maison est idéale pour un couple avec ou sans enfants, souhaitant développer ou créer une activité commerciale ou alimentaire. Beaucoup de possibilité de transformation, en restauration, traiteur, ou autres.

Possibilité de rachat du fonds de commerce avec l’habitation, ou uniquement l’habitation, en sachant que le bâtiment et le local commercial ne sont pas indépendants.

Curieux et agence immobilière s’abstenir. Premier contact par mail uniquement, photos complémentaires sur demande mail.

Nous étudions toute proposition sérieuse.


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BOUCHERIE / CHARCUTERIE

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Mont-Saxonnex - 74130

Alimentation particulier
Local boulangerie

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Villefranche-d'Allier - 03430

Alimentation particulier
Recherche boulanger / pâtissier dans le 43

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Cayres - 43510

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74130 - MONT SAXONNEX - EXCLUSIVITE - VENTE FOND DE COMMERCE BOUCHERIE

Très belle affaire familiale à reprendre dans un joli village de Montagne.
Le fond de commerce est d'une surface d'environ 80 m2 qui se compose d'une partie de surface commerciale, équipée de vitrines froides, d'un petit bureau, une arrière boutique avec sous sol comprenant, frigos, chambre froide, zone de stockage.
Tout le matériel nécessaire à l'exploitation de la boucherie reste avec le fond.

RENTABILITE supérieure à 10%.
MASSE SALARIALE : le commerce fonctionne avec le gérant, 1 CDI 35h et 1 CDI Temps partiel.
LOYER ANNUEL : 1800 € HT (Pas de charge de copropriété, ni de taxe foncière incluses dans le bail commercial)
CHIFFRE D'AFFAIRE régulier chaque année en étant fermé les Lundi et Mardi.
Au delà de la partie Boucherie, une partie du chiffre d'affaire est également réalisé sur une partie épicerie.

BILAN et CA d'affaire à disposition.


LE VILLAGE DU MONT SAXONNEX :

Idéalement placé dans le triangle entre GENEVE, ANNECY et CHAMONIX, c'est un village de Montagne situé à 950 m d'altitude avec 1 800 habitants + 350 sur le village à proximité ou il fait bon vivre avec la nature et ses montagnes.
C'est un village qui vit toute l'année avec ses commerces, notamment : épicerie, boulangerie, coiffeur, école primaire, poste, distributeur de billets, 2 restaurants, salle de sports...
Côté activités : pistes de ski de piste, ski de fond, randonnée, VTT, escalade, chiens de traineaux... Nombreuses autres activités sportives et culturelles.

Le village se situe à 10 min de la vallée, à 12 min de l'autoroute, à 35 min d'Annecy, 40 min de Genève.

REPRENDRE ce fond de commerce, c'est faire perpétuer l'histoire familiale de cette boucherie réputée, tout en alliant un cadre de vie à la Montagne.

Pour plus d’informations, contacter Cédric au 06.07.03.26.96 ou par mail cbrun@efficity.com

BOUCHERIE / CHARCUTERIE

Mont-Saxonnex - 74130

Alimentation particulier
Local commercial à louer à Villefranche d’Allier, dans un centre bourg très actif en sortie d’autoroute A71 et A79, axe très passant et parking gratuit au pied du local.

Ancienne boulangerie de 100m2, comprenant, la partie vente, une arrière-cuisine, une pièce de repos, un grand labo, des sanitaires et vestiaires.
Le local comprend des dépendances pour du stockage. 

Chauffage et four au fioul. 

Prévoir des travaux de rafraichissement. Pas de matériel. 

Loyer mensuel 466 € TTC 




La commune de Villefranche d’Allier est un pôle de service, centre d’un bassin de vie, qui se situe au centre-Ouest du département de l’Allier. Faisant partie de la Communauté de communes Commentry Montmarault Néris Communauté regroupant 21 communes, Villefranche-d’Allier possède toutes les commodités pour y vivre confortablement. Elle se situe à seulement 26 km de Montluçon (Ville sous-préfecture - dArt  et d'Histoire), à 12 km de Bizeneuille et de Montmarault (autoroute A71). La prefecture de Moulins (Ville dArt  et d'Histoire) est à 47 km. L'un des plus beaux massifs forestiers de France, qui est la forêt de Tronçais, se situe à 32 km. Clermont-Ferrand (Puy-de-Dôme) (Puy de Dôme) est 1h03 et Lyon (Rhône) à 2h26.

Local boulangerie

Villefranche-d'Allier - 03430

Alimentation particulier
A reprendre, magasin d’électro-ménager à Gannat.  

Exploitée en SARL depuis 2009, vente cause retraite. Local de 73m² situé dans une rue commerçante en centre bourg. Accessible PMR et stationnement à proximité.  

Local appartenant à un propriétaire privé. Rafraichissement à prévoir.  

Chiffre d'Affaires 160 000 € 

Prix de vente FDC 40 000 € dont stock 18 000 € 

Loyer mensuel à préciser  





Gannat est une commune située au Sud du département de l’Allier (région Auvergne-Rhône-Alpes) et fait partie de la Communauté de communes Saint-Pourçain Sioule Limagne. A la jonction entre le Bourbonnais et le Massif Central, le bassin de Gannat constitue la porte d'entrée de l'Allier au cœur d'un territoire dynamique et fréquenté ayant su préserver les agréments de la nature. Chef-lieu de canton réputé pour son Festival "Les Cultures du Monde", son site paléontologique Paléopolis et son évangéliaire, proche des pôles étudiants, économiques, administratifs au carrefour de l'Auvergne, Gannat offre un site stratégique de développement dans l'Allier. Sa situation géographique, ses axes routiers et sa gare SNCF lui confèrent également une situation privilégiée pour découvrir les volcans d'Auvergne, Vulcania et les bocages du Bourbonnais. Sa vie associative très riche et ses nombreuses infrastructures en font une cité où il fait bon vivre. Sa proximité avec les grands axes de communication, tels que l'A71 en direction de Clermont-Ferrand (Puy-de-Dôme - 40 min), de Vichy (Reine des villes d’eaux – Inscrite au patrimoine mondial de l’UNESCO - 25 min), Paris (3h30), en fait un lieu attractif.

Electroménager

Gannat - 03800

Commerce de détail non alimentaire particulier