TF1 Info

Poissonnerie + habitation

Montréal-la-Cluse - 01460

Date de publication : 08/01/2023 à 15h

Alimentation particulier

Prix souhaité : 370 000 €

Contact

Pour toutes demandes de modifications concernant cette annonce, veuillez envoyer un message à l’adresse suivante : sosvillages@tf1.fr

Description

Vends cause retraite, poissonnerie familiale depuis deux générations, clientèle fidèle dans bassin économique dynamique et cadre de vie agréable (lac de Nantua et montagne du Jura). Activité commerciale sédentaire (magasin) + tournées dans les villages environnants et marchés.

Venez découvrir notre maison de ville, au cœur de la commune de Montréal-La-cluse (3 500 habitants), carrefour du Haut-Bugey (60 000 habitants) dans le département de l’Ain et proche du lac de Nantua.
https://sosvillages.tf1info.fr/uploads/files/1d63aaf89d5ffdd6b4b71760e3031252.jpg
La maison :
Maison de ville historique, relais à chevaux au XIXème siècle, transformé au XXème siècle en commerce alimentaire :
• Toiture : neuve, rénovée en 2018 avec bac acier et doublage isolant
• Au rez-de-chaussée, activité familiale de poissonnerie depuis 1967 (deux générations) :
o Un magasin, aux normes d’accès PMR avec climatisation
o Deux pièces types laboratoires aux normes alimentaires avec de nombreux équipements : chambres froides, cuisinière professionnelle, plan de travail, éviers, rangements, etc.
o Une annexe attenante aux laboratoires avec machine à glace révisée en 2022
o Un garage pouvant accueillir deux véhicules légers ou un camion (Actuellement camion de tournée acheté en 2013)
o Cour intérieure : accessible via parking privatif avec portail sécurisé, un garage voiture, une place de parking privatif.
• Appartement sur deux étages de 130 m², au-dessus du local commercial avec :
o Belle cuisine équipée de 20 m² avec insert cheminée bois
o Salon, bureau, dressing, buanderie
Salle de bain avec baignoire + douche à l’italienne
o 4 chambres avec vue sur le lac de Nantua
o Menuiseries : PVC et Alu
• Autres : bâtiment sécurisé via alarme Somfy, adoucisseur, chauffage gaz de ville + Insert à bois

Cette maison est idéale pour un couple avec ou sans enfants, souhaitant développer ou créer une activité commerciale ou alimentaire. Beaucoup de possibilité de transformation, en restauration, traiteur, ou autres.

Possibilité de rachat du fonds de commerce avec l’habitation, ou uniquement l’habitation, en sachant que le bâtiment et le local commercial ne sont pas indépendants.

Curieux et agence immobilière s’abstenir. Premier contact par mail uniquement, photos complémentaires sur demande mail.

Nous étudions toute proposition sérieuse.


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Missions :

Nous recherchons actuellement un.e candidat.e à la gérance du futur café multiservice à Garnat-sur-Engièvre, qui ouvrira dans le cadre de l’initiative « 1000 cafés ». Le besoin en personnel étant d’1,6 ETP (équivalent temps plein), les candidatures de binômes sont encouragées. Le/la gérant.e peut en effet être accompagné.e d’une personne salariée par le café.

L’ouverture d’un multiservice au centre du village représente un point important pour la revitalisation du centre bourg. Ce lieu favorisera les échanges entre les habitants et permettra de créer diverses animations. De nombreux projets de développement sont en cours, avec notamment, la restauration de bâtiments situés au cœur du bourg et en périphérie, représentant 12 nouveaux logements. Garnat-sur-Engièvre est une commune de 724 habitants, rattachée à la Communauté d’Agglomération de Moulins, et présente par ailleurs certains avantages : une garderie périscolaire y compris le mercredi, un Accueil Collectif des Mineurs pendant les petites vacances scolaires, une école maternelle, une école primaire, une cantine scolaire y compris mercredi et ACM, une mairie ouverte 5 jours / 7, une agence postale ouverte 5 jours / 7. 

La restauration et le bar étant des activités importantes pour ce projet, nous valorisons les expériences en restauration et en hôtellerie. Les autres services pressentis sont : Bar, café, petite restauration, dépôt de pain, relais colis, presse, FDJ 

Nous recherchons avant tout des personnalités garantissant la convivialité du lieu, capables de co-construire les services de proximité répondant aux besoins identifiés en lien avec la commune, en adhésion avec les valeurs de l’économie sociale et solidaire. Des qualités de gérant, de commerçant ainsi qu’une réelle volonté d’entreprendre sont clés pour ce poste.

La perspective de contribuer à la revitalisation rurale en prenant la gérance d’un café multiservice vous séduit ? Rejoignez maintenant l’initiative 1000 Cafés !

1000 cafés est une initiative du GROUPE SOS qui a pour but de recréer du lien social dans les communes rurales. Elle contribue à redynamiser les territoires par la création ou la reprise de cafés multiservice dans des communes de moins de 3 500 habitants qui n'ont plus de café ou risquent de le perdre.

Les principes de l'initiative “1000 cafés” du GROUPE SOS sont :

● Faire du café un espace de convivialité multiservice qui proposera un café et une gamme de services de proximité qui n’existent plus dans la commune
● Créer un café au plus près de chaque territoire : faire participer les habitants des communes, écouter leurs besoins et envies, en s’assurant que le café vivra pleinement demain
● Accompagner le café dans la création et la gestion au quotidien : faciliter l’accès aux locaux, mutualiser des fournisseurs, proposer des outils de gestion, accompagner les relations avec les institutions

L’initiative 1000 cafés a été lancée en septembre 2019 et nous comptons déjà un réseau de cafés multiservice en pleine croissance.

Si vous souhaitez vous lancer dans une aventure entrepreneuriale au service de la convivialité de votre village, si vous voulez être au cœur d’un projet pensé pour et par les habitants, alors portez-vous candidat !
Pour plus d’informations, rendez-vous sur notre site internet 1000cafés.org

Profil recherché : 

• Vous souhaitez vous engager en faveur de la ruralité et de la redynamisation des petites communes 
• Vous justifiez d’une expérience significative dans le secteur de la restauration et maitrisez les techniques culinaires essentielles, ainsi que les normes d’hygiène et de sécurité
• Vous êtes disponible et prêt à vous engager dans une démarche entrepreneuriale afin que le projet prenne corps au sein du village
• Vous avez des bases solides en gestion et faites preuve de rigueur et d’organisation
• Vous êtes fédérateur et maîtrisez les outils de communication
• Vous êtes motivé, sérieux, adaptable, proactif et avez un fort intérêt pour les valeurs de l’économie sociale et solidaire
• Vous savez gérer des situations difficiles en gardant votre sang-froid
• Vous remplissez les conditions liées à l’octroi d’une licence de débit de boissons (licence IV).

La rémunération du gérant dépend du niveau d’activité de la SARL dont celui-ci a la responsabilité. Notre objectif : créer le cadre nécessaire pour que vous puissiez vous rémunérer à hauteur de 1700€ brut. Une revalorisation est actée pour le premier trimestre 2023. Base à laquelle viendra s’ajouter une rémunération variable calculée ainsi : ​

	• 2% du chiffre d’affaires mensuel HT (sous conditions)​

	• 33% du résultat annuel d'exploitation 

Ouverture envisagée : juin 2023 

Statut : Gérant.e mandataire

Gérance d'un café multiservice à Garnat-sur-Engièvre, Allier (03)

Garnat-sur-Engièvre - 03230

Hôtellerie et restauration particulier
VENDS CAUSE RETRAITE
Boucherie-charcuterie artisanale avec petite épicerie, à Bourg Saint Maurice les Arcs, au cœur des grandes stations de ski de Haute Tarentaise.
La boucherie est située au centre de la rue piétonne avec parking à proximité.
Elle est tenue depuis plus de 42 ans, avec une bonne clientèle fidélisée, locale et touristique
Magasin de 20 m2, avec labo viande de 20 m2 et labo charcuterie de 20 m2, 2 chambres froides, matériel fonctionnel
Possibilité d’accompagnement à la reprise si souhaité.

Chiffre d’affaire 360 000 euros, 
Prix de vente fonds de commerce 50 000 euros
Location des murs 1 000 euros TTC

N’hésitez pas à nous contacter.

Contact : 06 08 74 94 72      ou    boucherie.david@orange.fr

boucherie charcuterie artisanale

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Alimentation particulier
La pâtisserie-chocolaterie du délicieux et célèbre bonbon des Vérités, une spécialité créée il y a 100 ans cette année. 
Cette gourmandise est le produit touristique phare de la ville et de la région.
Une autre spécialité celle du Pavé Nationale 7 remporte également un très grand succès dans notre ville symbolique de la mythique route des vacances et du fameux Grand Embouteillage.

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Dans la commune de Montferrrat, commerce dans magnifique bâtisse au centre bourg au bord de la RD 1075 avec un immense parking à coter de tous les commerces. 
Village touristique au bord du lac de Paladru, avec sa plage et son camping. 
Emplacement idéal pour tout type de commerces, entrepreneurs, artisans...

Local commercial vacant

Montferrat - 38620

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