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Cherche repreneur bar hôtel restaurant

Cunlhat - 63590

Date de publication : 19/01/2023 à 10h

Hôtellerie et restauration particulier

Prix non renseigné

Contact

Pour toutes demandes de modifications concernant cette annonce, veuillez envoyer un message à l’adresse suivante : sosvillages@tf1.fr

Description

A louer : au cœur du parc naturel Livradois Forez (Cunlhat), Cunlhat n’attend plus que vous pour la reprise du restaurant l’étape gourmande et de l’Hôtel du commerce ! Ce village bénéficie d’un cadre de vie remarquable au sein d’un territoire réputé pour ses activités de pleine nature.

Bien situé à Cunlhat, dans une commune dynamique de 1 200 habitants en zone de revitalisation rurale, situé à 30 km de Thiers et 55 km de Clermont-Ferrand, le restaurant l’étape gourmande et l’Hôtel du commerce attendent un repreneur.

L’établissement bénéficie d’une situation idéale : au départ de nombreux sentiers pédestres et équestres et au cœur du plus grand domaine de VTT de France (2 700 km)

Le village de Cunlhat accueille de nombreux commerces : boulangerie, boucherie, pharmacie, tabac presse, coiffeur, esthéticienne, vétérinaire, médecins, notaire, cabinet de kiné, cabinet d’infirmière, station-service, station de lavage, atelier de mécanique agricole, maison de retraite et ESAT.

Le village est également doté d’une base de loisirs avec plan d’eau. Le marché hebdomadaire se tient tous les mercredis matins.

Le complexe offre une grande surface exploitable composée de :
- une entrée avec point d’accueil de 25 m², toilettes et bureau
- une partie bar de 30 m² avec entrée séparée
- une grande salle de restaurant de 45 m²
- une grande terrasse extérieure de 48 m²
- une grande cuisine de 21 m²
- une salle de stockage de 42 m²
- un laboratoire de 10 m²
- un grand garage de 45 m²
- une grande pièce à rénover de 100 m²

Au premier étage se trouvent 5 chambres, une salle de bains et une cuisine

Au deuxième étage se trouve une pièce à usage de lingerie et 5 chambres avec sanitaire privé.

Il y a de grandes caves voûtées au sous-sol.

L’ensemble du bien est à réaménager (matériel de cuisine et aménagement des chambres) mais il offre de nombreuses possibilités.

Ce commerce possède une réelle capacité de développement. Pour assurer l’activité, l’effectif requis est de 2 personnes minimum à l’année (emploi de saisonnier pendant la haute saison à envisager).

La capacité d’accueil de l’hôtel est d’au moins 20 couchages sur une base de 2 couchages par chambre. Ce chiffre peut être augmenté en fonction des aménagements réalisés (lits superposés dans les chambres, 2 lits doubles, etc.).

La capacité d’accueil du restaurant est d’environ 40 couverts à l’intérieur et autant à l’extérieur sur la terrasse.

Un logement de fonction peut être aménagé sur place.

Loyer mensuel de 900 € par mois (en sus provisions sur charges à définir ensemble).

Pas de fonds de commerce à acheter

Le bien est disponible immédiatement.

Cunlhat est en zone de revitalisation rurale, ce qui permet de bénéficier de dégrèvement d’impôts. Le réseau initiative peut être sollicité pour réaliser un emprunt à taux zéro de 10 000 € maximum en complément d’un emprunt bancaire. Il est également possible de solliciter France active pour obtenir une garantie d’emprunt.


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Situé dans le Bourbonnais, au nord-est du département de l’Allier, et jouxtant le Charolais, au sud-ouest du département de Saône-et-Loire, Pierrefitte-sur-Loire est un village de 510 habitants traversé par la Loire, son canal latéral, la voie verte et l’A 79.
Situé à 20 km du PAL, 27 km de Paray-le-Monial, 42 km de Moulins, 1 heure ½ de Clermont-Ferrand, 2 heures de Lyon.

Desservie par la RD 779, voie routière parallèle à l'A 79, Pierrefitte-sur-Loire s’est associée aux 6 autres communes de Dompierre-sur-Besbre (03) à Digoin (71) pour l’obtention d’une labellisation « itinéraire découverte » permettant d'améliorer encore l’intérêt touristique des communes.

La Mairie de Pierrefitte-sur-Loire est propriétaire des murs, de la licence IV et du mobilier du Café Hôtel Restaurant situé entre le plan d’eau communal et le canal latéral à la Loire en bordure de voie verte.

Elle recherche une gérance professionnelle de l’hôtellerie restauration pour cet établissement.

La voie verte est une piste aménagée sur le chemin de halage du canal latéral. Cet aménagement s'inscrit dans le cadre de l’itinéraire Nevers/Digoin/Chalon sur Saône qui est une section de « l'euro véloroute des fleuves » de l'axe Nantes Budapest.

Le plan d’eau communal de 8,5 ha est aménagé et permet la double activité de baignade et de pêche de part et d’autre du site labellisé « tourisme et handicap » : jeux et agrès, plage, poste de secours, local plage… ponton de pêche accessible PMR, poste de pêche de nuit…

La commune possède à proximité du plan d’eau un camping de 35 emplacements.

La communauté de communes exploite un parc de 12 mobil homes et 1 gîte d’étape de 11 places.

La commune bénéficie d’un patrimoine bâti et naturel attirant de nombreux touristes.


DESCRIPTIF

Rez-de-chaussée :

BAR avec comptoir, tabourets, machine à café, caisse…

RESTAURANT
Salle de restaurant de 80 m² équipée de tables et chaises
Cuisine équipée de 63 m² + 20 m² de réserve comprenant chambre froide, armoire négative, fourneau avec plaque snack et friteuse, four mixte, plonge équipée, petit matériel, batterie de cuisine…

HOTEL
Réception
4 chambres dont 1 accessible pour les personnes à mobilité réduite
Vestiaire pour les employés avec WC et douches
Espace bureau
Local technique

Au 1er étage :

HOTEL
6 chambres dont 2 suites de 2 chambres modulables
Lingerie
Local technique

Logement de 97 m² avec accès indépendant équipé d’un relais du système d’alarme de l’hôtel restaurant et d’un coffre-fort avec 1 pièce principale avec cuisine, 2 chambres, 1 salle de bain avec WC

A l’extérieur :

Parking
2 terrasses
3 locaux techniques (chaufferie, cuve et TGBT)
2 chalets indépendants

MATÉRIEL
Équipements pour 10 chambres (ameublement et literie).
Équipements des salles de restaurant : vaisselle, couverts, nappage, serviettes…
Électroménager professionnel et petit matériel de cuisine
Lave-linge et sèche-linge

CONDITIONS DE REPRISE
Montant du loyer : Activité 1 300 € HT / mois + Habitation 400 € TTC / mois.
Possibilité de rachat du matériel et des murs.

CANDIDATURE
Prévoir une présentation du projet avec plan de financement et comptes prévisionnels d'exploitation

INFORMATIONS
Mairie de Pierrefitte-sur-Loire
Possibilité de rendez-vous pour évoquer le projet.
04 70 47 01 50 - mairie.pierrefitte-sur-loire@wanadoo.fr
06 04 05 35 49 - p.thx@orange.fr

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Hôtellerie et restauration collectivite
À vendre fond de commerce fleuriste au 31 mai 2024.
Magasin de 75m2, porche extérieur de 10m2, 2 places privés et grand parking gratuit en face, chambre froide démontable, climatisation réversible, éclairage neuf en leds, pas de travaux à prévoir, vente cause déménagement.

Fond de commerce fleuriste

Saint-Cergues - 74140

Commerce de détail non alimentaire collectivite
La Commune de Cohade, 950 habitants, à 5 km de Brioude, 43100, cherche les futurs gérants de son café-services. La Commune est propriétaire des murs, du fonds de commerce 187 m2, de la licence IV. Après des travaux très conséquents (500 000 euros) les locaux seront disponibles pour une ouverture au premier trimestre 2024. Ce commerce sera équipé d’une cuisine neuve, de 2 salles de restaurant pouvant accueillir 70 couverts. Deux logements indépendants et libres à proximité immédiate (un F3 et un F4) sont disponibles. Un réseau de chaleur au bois granulés géré par la commune chauffera l’ensemble.

Possibilité de louer le commerce seul ou avec logement. 
Loyer 500 euros le commerce+1 garage ou 700 euros avec le F4 + 1 garage

Pour plus d’information et premier contact  
M Le Maire, Philippe FAIDIT appelez au 06 73 03 75 66

CV et lettre de candidature à  cohade.mairie@orange.fr

RESTAURANT CAFE SERVICES

Cohade - 43100

Hôtellerie et restauration collectivite
Dans charmant village Savoyard, au coeur d'une station labellisée "FAMILLE PLUS",

village station vivant à l'année

Fonds De commerce : Bar licence IV, petite restauration

établissement entièrement rénove en 2018 (aucun travaux à prévoir),

Superficie : 90 m²

40 places assises en salle

70 places en terrasse
pas de personnel à reprendre
actuellement ouvert uniquement pour la saison d'hiver (environ 4 mois),

possibilité de développer le CA en exploitant également la saison d'été.

Bar licence IV avec petite restauration

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