Bar restaurant communal

Description

A reprendre bar-restaurant entièrement rénové en 2010, situé au cœur de la commune de Treban*, à proximité de l’épicerie, sur une route fréquentée. La commune est propriétaire des murs, de la licence IV et du matériel en place. Elle recherche des professionnels de la restauration pour exploiter cette activité.


La partie restaurant est de plain-pied et compte 118 m² répartis entre :

La salle de restaurant (environ 50 couverts) avec un espace avec bar
La cuisine aux normes avec plonge, légumerie, four, frigos, congélateur
Les sanitaires accès PMR
A l’avant l’établissement dispose d’une belle terrasse, qui lui permet d’être bien visible depuis la route.


Le T3 de 74 m² situé à l’étage est réservé pour les futurs restaurateurs. Il dispose :

d’une cuisine ouverte sur séjour, WC et lavabo,
de 2 chambres à l’étage,
d’une salle de bain avec WC.


L’accès au logement peut se faire par le restaurant et également par un accès indépendant. Terrain à proximité pouvant servir de jardin ou de potager.

L’appartement et le restaurant sont climatisés (climatisation AIR/AIR). Chauffage électrique.

Conditions d’installation

Montant du loyer de la partie professionnelle :

300 € HT/mois comprenant la location des murs, la mise à disposition de la licence IV, le matériel propre et révisé. Un investissement de démarrage est à prévoir (petit matériel, vaisselle, mobilier, stocks, etc.)

Le matériel mis à disposition a été acheté à DECHO CENTRE de MONTLUCON, une visite préventive de ce matériel est obligatoire chaque année et sera à la charge des restaurateurs.

Montant du loyer du logement : 400 ,51 €/mois hors charges




*La commune de Treban est située au centre du département de l’Allier, et fait partie de la Communauté de communes du Bocage Bourbonnais qui réunit 25 communes.
Elle se trouve à 30 km de Moulins (Préfecture – Ville dArt et d’Histoire) et à 17 km de Saint-Pourçain-Sur-Sioule (pays de vignoble), pôle de services centre d’un bassin de vie. Située à un carrefour géographique entre Val d’Allier et Bocage Bourbonnais. La Route Centre Europe Atlantique qui traverse la France d’est en Ouest est accessible à Cressanges, à 4 km. L’A71 se trouve à proximité, avec une sortie à Montmarault et une à Gannat. Au cœur du commune abondamment fleuri, on peut admirer l’église Saint-Pierre dont le clocher bardé en châtaigner. Un peu plus loin, le château de Boucherolles, gentilhommière datant de la fin du XVIème siècle, invite les curieux à venir visiter ses extérieurs. Avec ses parcs de jeux pour enfants, son mini-stade, son étang, son terrain de pétanque et son terrain de tennis, Treban est une commune où il fait bon vivre.Le bourg dispose de plusieurs commerces et services, de chambres d’hôtes et d’entreprises artisanales.
On y trouve également l’école, qui fonctionne en regroupement pédagogique (classes réparties sur les communes de Laféline, Meillard, Châtel-de-Neuvre, Cressanges et Treban – transport scolaire gratuit). Terre traditionnelle d’élevage bovin charolais, Treban est également connue pour son haras à la réputation nationale. Clermont-Ferrand (Puy-de-Dôme) à 1h11 et Lyon (Rhône) à 2h18