Hôtel-bar-restaurant cherche acheteur

Description

L'Hôtel-bar-restaurant « Les Arvernes », est situé sur la commune de Rochefort-Montagne (département du Puy-de-Dôme), en plein centre-bourg.

Prix de vente : 250 000 € (murs), achat en crédit-bail, pour une durée de 15 ans loyer indicatif : 1 400 €.

Charges annuelles (eau, chauffage, électricité, etc..) :13 000 € environ. Le bâtiment est raccordé à la chaufferie bois communale.

L'offre est constituée par un ensemble immobilier d’une superficie totale de 380 m² composé :
- D’un bâtiment principal affecté à l’usage commercial : terrasse extérieure (environ 10 places), salle de bar (environ 20 places), toilettes, salle de restaurant (capacité 30 couverts), cuisine partiellement équipée, 2 étages distribuant chacun 6 chambres (dotées de salle d’eau et toilette, penderie, 5 chambres équipées de TV), un 3ème étage (partie hôtelière désaffectée), une cave (pièce chaufferie et lingerie en continuité) , garages, cour
- Une annexe à usage d’habitation à rénover, possibilité de logement relais. Borne électrique à proximité.

Possibilité d'être accompagné par la Communauté de communes Dômes Sancy Artense dans les démarches liées au projet de reprise / d'installation, notamment dans la recherche de financements.

L’établissement est implanté à Rochefort-Montagne (859 habitants INSEE 2017) dans le département du Puy-de-Dôme, la commune est située aux portes des monts Dore, à proximité des principaux sites touristiques d’intérêt régional : 25 minutes du site UNESCO de la chaîne des Puys, 20 minutes du massif du Sancy (ses stations thermales et de sports d’hiver).
Le bourg est pourvu de nombreux commerces et services : boulangerie, librairie, opticien, audioprothésiste supermarché, confiseur -chocolatier, mercerie, salons de coiffure, fleuriste, bureau de tabac, électroménager, services médicaux (2 cabinets de médecins, cabinet dentaire, kinésithérapeutes, infirmiers, ambulanciers), établissements scolaires (école maternelle, élémentaire, collège, lycée agricole), bureau postal, EPHAD ; d’un riche patrimoine naturel : vallée de la Fontsalade et les Roches Tuilière et Sanadoire, site du Lac de Guéry et son Centre Montagnard.

Voir le site web de la commune : http://www.rochefort-montagne.com/
Accès A89 : 15 min ; Clermont-Ferrand : 35 min ; Lyon : 2h ; Bordeaux : 3h15 ; Montpellier : 3h30 ; Toulouse : 3h15 ; Paris : 4h30.

Candidatures motivées uniquement, expérience professionnelle significative dans le secteur de l’hôtellerie-restauration indispensable.

Dépôt de CV et lettre de motivation à minima pour un premier contact.

Pour demande d’informations ou dépôt de candidature, contactez la Mairie : 04 73 65 82 51 / mairie.rochefort@rochefort-montagne.com