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Restaurant situé en bord de Saône dans un village paisible de l'Ain, à 10min de l'Autoroute A40 et A6, et de Mâcon (71). La Commune est propriétaire des murs et cherche rapidement un repreneur pour le fonds de commerce. Composition du bâtiment : cuisine/réserve/hall d'accueil/2 salles de restaurant dont une avec vue sur la Saône /une terrasse orientée sud ouest qui surplombe la Saône/ accessibilité PMR/ un parking et une cour fermée / logement à l'étage avec 2 chambres.
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Restaurant (fond de commerce)

Vésines (Ain) - 01570

Date de publication : 28/02/2023 à 12h

Hôtellerie et restauration collectivite

Prix non renseigné

Contact

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Description

Restaurant situé en bord de Saône dans un village paisible de l'Ain, à 10min de l'Autoroute A40 et A6, et de Mâcon (71).
La Commune est propriétaire des murs et cherche rapidement un repreneur pour le fonds de commerce.
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Suite à la fermeture des 2 épiceries de ce village de près de 1700 habitants (retraite pour l’un et souci de personnel pour l’autre), la Mairie veut mettre en place un commerce alimentaire digne de ce nom au sein de son bourg dynamique et attenant aux autres commerces (pharmacie, tabac, presse, coiffeurs, boulanger, boucher, médecins, infirmiers…). Avec une amplitude horaire élargie et un bon relationnel envers une clientèle rurale et fidèle, cet emplacement idéal pour mettre en avant vos compétences de commerçant saura récompenser votre proximité envers vos clients. Possibilité d’ouvrir un VIVAL dans un local neuf multi-services de 120m2 disponible dans l’année. Pas d’achat de fonds de commerce puisque c’est une création et un potentiel de CA dans les 280 000€. De nombreux services alimentaires sont à développer dont un rayon coupe, le relais-colis, la marée traditionnelle, les produits locaux, les livraisons à domicile, le point Poste, etc… La création d’un Parking d’une dizaine de places est à l’étude. La commune envisage de réhabiliter à ses frais une salle communale et de prendre à sa charge l’aménagement du local et certains postes au niveau investissement matériel (gondoles, chambre froide…) ; il ne restera plus qu’au futur exploitant d’investir dans le reste de l’équipement (à définir) et le stock. Loyer annuel modéré de 417€ TTC mensuel avec la mairie propriétaire des murs. Apport en fonds propres requis : 30 à 35K€ seulement pour un emprunt dans les 40K€ Exploitation en solo avec contrat d’approvisionnement CASINO sans droit d’entrée ni d’achat de fonds de commerce. Expérience en grande distribution ou distribution de proximité recommandée ; motivation et détermination à démontrer ! Dynamique commerciale à apporter (avec l’accompagnement de votre franchiseur). Prenez contact avec nous dès aujourd’hui afin d’avoir plus de détails concernant ce projet alléchant situé vers Bourbon-Lancy.

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