TF1 Info

VENTE FONDS AVEC MURS HOTEL RESTAURANT + 2 appartements

Vals-les-Bains - 07600

Date de publication : 22/03/2023 à 08h

Hôtellerie et restauration particulier

Prix souhaité : 849 000 €

Contact

Pour toutes demandes de modifications concernant cette annonce, veuillez envoyer un message à l’adresse suivante : sosvillages@tf1.fr

Description

ARDECHE
Au coeur de la station thermale de Vals Les Bains à proximité immédiate des thermes, du Casino, des parcs de la ville sans oublier la proximité (quelques minutes) de la nature ardéchoise

CESSION cause santé :

Murs & Fonds Hôtel ** avec restaurant + 2 appartements et parkings

Superficie : 1.241 m² (hôtel restaurant 940 m& + 2 appartements 129 m² + 172 m²))
Extérieurs : 5.383 m² (parking + réserve foncière + bois)

Hôtel ** 32 N°
avec ascenseur aux normes

Salle Restaurant (à noter que pour des raisons de santé le restaurant n'a pas fonctionné au cours de l'année 2022)
- 80 couverts en salle
- 20 en terrasse

pas de personnel à reprendre

ouverture de Mai à Septembre

2 appartements de 129 m² et 172 m²

Cet hôtel de caractère est exploitée par la même famille depuis plus de 50 ans.
Bâtiment d'inspiration Haussmannienne avec une magnifique terrasse pour la détente de ses clients,
les 2 appartements vous permettent de loger sur place et d'envisager une rentabilité locative avec location à l'année ou saisonnière.
Un très important fichier client vous permet d'appréhender l'avenir avec sérénité.
la clientèle est composé de : curistes et de touristes.

Quelques chiffres :
CA 2022 (pas de restauration) : 96.867 € avec un résultat positif
CA 2021 (année Covid) : 242.232 €avec un résultat positif
CA 2019 : + de 380.000 € avec un résultat positif

Cette affaire vendue murs et fonds vous est proposée au prix de : 849.000 € /HAI
Valeur Murs : 500.000 €
Valeur Fonds : 300.000 €
Honoraires Cabinet : 49.000 €/TTC
Ce prix peut être négocié si offre sérieuse et réaliste


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A vendre 
Restaurant crêperie dans une petite ville de la Drôme provençale connue pour son marché aux truffes et à proximité de la ferme aux crocodiles,  château de grignan, Montelimar et son nougat ainsi que divers villages classés...
Salle de 25 couverts et terrasse ombragée avec sa vigne de 40 couverts.
Nous proposons  nos plats maison (environ 6-7)à l'ardoise car nous privilégions la qualité à la quantité ainsi qu'une ardoise pour les galettes au blé noir.  Forte demande sur la crêpe car pas ou plus de crêperie dans les environs. Belle clientèle locale  toute l'année et touristique l'été. 
Pas d'employés .
Loyer des murs raisonnable.

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Hôtel restaurant dans un village de charme avec un emplacement n°1
MURS ET FOND A VENDRE dans la vallée de la Drôme. L’hôtel est composé d'un restaurant, de 9 chambres et d'un appartement de fonction. Il est situé dans un village touristique en milieu rural, à 20 mn de Die et 40 mn de Valence. La salle principale ainsi que la cuisine se situent au rez de chaussée, au deuxième et troisième étages se trouvent les chambres et leurs buanderies respectives, et enfin au troisième étage l'appartement de fonction. L’hôtel dispose également de combles qui peuvent être aménagés et de plusieurs caves. Le chauffage est au fioul pour l'ensemble du bâtiment. Le restaurant « bistronomie » est tenue par la Cheffe Elisabeth Piaguet avec le soutien de chefs étoilés renommés.

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MURS ET FOND à VENDRE, cet Hôtel restaurant est situé dans un des plus beaux des villages de France dans la Drôme. Le restaurant possède deux salles rénovées à l'intérieur pour 50 couverts ainsi que deux terrasses pour 50 couverts. La cuisine équipée est spacieuse et a l’avantage d’avoir un accès direct sur l'extérieur. L’hôtel dispose de 6 chambres rénovées et d'un appartement de fonction. L'ensemble est en très bon état. Le chiffre d'affaire est stable, l'activité est possible toute l’année. La façade sera rénovée cette année.

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Restaurant Italien & pizza dans la Drôme à DIE avec un emplacement de premier ordre
Vente du fond de commerce. Le restaurant est entièrement équipé et aménagé avec 90 places assises. Spécialisé en cuisine traditionnelle italienne et pizza au feu de bois. Toutes les installations sont en très bon état. Il dispose d'une licence 4. Il y a un grand parking privé à disposition des clients. La fréquentation est importante avec une clientèle locale annuelle. Son emplacement est un atout pour la saison touristique ou les voitures et les motos peuvent se garer facilement sur place. L'inventaire des équipements de la cuisine, du bar, de la salle et de la terrasse est conséquent. Pour tous renseignement complémentaire, veuillez me contacter.

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