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HOTEL RESTAURANT + LOGEMENT DE FONCTION + PISCINE + GRAND TERRAIN

Aubenas - 07200

Date de publication : 03/06/2023 à 13h

Hôtellerie et restauration particulier

Prix souhaité : 525 000 €

Contact

Pour toutes demandes de modifications concernant cette annonce, veuillez envoyer un message à l’adresse suivante : sosvillages@tf1.fr

Description

EXCELLENT VTE FDC HOTEL-RESTAURANT
CESSION FONDS DE COMMERCE HOTEL*** AVEC RESTAURANT, LICENCE IV, PISCINE, DEPENDANCES, GRAND TERRAIN, LOGEMENT DE FONCTION TYPE F3
SUD ARDECHE :
Proche GROTTE CHAUVET,
35 km de MONTELIMAR
19 km d'AUBENAS
24 km de PRIVAS
HOTEL ***, 13 N°
AVEC :
- Salle de séminaires 80 à 100 personnes ouvrant sur salle de restaurant de 80 couverts + terrasse de 150 couverts.
- Logement de fonction de 80 m² ( 2chambres, pièces à vivre , etc )
- Dépendance pour logement
- Abri pour rangement matériel
- Piscine avec plage répondant aux normes de sécurité
- Parking
- Grand terrain idéal pour évenementiel

LES PLUS DE CETTE AFFAIRE
- Bien en excellent état aucun travaux à prévoir
- Climatisation
- Située sur l'un des axes principaux du sud Ardèche reliant Aubenas à Montélimar et à l'autoroute
- Commission de sécurité en 2022 : OK
- Classement *** en 2022
- Vie familiale préservée
- Etablissement sis en ZRR « exonération d'impôts et charges salariales au démarrage »
- Clientèle variée « commerciaux, touristes en courts et moyens séjours, motards, cyclistes, randonneurs

affaire idéale pour un couple de professionnel


Conditions : TRES BEL ETABLISSEMENT EXCELLENT EMPLACEMENT AUCUN TRAVAUX A PREVOIR

Motif de cession : RETRAITE D'UN ASSOCIE
Données Financières

Prix de vente : 525 000 €

Précision sur le prix de vente : COMPREND LOGEMENT DE FONCTION
Barème Honoraires
Equipements


Parking

CLIMATISATION PISCINE PARKING GRAND TERRAIN Idéal pour évenementiel LOGEMENT DE FONCTION
Informations sur l'entreprise


Effectif de 6 salariés

Régime juridique : SAS

Fermeture Hebdomadaire : EN BASSE SAISON DIMANCHE SOIR ET LUNDI MIDI

Fermeture Annuelle : 2 SEMAINES EN OCTOBRE 2 SEMAINES EN JANVIER

Logement de fonction

Salle de 80 couverts

Terrasse de 150 couverts

Licence IV

13 chambres

Catégorie de l'Hôtel : ***

49% de remplissage
Référence
AMR 997
Synthèse


Vente Fonds de commerce - Entreprise Hôtel - Hôtel restaurant

SUD ARDECHE, entre AUBENAS et MOONTELIMAR, (07) Ardèche, Rhône Alpes
Prix de vente : 525 000 €


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La commune de Savennes recherche un gérant pour son bar-restaurant. Jusqu'à  40 couverts possibles + terrasse et jardin. 
Licence IV.
Expérience ou formation dans la restauration souhaitée.
L'activité peut être complétée grâce à une deuxième salle (épicerie, boutique de produits locaux, etc.)
Le bâtiment comprend un appartement à l'étage. 

Loyer : 360€ mensuels pour l'ensemble.

Savennes est située dans les Combrailles à la limite de la Corrèze, à 30km du massif du Sancy et 53km de Clermont-Ferrand. La commune est dotée de chambres d'hôtes (Château de Savennes), de gîtes, d'un plan d'eau, et est bordée par les rivières de la Dordogne et du Chavanon.

Bar restaurant

Savennes - 63750

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Vous souhaitez reprendre une supérette de 105 m2 de surface de vente, située dans une belle bourgade de caractère, au cœur du Côtes du Rhône ?

Très bon emplacement sur un axe de passage entre Vienne et le Sud, parking juste devant le magasin ; nombreuses habitations aux alentours et commerces complémentaires à côté.

Fort impact saisonnier de mars à octobre (tourisme balnéaire et de randonnée, port, viaRhôna…).

CA TTC de 362 000 € au dernier bilan.
Loyer mensuel modéré de 690 €.
Vente du fonds de commerce à 110 000 €.
35 000 € d’apport requis.

Exploitation idéale en solo avec pourquoi pas l’aide de son conjoint déjà en activité ou avec une rémunération (handicap, retraite…).

Façade toute récente, concurrence déjà existante.
Services en place : livraisons à domicile, relais-colis, Point Poste, Pressing.
Possibilité de développer le CA en instaurant de nouveaux services (FDJ, boucherie LS, charcuterie à la coupe) et en apportant une nouvelle amplitude horaire (actuellement ouvert du lundi au samedi de 8h à 12h30 et de 14h30 à 19h ainsi que le dimanche de 9h à 12h30).

LES AVANTAGES DE NOTRE ENSEIGNE :
• Une centrale d’achat puissante
• Une forte notoriété
• Une savoir-faire reconnu (125 ans d’expérience)
• Une logistique efficace capable de livrer partout en France
• Une formation gratuite
• Un accompagnement permanent

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[VIVAL] BELLE OPPORTUNITÉ DE REPRISE EN CÔTE-RÔTIE

Condrieu - 69420

Alimentation particulier
Saint Just en Bas : charmante commune de 300 habitants, nichée dans les Monts du Forez. Ecole et nombreuses associations. Proche de Boen sur Lignon (20 minutes) ; Montbrison (45minutes) ; Saint Etienne (1h), Clermont (1h) à et Lyon (1h30). 

Fonds de commerce épicerie-bar-restaurant vendu avec ou sans les murs. 

La salle de restaurant, son bar et son épicerie sont entièrement aux normes PMR.
 
L’épicerie de 20m² permet de proposer la vente quotidienne de journaux, gaz, pain et nombreux produits locaux. 

L’activité du restaurant et de traiteur est variée et avec un fort potentiel de développement. 

La cuisine est entièrement équipée de matériel professionnels récent, construite aux normes. Une réserve de 30m² ainsi qu’un bureau sont aussi à ce niveau. Dernière licence IV du village. 

Bâtiment en pierre de 3 étages avec 1 000m² de terrain. Entièrement reconstruit en 2005 avec des matériaux de qualité. DPE en cours. Chauffage central avec chaudière bois buche, et eau chaude grâce à des panneaux photovoltaïques. Au rez-de-jardin, exposé plein sud, vous trouverez 200m² de garage, une grande cave et un puits. Poulailler et arbres fruitiers viennent agrémenter le terrain. Au-dessus de la salle de restaurant, par une entrée indépendante se trouve 2 appartements. Un premier habitable de 130m² avec 4 chambres, dont une avec mezzanine. La salle de bain est équipée de double vasque, douche et baignoire. Une buanderie. Cuisine ouverte sur séjour de 50m² offrant une magnifique vue sur les Monts du Forez. 

Un deuxième appartement de 55m² reste à aménager ; idéal pour construire des chambres d’hôtes à votre gout. 

Contactez nous pour plus d'informations.

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Vd fond de commerce alimentation générale -Epicerie 
Affaire tenue depuis 11 ans 
Bonne rentabilité , pas de salarié à reprendre 

*Dépôt de pain 
*Relais poste (rémunération fixe+com)
*Relay colis, relais UPS 
*Point star
*Point vert
*Presse
*FDJ 
*Fleurs
*Charcuteries coupe etc ....

Village de plus de 1000 habitants 

Vitrine réfrigérée récentes , Clim changé l'année dernière+groupe froid chambre froide .

Loyer 500€00

Pour plus de renseignements : 06-33-60-34-03
francois.cognet0478@orange.fr

URGENT car autre projet déjà en cours .

Prix de vente :65000€+ stock

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