TF1 Info

Boucherie - Charcuterie-Traiteur

Balbigny - 42510

Date de publication : 18/09/2023 à 17h

Alimentation particulier

Prix souhaité : 100 800 €

Contact

Pour toutes demandes de modifications concernant cette annonce, veuillez envoyer un message à l’adresse suivante : sosvillages@tf1.fr

Description

* EXCLUSIVITE *

Vous êtes boucher, charcutier, traiteur et, vous souhaitez vous installer dans la Loire ?

Cette jolie affaire est faite pour vous !

Situé en plein centre de Balbigny, l'établissement est facilement accessible à pied comme en voiture. Stationnement simple et gratuit.

Très bon chiffre d'affaires dont le potentiel est exploitable en développant l'activité traiteur notamment.

La surface du magasin d'environ 22m est optimisée avec une banque réfrigérée d'environ 6 mètres linéaires. Le laboratoire (10 m2) se trouve de l'autre côté avec un espace dédié aux préparations traiteur (13 m2). Vous disposerez d'une chambre froide, d'un séchoir, d'une rôtissoire et, de tous les instruments utiles et nécessaires à votre activité (hachoir, poussoir, balance électronique, appareil de mise sous vide, mélangeur, gazinière, four).

Bail commercial 3/6/9.
Loyer actuel : 663 euros TTC/mois révisable tous les ans.
Activités autorisées : boucherie, charcuterie, traiteur, tripier, volailler.

ALERTE BON PLAN : le bail concerne l'immeuble tout entier ! Le loyer concerne donc le commerce, ses espaces de travail et de rangement ainsi qu'un appartement de fonction de type F3. Bref, si vous n'êtes pas du coin, vous n'aurez même pas à chercher un logement ! C'est également un bon point si vous n'êtes pas contre l'idée de faire des économies.

BON A SAVOIR : Si vous débutez, le propriétaire actuel est ok pour vous accompagner.

Prix de vente : 100 800 euros FAI
Cause de la vente : nouveau projet de vie.

* BALBIGNY est une commune d’un peu plus de 3 000 habitants située dans la Plaine du Forez (42-Loire), à moins de 10 km de Feurs. Elle fait partie des Montagnes du Matin.
Traversée par la RN 82 qui va de Saint Etienne à Roanne, le cœur du village fourmille de commerces divers et variés que les habitants de tout le secteur apprécient fortement et, particulièrement l’été lorsque les résidences secondaires reprennent vie dans les plus petites communes alentours.


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QUI SOMMES-NOUS ?
Aujourd’hui, 1 village sur 2 en France n’a plus de commerces de proximité. Cette absence de services dans les territoires ruraux engendre de nombreuses problématiques : obligation de faire 20 minutes de transports pour rejoindre le supermarché le plus proche, difficulté de distribution et de rémunération pour les producteurs locaux, absence de lieu de rencontre pour les habitants, etc…
C’est face à ces enjeux qu’a été créée Comptoir de Campagne, une entreprise d’ESS qui propose des lieux multi-services permettant de trouver tout ce dont on a besoin à côté de chez nous !
Comptoir de Campagne remet à neuf le concept de commerce de proximité avec des produits en circuit court, des services du quotidien, une offre de petite restauration et des animations pour faire battre le cœur des villages. 

Nous avons déjà 15 commerces et 5 avenirs, en propre et en franchise. Ils sont installés en régions AURA et BFC : Forez (42), Beaujolais (69), Vals du Dauphiné, Val-de-Rhône (38), Chartreuse (73) Saône, Mâconnais et Loire (71), Côte d’Or (21) et de la Drôme (26) Et puisque nous sommes ambitieux, nous prévoyons de continuer cette expansion au niveau national !
Et puisque nous sommes ambitieux, nous prévoyons de continuer cette expansion au niveau national !
Dans cette perspective, nous sommes à la recherche de notre futur franchisé pour le Comptoir de Porcieu-Amblagnieu.

QUEL EST NOTRE PROJET ?
Tu as la fibre entrepreneuriale et sociale, Comptoir de Campagne t’aidera et t’accompagnera dans la réalisation de ton projet.
Depuis plusieurs mois, nous prospectons dans l’Isère dans le but de trouver des lieux propices pour l’installation de comptoirs. Nos recherches et nos discussions avec des élus du territoire se sont arrêtées sur le village de Porcieu-Amblagnieu.
Si tu vois cette annonce mais que tu as déjà un projet dans l’Isère similaire à celui de Porcieu-Amblagnieu, que tu as besoin et envie d’aide, n’hésite pas à nous contacter, nous serons en mesure de te proposer un accompagnement avant l’ouverture et nous continuerons de t’aider dans la réussite de ton projet après l’ouverture.

POURQUOI PORCIEU-AMBLAGNIEU ?
Porcieu-Amblagnieu est une commune en Isère située et à 20km d’Ambérieu-en-Bugey. Sa population atteint aujourd’hui 1790 habitants. Porcieu-Amblagnieu est un village charmant avec de beau bâtiments en pierre et une Église du XIIIe siècle. Il y a également le Chemin de fer touristique du Haut-Rhône qui passe à proximité du village.

POURQUOI TOI ?
Tu as toujours rêvé d’être ton « propre patron » mais tu as peur de te lancer, nous pouvons t’accompagner à réaliser tes rêves. Pour que l’aventure soit une réussite, il faut être commerçant dans l’âme, et être prêt à investir du temps et de l’argent dans ce beau projet. Il faut aussi être sensible aux problématiques du monde rural. Comme tout entrepreneur qui crée son entreprise, tu auras à gérer une bonne dose de stress et d’imprévus. C’est pour cette raison que tu dois être « débrouillard » et savoir t’entourer des bonnes personnes pour trouver des solutions à toutes les situations.

COMMENT CANDIDATER ?
Pour en savoir plus, rendez-vous sur le site www.comptoirdecampagne.fr et pour candidater, n’hésite pas à nous envoyer un mail à moncomptoir@comptoirdecampagne.fr. (CV+ quelques phrases sur votre projet) 

À bientôt pour échanger sur le projet de Porcieu-Amblagnieu !

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QUI SOMMES-NOUS ?
Aujourd’hui, 1 village sur 2 en France n’a plus de commerces de proximité. Cette absence de services dans les territoires ruraux engendre de nombreuses problématiques : obligation de faire 20 minutes de transports pour rejoindre le supermarché le plus proche, difficulté de distribution et de rémunération pour les producteurs locaux, absence de lieu de rencontre pour les habitants, etc…
C’est face à ces enjeux qu’a été créée Comptoir de Campagne, une entreprise d’ESS qui propose des lieux multi-services permettant de trouver tout ce dont on a besoin à côté de chez nous !
Comptoir de Campagne remet à neuf le concept de commerce de proximité avec des produits en circuit court, des services du quotidien, une offre de petite restauration et des animations pour faire battre le cœur des villages. 

Nous avons déjà 15 commerces et 5 avenirs, en propre et en franchise. Ils sont installés en régions AURA et BFC : Forez (42), Beaujolais (69), Vals du Dauphiné, Val-de-Rhône (38), Chartreuse (73) Saône, Mâconnais et Loire (71), Côte d’Or (21) et de la Drôme (26) Et puisque nous sommes ambitieux, nous prévoyons de continuer cette expansion au niveau national !
Dans cette perspective, nous sommes à la recherche de notre futur franchisé pour le Comptoir de Echalas.

QUEL EST NOTRE PROJET ?
Tu as la fibre entrepreneuriale et sociale, Comptoir de Campagne t’aidera et t’accompagnera dans la réalisation de ton projet.
Depuis plusieurs mois, nous prospectons dans le Rhône dans le but de trouver des lieux propices pour l’installation de comptoirs. Nos recherches et nos discussions avec des élus du territoire se sont arrêtées sur le village de Echalas.
Si tu vois cette annonce mais que tu as déjà un projet dans le Rhône similaire à celui de Echalas, que tu as besoin et envie d’aide, n’hésite pas à nous contacter, nous serons en mesure de te proposer un accompagnement avant l’ouverture et nous continuerons de t’aider dans la réussite de ton projet après l’ouverture.

POURQUOI ECHALAS ?
Echalas est une commune du Rhône, située à 35 km de Lyon. Sa population atteint aujourd’hui 1 737 habitants. Echalas est un village composé de beaucoup d’associations sportive, festive, créative ce qui permet de faire vivre ce petit village. Il n’est également pas très loin du Parc naturel régional du Pilat.

POURQUOI TOI ?
Tu as toujours rêvé d’être ton « propre patron » mais tu as peur de te lancer, nous pouvons t’accompagner à réaliser tes rêves. Pour que l’aventure soit une réussite, il faut être commerçant dans l’âme, et être prêt à investir du temps et de l’argent dans ce beau projet. Il faut aussi être sensible aux problématiques du monde rural. Comme tout entrepreneur qui crée son entreprise, tu auras à gérer une bonne dose de stress et d’imprévus. C’est pour cette raison que tu dois être « débrouillard » et savoir t’entourer des bonnes personnes pour trouver des solutions à toutes les situations.

COMMENT CANDIDATER ?
Pour en savoir plus, rendez-vous sur le site www.comptoirdecampagne.fr et pour candidater, n’hésite pas à nous envoyer un mail à moncomptoir@comptoirdecampagne.fr (CV+ quelques lignes sur votre projet)

À bientôt pour échanger sur le projet de Echalas !

Franchise Comptoir de campagne

Échalas - 69700

Alimentation particulier
A vendre boulangerie, pâtisserie en Ardèche, vallée de l'eyrieux,parking en face de la boutique, école et pharmacie juste à côté, tous commerces à proximité, en bordure d'une route passante qui mène vers les sites touristiques de la haute Ardèche, fermé le dimanche après-midi et le lundi. Peu de concurrence,matériel en bon état et entretenu, véhicule de société  ,1 salarié +le gérant, Chiffre d'affaire ht 263574€ Ebe60000€,loyer 700€, la raison de la vente est un changement d'activité du gérant.

Boulangerie, Pâtisserie

Saint-Martin-de-Valamas - 07310

Alimentation particulier
Au cœur du Pays d’Urfé, ce village de 930 habitants, situé à 660m d’altitude se situe à 28 kms de Roanne, et proche de la sortie 31 ou 32 de l’autoroute A89.
Son église caractérisée par son très beau clocher, son porche et ses gargouilles, ses points de vue remarquables du haut de la tour du château ou de la table d’orientation ne sont que quelques-uns des atouts de ce village qui vous invite aussi à partir à la découverte de ses beaux chemins de randonnée.

https://www.facebook.com/vivre.a.cremeaux/about?locale=fr_FR
www.cremeaux.fr

Cette commune dynamique bénéficie d'un tissu associatif dense et varié.

Les commerces de proximité sont présents : épicerie, boulangerie-pâtisserie, bureau tabac-presse, auberge...

Une maison de santé pluridisciplinaire accueille un médecin, des infirmières et des kinés.

Le réseau fibre est installé sur la commune.

Une école maternelle-primaire est présente. Pour les collèges et lycées de proximité des lignes de bus sont programmées.
Un projet de micro crèche est en cours et devrait se finaliser en 2024.

DESCRIPTION DE L'ACTIVITE
Activités : bar et petite restauration - Licence IV

La chef d'entreprise travaille seule.

Possibilité de développer la restauration midi et weekend.

Ouverture actuelle : du mardi au dimanche.

Clientèle plutôt locale.

Vente : cause raisons personnelles

LE FONDS DE COMMERCE EST INDISSOCIABLE DE LA VENTE DE L'APPARTEMENT SITUE AU DESSUS
PRIX FONDS DE COMMERCE 39 500€

DESCRIPTION DU LOCAL
Café 74 m2 avec grande salle pouvant accueillir environ 60 personnes assises, une seconde salle indépendante de 10 à 15 places assises est disponible ainsi qu'une terrasse aménagée à l'arrière du bâtiment et possibilité d'ajouter des tables sur la rue.
Grande cave.
Accès PMR.
Cuisine équipée d'un piano 5 feux gaz avec four électrique, friteuse.
Bar de 3m linéaire avec meubles frigo (moteurs changés en 2014).
Caisse enregistreuse.
Chauffage central.

LE LOGEMENT 
Habitation en R+1 et R+2 pas de travaux à prévoir.
160 m2 sur 2 niveaux : 3 chambres- 2 salles de bain- 1 cuisine - 1 salon salle à manger - 1 bureau - 1 débarras
Chauffage fuel.
Chauffe-eau changé en avril 2022.

F4 de 160 m² sur 2 niveaux entièrement rénové,
L'appartement se compose :
D'une cuisine ouverte sur salon / salle à manger, d'une buanderie.
De 3 chambres possibilité 4, dressing, salle de bain avec douche ainsi que 2 WC.
L'appartement dispose d'une cour de 25 m² environ ainsi qu'un garage et une cave.
Les plus de l'appartement : double vitrage, isolation par l'intérieur (placo laine de verre, chauffage central.)
DPE : D et C
Appartement indissociable de la vente d'un fonds de commerce situé en dessous.
Prix : 135 900 ¤ frais d'agence inclus.

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/12/2021
Classe Energie D et GES :

BAR - PETITE RESTAURATION + LOGEMENT

Cremeaux - 42260

Hôtellerie et restauration collectivite