Marcols-les-Eaux - 07190
Date de publication : 06/10/2023 à 11h
Hôtellerie et restauration particulier
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Fond de commerce Restaurant Bar licence IV à vendre au cœur du Parc naturel et régional d'Ardèche.
Situé en bas-côté de la départementale traversant Marcols les Eaux, le restaurant d'une superficie totale de 110m2 dispose d'une cuisine équipée, de deux salles communicantes dont l'une consacrée à l'espace bar et le rayon épicerie.
En extérieur, une grande terrasse sous un tilleul centenaire, pouvant accueillir jusqu'à 100 personnes.
-Soirées à thèmes avec des musiciens et artistes locaux, ateliers, expositions, conférences...
-Épicerie de dépannage, dépôt de journal/ pain
( relais-colis à envisager )
Beaucoup de possibilités pour cette affaire dans un bourg, une région, où un critère important est aussi la qualité de vie.
Vente du fond 45 000 euros
Loyer 330 euros
Pas de patente pour la terrasse
Droit de mutation réduit 1% (Zone en revitalisation rurale)
Licence IV mise à disposition gracieusement par la commune de Marcols les Eaux
Consommations chauffage et chauffe-eau : raccordement chaudière bois de la commune
PMR ok
Garage ou réserve proposé à 80 euros/l'an
Parking clientèle à proximité
Possibilité de logement dans la commune
Marcols les Eaux, c'est aussi un camping, un écomusée, des chambres d'hôtes, des gîtes, dans un cadre paisible baigné par notre rivière, la Glueyre.
Mont Gerbier de Jonc 20 minutes
Privas, Aubenas 45 minutes.
Nous ne souhaitons pas l'aide d'agences immobilières (merci)
