TF1 Info

AUBERGE/BISTROT/5 GITES

Saint-Joseph-des-Bancs - 07530

Date de publication : 07/11/2023 à 15h

Hôtellerie et restauration collectivite

Prix non renseigné

Contact

Pour toutes demandes de modifications concernant cette annonce, veuillez envoyer un message à l’adresse suivante : sosvillages@tf1.fr

Description

Le village de Saint-Joseph-des-Bancs est situé au centre du département Ardèche (07), à 650 m d’altitude dans le Parc Naturel Régional des Monts d’Ardèche, la commune fait partie de la communauté de communes du bassin d’Aubenas (CCBA). Population (DGF) 250 habitants. Les voies d’accès sont les RD 218, RD 318 et RD 122. Le village est à 15 min d’Antraigues sur Volane (Village pittoresque, Musée Jean FERRAT...), 20 min de Vals les Bains (Station Thermale, Théâtre, Casino…), 30 min d’Aubenas et Privas (Villes Historiques, Administrations, Commerces…), 1h de Vallon Pont d’Arc (Gorges de l’Ardèche, Caverne…) et 45 min du Mont Gerbier de Jonc (Source de la Loire, Ascension du Suc, Plateau Ardéchois …). Les attraits sont, le milieu rural et sa qualité de vie, la nature, le calme, son agriculture, la gastronomie (charcuteries, fromages, viandes ovine et bovine, le maraichage, la châtaigne, le miel…), les communes voisines, les marchés locaux, l’accueil touristique, les randonnées moyennes montagnes, le cyclisme… . La commune est dotée d’une école primaire en RPI, d’une salle polyvalente, d’une piscine municipale ouverte en saison estivale, d’une ACCA, et d’autres associations comme le Comité des fêtes, le Club des ainés, autour des Rallyes automobiles (ancienne route du Monte-Carlo, le Rallye de L’Ardèche…), les Boulistes (Lyonnaise et Marseillaise), culturelles (Cinéma plein air, bals, concerts…), et aussi du patrimoine (Moulins à eau, son église, vestige voie romaine…).
En quelques mots « les choses simples »
La gestion de cet ensemble communal est géré sous conditions par une convention de mise à disposition temporaire (modulable et renouvelable par délibérations du conseil municipal), d’une Licence IV, d’un bail de location (logement pour le(s) gérant(s) sur place, obligatoire). La capacité d’accueil des 5 gîtes est de 30 personnes, de 35 couverts pour la salle de restaurant, d’un bar indépendant avec possibilité de créer une petite épicerie, et d’une belle terrasse extérieure donnant sur un beau panorama.
Les candidatures sont à adresser par courrier ou par e-mail jusqu’au 31 Janvier 2024.
Le début de gestion de cet ensemble commercial est prévu à partir du mois d’avril 2024.
PAR COURRIER : MAIRIE / 1, Place de la Mairie / 07530 SAINT JOSEPH DES BANCS
PAR E-MAIL (-6) : st-joseph-des-bancs@wanadoo.fr
RENSEIGNEMENTS : 06 48 53 70 27 / Laissez un msg vocal ou SMS, et vos coordonnées
Caution = 5000€ à l'entrée
Loyer Commerce = 500€/mois
Loyer logement sur place (Obligatoire) = 400€/mois

Infos charges annuelle :
Taxe ordures ménagères 500€ ~/ an
Eau : (abonnement = 120€ / an) + (consommation m3 x 1.20€ /m3 et taxe pollution) = paiement en 2 échéances / an Assainissement : (abonnement = 60€ / an) + (50 % consommation) = mêmes échéances EAU = 866€~/an (abonnements inclus).
Électricité : Selon choix fournisseur du gérant. Pour info = abonnement + consommation = 500€ ~ / mois (+ ou-).
Autres charges :Téléphonie + internet + CB / Assurance obligatoire / Gaz bouteille butane pour piano cuisine uniquement...

Aide de la commune la 1ere année : 2 à 3 mois de loyer (commerce) gratuit selon vœu du conseil municipal inscrit dans la convention avant 31 décembre 2023 .
Aide de l'Etat possible sur le loyer logement, si aide sociale acceptée selon conditions personnelles. Ex : APL

Obligatoire : Permis d'exploitation Licence IV (800€ ~ la formation de 3 jours, voir avec CCI ou UMIH 07.
Formation Hygiène Alimentaire HACCP (Voir tarif avec centre de formation. Ex : UMIH)


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Chaleureux institut de beauté, situé à la montagne dans un village de charme ; la Clusaz. 
Existe depuis 30ans, je suis la troisième propriétaire. 
Belle clientèle fidèle, locale et saisonnière. 
Une employée sérieuse CDI.
Bail 3/6/9
Surface 52m2
Fort potentiel 
Loyer 1200€

Institut de beauté

La Clusaz - 74220

Bien-être/beauté particulier
Situé dans le Bourbonnais, au nord-est du département de l’Allier, et jouxtant le Charolais, au sud-ouest du département de Saône-et-Loire, Pierrefitte-sur-Loire est un village de 510 habitants traversé par la Loire, son canal latéral, la voie verte et l’A 79.
Situé à 20 km du PAL, 27 km de Paray-le-Monial, 42 km de Moulins, 1 heure ½ de Clermont-Ferrand, 2 heures de Lyon.

Desservie par la RD 779, voie routière parallèle à l'A 79, Pierrefitte-sur-Loire s’est associée aux 6 autres communes de Dompierre-sur-Besbre (03) à Digoin (71) pour l’obtention d’une labellisation « itinéraire découverte » permettant d'améliorer encore l’intérêt touristique des communes.

La Mairie de Pierrefitte-sur-Loire est propriétaire des murs, de la licence IV et du mobilier du Café Hôtel Restaurant situé entre le plan d’eau communal et le canal latéral à la Loire en bordure de voie verte.

Elle recherche une gérance professionnelle de l’hôtellerie restauration pour cet établissement.

La voie verte est une piste aménagée sur le chemin de halage du canal latéral. Cet aménagement s'inscrit dans le cadre de l’itinéraire Nevers/Digoin/Chalon sur Saône qui est une section de « l'euro véloroute des fleuves » de l'axe Nantes Budapest.

Le plan d’eau communal de 8,5 ha est aménagé et permet la double activité de baignade et de pêche de part et d’autre du site labellisé « tourisme et handicap » : jeux et agrès, plage, poste de secours, local plage… ponton de pêche accessible PMR, poste de pêche de nuit…

La commune possède à proximité du plan d’eau un camping de 35 emplacements.

La communauté de communes exploite un parc de 12 mobil homes et 1 gîte d’étape de 11 places.

La commune bénéficie d’un patrimoine bâti et naturel attirant de nombreux touristes.


DESCRIPTIF

Rez-de-chaussée :

BAR avec comptoir, tabourets, machine à café, caisse…

RESTAURANT
Salle de restaurant de 80 m² équipée de tables et chaises
Cuisine équipée de 63 m² + 20 m² de réserve comprenant chambre froide, armoire négative, fourneau avec plaque snack et friteuse, four mixte, plonge équipée, petit matériel, batterie de cuisine…

HOTEL
Réception
4 chambres dont 1 accessible pour les personnes à mobilité réduite
Vestiaire pour les employés avec WC et douches
Espace bureau
Local technique

Au 1er étage :

HOTEL
6 chambres dont 2 suites de 2 chambres modulables
Lingerie
Local technique

Logement de 97 m² avec accès indépendant équipé d’un relais du système d’alarme de l’hôtel restaurant et d’un coffre-fort avec 1 pièce principale avec cuisine, 2 chambres, 1 salle de bain avec WC

A l’extérieur :

Parking
2 terrasses
3 locaux techniques (chaufferie, cuve et TGBT)
2 chalets indépendants

MATÉRIEL
Équipements pour 10 chambres (ameublement et literie).
Équipements des salles de restaurant : vaisselle, couverts, nappage, serviettes…
Électroménager professionnel et petit matériel de cuisine
Lave-linge et sèche-linge

CONDITIONS DE REPRISE
Montant du loyer : Activité 1 300 € HT / mois + Habitation 400 € TTC / mois.
Possibilité de rachat du matériel et des murs.

CANDIDATURE
Prévoir une présentation du projet avec plan de financement et comptes prévisionnels d'exploitation

INFORMATIONS
Mairie de Pierrefitte-sur-Loire
Possibilité de rendez-vous pour évoquer le projet.
04 70 47 01 50 - mairie.pierrefitte-sur-loire@wanadoo.fr
06 04 05 35 49 - p.thx@orange.fr

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À vendre fond de commerce fleuriste au 31 mai 2024.
Magasin de 75m2, porche extérieur de 10m2, 2 places privés et grand parking gratuit en face, chambre froide démontable, climatisation réversible, éclairage neuf en leds, pas de travaux à prévoir, vente cause déménagement.

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La Commune de Cohade, 950 habitants, à 5 km de Brioude, 43100, cherche les futurs gérants de son café-services. La Commune est propriétaire des murs, du fonds de commerce 187 m2, de la licence IV. Après des travaux très conséquents (500 000 euros) les locaux seront disponibles pour une ouverture au premier trimestre 2024. Ce commerce sera équipé d’une cuisine neuve, de 2 salles de restaurant pouvant accueillir 70 couverts. Deux logements indépendants et libres à proximité immédiate (un F3 et un F4) sont disponibles. Un réseau de chaleur au bois granulés géré par la commune chauffera l’ensemble.

Possibilité de louer le commerce seul ou avec logement. 
Loyer 500 euros le commerce+1 garage ou 700 euros avec le F4 + 1 garage

Pour plus d’information et premier contact  
M Le Maire, Philippe FAIDIT appelez au 06 73 03 75 66

CV et lettre de candidature à  cohade.mairie@orange.fr

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