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Rituel de retour affectif amoureux immédiat. Tél : +229 98191017

Saint-Martin-en-Gâtinois - 71350

Date de publication : 26/08/2024 à 12h

Bien-être/beauté particulier

Prix souhaité : 65 €

Contact

Pour toutes demandes de modifications concernant cette annonce, veuillez envoyer un message à l’adresse suivante : sosvillages@tf1.fr

Description

Retour affectif amoureux immédiat. Tél: +229 9819 1017. Retour affectif marabout. Envoûtement amoureux rapide et efficace. Retour affectif avis. Marabout retour affectif rapide.

WhatsApp / Tél: +229 98 191 017

Une rupture amoureuse est un évènement très dur à vivre. Elle peut même être insurmontable. Le retour de la personne aimée et alors la seule chose que vous souhaitez. Beaucoup de personnes dans l’espoir de se remettre avec la personne qu’elles aiment contactent des coach ou d’autres personnes soi-disant expertes. Une solution infaillible est celle qui consiste à contacter un marabout efficace. Et même si dans la plupart des cas, le résultat escompté est souvent lent à venir vous avez la possibilité de faire un retour affectif rapide.

Le retour affectif, qu’est-ce que c’est ?

Le retour affectif est un puissant envoûtement d’amour. Il consiste à faire naître dans le cœur d’une personne des sentiments amoureux. Il peut aussi bien s’agir d’une personne qui avait des sentiments pour une autre qu’une personne n’ayant jamais eu de sentiment pour cette dernière. Le retour affectif se base essentiellement sur la magie rouge et la magie blanche. Il ne fait appel à aucun sortilège maléfique pour être accompli. Le rituel de retour affectif peut s’accomplir sur des personnes de n’importe quel âge et de n’importe quel sexe.

Les envoûtement de retour affectif se déroulent par un envoûtement puissant sur la personne. La personne peut être représenter par une poupée en bois, en paille ou par une poupée de cire. Généralement, les envoûtements se font la nuit pour mettre aux génies de profiter de toute la puissance des ondes positives ainsi que des rayons de lune qui sont de puissants vecteurs pour les rituels magiques.

Le retour affectif obéit à certaines règles. Des règles auxquelles doivent se conformer la personne qui souhaite le retour affectif. Dans le cas contraire les rituels ne marcheront pas et pourraient avoir l’effet contraire.

Contacter le Maître Marabout voyant PAPA BAKUS pour rendre votre Homme fou amoureux de vous.

Le maitre marabout PAPA BAKUS fait la différence depuis de nombreuses années dans son domaine. Pour ce qui est des rituels de retour affectif, il se hisse au rang des praticiens. Raison pour laquelle il est le marabout Féticheur qui pourra vous aider à trouver le bout du tunnel. Que votre séparation date de quelques jours ou de plusieurs années, cela ne fait pour lui aucune différence. Il saura vous faire revenir l’être aimé. Le retour de votre personne aimée se fera dans un délai très bref. En effet, le délai d’un retour affectif peut se révéler un peu plus long allez de plusieurs semaines à un trimestre environ. Néanmoins, si vous le souhaitez, il vous fera un rituel efficace capable de ramener l’être aimé dans un délai de deux semaines.

Les rituels de retour affectif du maître marabout PAPA BAKUS s’appliquent même si vous n’avez plus les nouvelles de la personne. Et ceci même si elle a décidé de couper tout lien avec vous au point même de vous bloquer.

Les rituels de retour affectif, le marabout voyant PAPA BAKUS réalise également d’autres rituels puissants. Que ce soit les rituels de richesse, pour vous aider financièrement, les rituels de protection, le maître marabout voyant PAPA BAKUS démontre son savoir-faire et sa compétence au plus haut point. Il reste disponible sur WhatsApp et en contact direct pour toute consultation.

Chez le voyant maître papa BAKUS c'est la Satisfaction Ou Remboursement Immédiat.


CONTACTS.


Tél / WHATSAPP: +229 98 19 10 17 ​


EMAIL: mediumpapalosso@gmail.com


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Vous rêvez de côtoyer quotidiennement panda, ours, tigre, lion ?
Vous aimez le contact, vous avez envie d’évoluer dans un monde coloré ?
Cette annonce est pour vous !

Depuis 14 ans, la Quincaillerie a une notoriété bien établie et une solide réputation dans la Nièvre et le Cher.
Magasin de jolis jouets et jeux, la sélection attentive des produits a permis de proposer un choix de qualité et accessible à tous.
Vous prendrez le relais et continuerez à développer ce joli magasin situé au cœur de la charmante ville de La Charité sur Loire (58) au patrimoine culturel riche.

Surface de vente lumineuse de 60 m2, les locaux sont climatisés et disposent d’une porte automatique et d’un store banne.
Réserve de 10 m2
La gestion des ventes, du stock et du fichier client (carte de fidélité) est facilitée par un logiciel de caisse.

Potentiel de développement : 
Une pièce attenante de 10 m2 à exploiter en surface de vente ou espace de jeux de société, d’ateliers créatifs.
Organisation de soirée jeux, création d’un site internet, …

Loyer : 700 € (possibilité d’acquérir le local)
Fonds de commerce :  32 000 € (Prix évalué avec un expert-comptable)
Stock :  à évaluer au moment de la vente.

Boutique de jouets et jeux

La Charité-sur-Loire - 58400

Commerce de détail non alimentaire particulier
La Ferté Loupière recherche son boulanger

Présentation du commerce :
Une boulangerie en renaissance (suite incendie, clientèle fidélisée par dépôt de pain provisoire) 
-	un magasin (40 m2), un fournil équipé d’un four et un bel espace de préparation en pâtisserie associés à d’autres commodités (réserve, bureau, …) seront prêts en octobre 2024.
-	une surface de vente suffisamment grande pour accueillir un rayon épicerie qui sera un plus pour les villageois et le commerçant.
-	Située au croisement de 2 routes départementales, en face d’un parking.
-	Avec un logement indépendant, au dessus de la boutique.

Les équipements professionnels, le mobilier correspondront à une création de fond qui restera à l’exploitant. 

Présentation du village :
La Ferté Loupière, un pittoresque village de Puisaye (89 Yonne) possédant de nombreux atouts : 
-	Sa localisation :   à moins de 150 km de Paris, à quelques km d’un échangeur de l’autoroute A6, au croisement de 2 départementales d’importance, elle est la porte d’entrée nord de la Puisaye, région touristique.
-	Sa population :     540 habitants (en progression) auxquels il faut ajouter les occupants des résidences secondaires (28% des habitations) est un socle de clientèle qui s’intègre dans une zone de chalandise de près de 4500 habitants.
-	Son école :            accueille les enfants du village et des communes avoisinantes en classe maternelle et primaire. 
-	Son église :           classée car possédant une peinture murale exceptionnelle, attire des touristes de toute l’Europe.
-	Sa vie culturelle :  enrichie par le dynamisme des associations (galerie d’art, manifestations populaires régulières, randonnées, …)
Son activité économique est variée : 6 commerces, des entreprises de bâtiments et travaux publics, un médecin, un cabinet d’infirmier, …  et, ce qui est aussi sa fierté, une agriculture diversifiée.
Notre commune, par sa position, son histoire et son dynamisme attire et rayonne.

Boulangerie-pâtisserie-épicerie

La Ferté-Loupière - 89110

Alimentation collectivite
Amoureux de leur métier mais, enfin en âge de se reposer, M et Mme. Aubert partent à la retraite ! Or, leur boulangerie doit perdurer !

Venez vous installer à Imphy, dans une belle boulangerie au cœur de la Nièvre.
A 10 min de Nevers et 25min de Decize, Imphy abrite 3300 habitants et 3 usines qui emploient à elles-seules 1300 personnes. C'est-à-dire, beaucoup de monde pour acheter du pain, viennoiseries et autres douceurs...

POURQUOI REPRENDRE CE FONDS DE COMMERCE ?

-Située sur un axe passant avec stationnement devant la boutique, la boulangerie est la seule sur le bourg de la commune ;
-Un boulanger exceptionnel y travaille et vous ne trouverez jamais meilleur ouvrier ;
-Le fournil est spacieux, lumineux et agréable à travailler ;
-Vous bénéficierez de partenariats de distribution établis avec des structures locales ;
-La boulangerie dispose d'un logement attenant dans lequel vous pouvez vous loger ;
-Le matériel est en bon état (le congélateur, le frigo et les deux chambres de fermentation sont neufs) et la clientèle habituée !

Vous disposerez d'un espace de vente de 20m² environ, de réserves de 120m² et un bureau de 12m² entre le fournil et el magasin.

Alors, foncez ! Reprenez un commerce de proximité apprécié de ses habitués, qui n'ont pas envie d'aller chercher une baguette à l'autre bout de la ville !

Données financières :

CA : 150 000€ TTC
Prix de vente du fonds de commerce : 57 000€
Loyer local commercial : 684,59€/mois
Loyer logement : 465,58€/mois
Charges mensuelles : 142,62€

NEGOCIATION POSSIBLE & PAS DE FRAIS DE NÉGOCIATION

Equipements :

-Logement de 100m² sur place ;
-Parking devant la boutique ;
-Commerces à proximité ;
-École et collège à proximité.

N'hésitez pas à nous contacter si vous avez des questions, besoin de photos, la mairie d'Imphy se fait le relais des ces boulangers, bien occupés ! :)

Boulangerie

Imphy - 58160

Alimentation particulier
Découvrez cette propriété exceptionnelle de près de 300 m², anciennement l'Hôtel des Grottes, entièrement rénovée et remise aux normes pour une activité de chambres d'hôtes ou pour un usage en tant que résidence principale. Cette maison, conforme aux normes requises pour un hôtel deux étoiles, est située dans un charmant village à proximité des célèbres grottes d'Arcy-sur-Cure. Elle offre une superficie totale de près de 300 m², avec un appartement indépendant de 56 m².

La propriété principale se compose d'une entrée avec espace bar, d'une salle de petit déjeuner et d'un séjour spacieux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez des toilettes, dont un WC adapté aux personnes à mobilité réduite. La cuisine professionnelle de 70 m² est entièrement équipée, avec une chambre froide et un accès à une cave voûtée. Une arrière-cuisine / buanderie complète cet espace. À l'étage, six chambres sont disponibles, chacune disposant de sa propre salle d'eau et de WC. Depuis le deuxième étage, vous avez accès à un grenier. À l'extérieur, la propriété offre une grande terrasse avec barbecue, puits et un parking privé, un poulailler, ainsi qu'une réserve et une cave.

L'appartement indépendant comprend un séjour, trois chambres, et une salle d'eau avec WC. Cet espace est idéal pour la location ou pour accueillir la famille.

La maison bénéficie de fenêtres en PVC double vitrage et insonorisées, offrant une isolation phonique efficace malgré la proximité de la nationale 6. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur, qui dessert toutes les chambres ainsi que l'appartement, avec une climatisation réversible pour un confort optimal en été comme en hiver. Au rez-de-chaussée de la maison principale, des radiateurs électriques viennent compléter le système de chauffage. L'isolation de la propriété est excellente, garantissant une consommation énergétique maîtrisée. Un adoucisseur d'eau et un ballon d'eau chaude thermodynamique sont également installés. Les volets roulants en aluminium à l'étage ajoutent une touche de confort supplémentaire. La propriété est également équipée pour accueillir des groupes, ce qui en fait un choix idéal pour une activité de chambres d'hôtes. De plus, elle dispose d'une licence IV.

Cette propriété est idéalement située dans un village offrant une épicerie, un café associatif, et une gare TER/SNCF reliant Paris-Bercy à Avallon. L'autoroute A6 à proximité permet un accès facile entre Auxerre et Avallon. Les amateurs de randonnée, de pêche, et de kayak apprécieront les nombreuses activités en plein air disponibles dans les environs. De plus, la propriété se trouve sur le chemin de Saint-Jacques de Compostelle, ajoutant une dimension historique à son charme.

Actuellement utilisée comme chambres d'hôtes, cette propriété offre un potentiel incroyable pour poursuivre l'activité ou pour être transformée en une magnifique résidence principale. L'appartement indépendant peut également être loué, ce qui représente un atout financier non négligeable.

Chambres d'hôtes - Hôtel

Arcy-sur-Cure - 89270

Hôtellerie et restauration particulier