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Envoûtement d'amour très rapide et très efficace dans 24h.tél +229 90 06 43 72

Anost - 71550

Date de publication : 03/09/2024 à 06h

Hôtellerie et restauration particulier

Prix souhaité : 200 €

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Description

RETOUR AFFECTIF AMOUREUX IMMÉDIAT. Tél: +229 90 06 43 72, RETOUR AFFECTIF IMMÉDIAT RAPIDE GRATUIT, RETOUR D’AFFECTION AMOUREUX RAPIDE, ENVOÛTEMENT AMOUREUX RAPIDE.

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Tél : +229 90 06 43 72

Le retour affectif rapide faire partie des plus grand rituel principale demander par l’homme pour sauver son couple. Beaucoup de couple on des séparation a cause simple manque d’affection ou parfois par l’infidélité ou d’autre problème, mais par se même rituel beaucoup son décourager parce qu’il son faire tout effort pour ramener leur conjoint mes il non jamais eut de retour , mais laisser moi vous dire vous avez encore une seconde chance pour rattraper se qui a été perdue depuis un certains temps.

Le rituel du retour affectif , si vous pensez qu’il n’y a plus de solution a vos problèmes, alors sachez que je peux encore vous aider à trouver la solution adaptée. Très connu pour mon excellent travail et l’efficacité de mes dons.

Je possède une bonne réputation dans le but de trouver une solution à vos problèmes d’amour, d’attraction de clientèle, désenvoutement de tout type de mal, protection optimale contre le mal, l’impuissance sexuelle, manque de désir, retour définitif de l’être aimé, même dans les cas difficile, chance au jeu, réussite professionnelle par influence à distance…

Le retour affectif rapide à l’aide de la magie blanche se démarque de l’envoûtement de la magie. Ce rituel de magie blanche donne de l’élan à une harmonisation des relations amoureuses, les sentiments se développent naturellement, sans contrainte et efficacement.

Vous qui êtes désespéré parce que votre mari ou votre femme s’est séparé de vous-même en cas de divorce il y a 3 ans Moi je mets 3 jour et votre mari ou femme rejoindra votre foyer, Avec mes 45 ans d’expériences , je me suis spécialisé dans le retour de l’être aimé.

J’utilise une Magie blanche très puissante qui me permet de faire revenir l’être aimé en moins d’une semaine. J’ai un taux de réussite proche de 90%. Il s’agit d’une Magie très ancienne, au début du 18ème siècle.

Le maitre compétent Papa Dézan vous propose des consultation de voyance claires tous les jours en cabinet ou par téléphone. Il dispose d’un don de voyance transmis de générations en générations. Tous vos problèmes ont une solution, Nous vous aiderons à résoudre vos problèmes même les cas les plus désespérés et spéciaux.

RETOUR D’AFFECTION RAPIDE ET EFFICACE.

Vous souhaitez le retour immédiat de l’être aimé ? Fidélité entre époux ? Vous désirez sauver votre couple ? Vous souhaitez le retour de votre ex-conjoint ? Les interventions occultes dans le mariage sans aucun danger pour vous-même ou vos proches, nous pourrons vous aider à exaucer vos souhaits les plus intimes et légitimes.

Ce Voyant Marabout peut devenir le spécialiste personnel de votre cœur. Sa vaste palette de techniques magiques, occultes, spirituelles et religieuses se mettent au service de votre amour.

TÉL : 00229 90 06 43 72

IL utilise une magie très puissante qui me permet de résoudre tous vos problèmes sentimentaux dans Honnêteté, efficacité et rapidité, surtout en discrétion totale , retour de l’être aimé en moins d’une journée.

CONTACT : +229 90 06 43 72

Tél : +229 90 06 43 72

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E-mail : dezantogbossou@gmail.coml.com

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Amoureux de leur métier mais, enfin en âge de se reposer, M et Mme. Aubert partent à la retraite ! Or, leur boulangerie doit perdurer !

Venez vous installer à Imphy, dans une belle boulangerie au cœur de la Nièvre.
A 10 min de Nevers et 25min de Decize, Imphy abrite 3300 habitants et 3 usines qui emploient à elles-seules 1300 personnes. C'est-à-dire, beaucoup de monde pour acheter du pain, viennoiseries et autres douceurs...

POURQUOI REPRENDRE CE FONDS DE COMMERCE ?

-Située sur un axe passant avec stationnement devant la boutique, la boulangerie est la seule sur le bourg de la commune ;
-Un boulanger exceptionnel y travaille et vous ne trouverez jamais meilleur ouvrier ;
-Le fournil est spacieux, lumineux et agréable à travailler ;
-Vous bénéficierez de partenariats de distribution établis avec des structures locales ;
-La boulangerie dispose d'un logement attenant dans lequel vous pouvez vous loger ;
-Le matériel est en bon état (le congélateur, le frigo et les deux chambres de fermentation sont neufs) et la clientèle habituée !

Vous disposerez d'un espace de vente de 20m² environ, de réserves de 120m² et un bureau de 12m² entre le fournil et el magasin.

Alors, foncez ! Reprenez un commerce de proximité apprécié de ses habitués, qui n'ont pas envie d'aller chercher une baguette à l'autre bout de la ville !

Données financières :

CA : 150 000€ TTC
Prix de vente du fonds de commerce : 57 000€
Loyer local commercial : 684,59€/mois
Loyer logement : 465,58€/mois
Charges mensuelles : 142,62€

NEGOCIATION POSSIBLE & PAS DE FRAIS DE NÉGOCIATION

Equipements :

-Logement de 100m² sur place ;
-Parking devant la boutique ;
-Commerces à proximité ;
-École et collège à proximité.

N'hésitez pas à nous contacter si vous avez des questions, besoin de photos, la mairie d'Imphy se fait le relais des ces boulangers, bien occupés ! :)

Boulangerie

Imphy - 58160

Alimentation particulier
Découvrez cette propriété exceptionnelle de près de 300 m², anciennement l'Hôtel des Grottes, entièrement rénovée et remise aux normes pour une activité de chambres d'hôtes ou pour un usage en tant que résidence principale. Cette maison, conforme aux normes requises pour un hôtel deux étoiles, est située dans un charmant village à proximité des célèbres grottes d'Arcy-sur-Cure. Elle offre une superficie totale de près de 300 m², avec un appartement indépendant de 56 m².

La propriété principale se compose d'une entrée avec espace bar, d'une salle de petit déjeuner et d'un séjour spacieux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez des toilettes, dont un WC adapté aux personnes à mobilité réduite. La cuisine professionnelle de 70 m² est entièrement équipée, avec une chambre froide et un accès à une cave voûtée. Une arrière-cuisine / buanderie complète cet espace. À l'étage, six chambres sont disponibles, chacune disposant de sa propre salle d'eau et de WC. Depuis le deuxième étage, vous avez accès à un grenier. À l'extérieur, la propriété offre une grande terrasse avec barbecue, puits et un parking privé, un poulailler, ainsi qu'une réserve et une cave.

L'appartement indépendant comprend un séjour, trois chambres, et une salle d'eau avec WC. Cet espace est idéal pour la location ou pour accueillir la famille.

La maison bénéficie de fenêtres en PVC double vitrage et insonorisées, offrant une isolation phonique efficace malgré la proximité de la nationale 6. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur, qui dessert toutes les chambres ainsi que l'appartement, avec une climatisation réversible pour un confort optimal en été comme en hiver. Au rez-de-chaussée de la maison principale, des radiateurs électriques viennent compléter le système de chauffage. L'isolation de la propriété est excellente, garantissant une consommation énergétique maîtrisée. Un adoucisseur d'eau et un ballon d'eau chaude thermodynamique sont également installés. Les volets roulants en aluminium à l'étage ajoutent une touche de confort supplémentaire. La propriété est également équipée pour accueillir des groupes, ce qui en fait un choix idéal pour une activité de chambres d'hôtes. De plus, elle dispose d'une licence IV.

Cette propriété est idéalement située dans un village offrant une épicerie, un café associatif, et une gare TER/SNCF reliant Paris-Bercy à Avallon. L'autoroute A6 à proximité permet un accès facile entre Auxerre et Avallon. Les amateurs de randonnée, de pêche, et de kayak apprécieront les nombreuses activités en plein air disponibles dans les environs. De plus, la propriété se trouve sur le chemin de Saint-Jacques de Compostelle, ajoutant une dimension historique à son charme.

Actuellement utilisée comme chambres d'hôtes, cette propriété offre un potentiel incroyable pour poursuivre l'activité ou pour être transformée en une magnifique résidence principale. L'appartement indépendant peut également être loué, ce qui représente un atout financier non négligeable.

Chambres d'hôtes - Hôtel

Arcy-sur-Cure - 89270

Hôtellerie et restauration particulier
Dans un village de 600 habitants, avec un hôtel-restaurant, un coiffeur et divers artisans, et dans lequel passe le Canal de Bourgogne, la municipalité recherche un locataire pour l'épicerie multi-services du village.

Pouillenay est situé sur l'axe Semur-en-Auxois / Venarey-les-Laumes / Vitteaux, axe très fréquenté. Des places de stationnement sont situées devant l'épicerie.

Le local est composé d'un hall d'entrée, une grande salle, une grande réserve et deux petites réserves, un office et un WC.
Ce commerce offre à ses clients un dépôt de pain, de journaux, de l'alimentaire, et peut évoluer selon l'implication du gérant.

Si vous êtes intéressé, contactez nous pour une visite.

Epicerie - Multi-services - A louer

Pouillenay - 21150

Alimentation collectivite
Boucherie charcuterie traiteur créé il y a dix huit ans en constante augmentation de chiffres d'affaires dans un village dynamique pour de tout commerce ( pharmacie coiffeur boulangerie garage) école.sans concurrence a 25 km au alentour. A vendre pour cause de retraite avec une très bonne clientèle.CA. de 300000 milles par année conviendrait a un jeune couple dynamique

Boucherie charcuterie traiteur

Dampierre-sur-Linotte - 70230

Alimentation particulier