chambres d'hôtes

Description

A vendre très belles chambres d'hôtes toutes équipées situées à Lamarche sur Saône, village où il y fait bon vivre avec ses commerces multiples, ses écoles, une mairie dynamique un grand tissu associatif et sans compter sur ses balades au bord des étangs de la commune

Très belle bâtisse, ancienne dépendance d'un château aujourd’hui disparu de 256 m2 entièrement restaurée, située au bord de la rivière Saône, à 2 pas de la voie bleue, (plan cadastral AH 44 et 45) Aucun travaux à prévoir !

Celle-ci est composée au rez-de-chaussée d'une pièce à vivre de 53m2 constituée d'une cheminée avec insert , d'une porte fenêtre donnant accès à la terrasse et d'une cuisine équipée ouverte .Puis une chambre parentale de 20 m2 environ avec grand dressing en L suivie d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et toilettes .Également toilettes indépendantes dans le couloir donnant sur une spacieuse véranda de 50m2 avec une autre cuisine équipée ouverte et dotée d'un four à pizza à bois en état de fonctionnement. Grande baies vitrées coulissantes donnant sur terrasse. Escalier en pierre pour l'accès à une cave à vin voutée de 92m2.

Aspiration centralisée !

A l’étage : 5 chambres, toutes équipées de salle d'eau ou salle de bain et toilettes. Un grenier aménageable ainsi qu'une grande buanderie complètent ce bien. Le tout en parfait état.

Côtés extérieurs : cour, grande terrasse, dépendances (local jardin, salle de jeu d'été), et jardin fleuri sur terrain clos de 1492 m2 arboré avec vue dégagée sur la rivière et la campagne (Pas de risque d'inondations). Piscine Desjoyaux avec "escalier jet" set comprenant jets hydromassage et bains remous ainsi que dôme amovible. Douche solaire.

Chauffage central par chaudière à gaz de ville.

Diagnostics effectués classement énergie : D et émission de gaz : E. Assainissement conforme.

Situation géographique : 25kms de Dijon, de Dole et de Gray. Sorties autoroutes assez proches A31 ; A39 ; A36

A saisir en chambre d'hôtes ou gîte. Très grand potentiel Endroit très calme, un havre de paix au paradis des pêcheurs.Notre site : chambresclement.fr

Prix 549000 €