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RESTAURANT-BRASSERIE ? BAR « LE SAUT DE GOULOUX » - Vente du fonds de commerce à Gouloux (58230)

Gouloux - 58230

Hôtellerie et restauration collectivite

Prix souhaité : 49 000 €

Contact

Pour toutes demandes de modifications concernant cette annonce, veuillez envoyer un message à l’adresse suivante : sosvillages@tf1.fr

Description

Le commerce est localisé à Gouloux. Il est situé à proximité du site touristique du Saut de Gouloux (70 000 visiteurs) le long d?un cheminement aménagé, sur la commune de Gouloux (183 habitants), en Nièvre au c?ur du territoire Morvan Sommets et Grands Lacs. Site touristique naturel entre la Maison des Grands Lacs (office de tourisme, lac des Settons 300 000 visiteurs) et la maison du Parc (50 000 visiteurs) à St Brisson. Gouloux dispose d?un artisan « sabotier » réputé avec boutique de vente.

Le territoire Morvan Sommets et Grands Lacs est une destination touristique du Parc naturel régional du Morvan, à moins de 3h des régions parisienne et lyonnaise.

Restaurant, brasserie, bar. Salle : 50 couverts + terrasse extérieure : 40 couverts. Terrasse, licence IV. Parking extérieur attenant. Accueil de la clientèle locale (70%) et touristes- visiteurs (30% : individuelle, randonneurs, motards, cyclistes, clubs de voitures anciennes?).

Etablissement repris en 2015 (créé en 2011). Bail 3/6/9 (propriétaire : communauté de communes). Etablissement ouvert à l?année avec période de fermeture : 2 mois en hiver. 1 dirigeant salarié + 2 salariés (année) et 2 saisonniers.

Restaurant : salle « prête à l?emploi » de 80 m², décoration raffinée. Ouverte sur la terrasse de 50 m². Bar équipé dans la salle du restaurant. Entrée et sanitaire PMR.
Cuisine : 30 m² équipée 1 chambre froide positive, 1 chambre froide négative, piano, four, lave verre, matériel?en parfait état.
Logement (PMR) : A proximité, indépendant de 80 m², 3 chambres, cuisine, salle de bain, garages? En très bon état.

Aucun investissement ou travaux à prévoir. Prêt à l?emploi.

L?établissement bénéficie d?une bonne réputation locale et de la clientèle touristique. Produits locaux utilisés et valorisés?Pas de concurrence sur place et gamme de restauration qui s?insère et complète l?offre locale. Clientèle individuelle en majorité.

Vente du fonds : 49 000 €. Loyer restaurant HT : 890 ?/mois - Loyer logement TTC : 415 ?/mois.
Contact vendeur : Laurent JOLY, le saut de Gouloux 58230 GOULOUX - Tel : 06 76 33 55 46 (en dehors des heures de service)


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A VENDRE EPICERIE – SUPERETTE - MOUX EN MORVAN (58)
VENTE DU FONDS DE COMMERCE : 70 000 €
(Réseau Proximarché)


Localisation et environnement 
Le commerce est situé dans le centre du village de Moux en Morvan (560 habitants) en face de l’église et à 7 mn du lac des Settons. La commune dispose d’une offre commerciale : une boulangerie, un salon de coiffure, un garagiste, une station-service 24h/24h, une boutique de produits du terroir (fromages, charcuteries…), restaurants, hôtel et de services (Poste). 
Moux en Morvan est au cœur du territoire des Grands Lacs du Morvan, destination touristique du Parc du Morvan, à moins de 3h des régions parisienne et lyonnaise. Elle est située sur l’axe desservant le lac des Settons (à moins de 7 mn ; 350 000 visiteurs / an), Autun et Saulieu.

Nature de l’activité
Epicerie, supérette, produits du terroir, légumes, produits frais et surgelés, miels, vins, souvenirs, cartes postales…

Raison, cause de cession 
Vente : départ en retraite.

Fonctionnement 
Commerce tenu avec enseigne « Proximarché ». Réseau « Schiever » (approvisionnement).
Ouverture à l’année 7 / 7 jours du lundi au samedi : 8h00/12h30 et 15h30/19h00 et dimanche matin : 8h00/12h30. Livraisons.
Gestion de l’activité par une personne (gérante : 1300 €/mois et 1000 €/mois en nature pour 5 pers), 1 pers à 14h/sem et 2 saisonniers en été.

Locaux et matériels 
Boutique en RDC d’environ 90 m² + chambre froide. 1 grande vitrine réfrigérée en bonne état. 2 vitrines réfrigérées en bon état également, balance, caisse enregistreuse. Rayonnages. Accès PMR par une rampe.
Boutique équipée surveillance vidéo, alarme. Façade de la boutique refaite (- 4 ans).
Energies : chauffage central fioul, toiture (aout 2021), vitrage (double vitrage)
Non inclus dans la vente mais possibilité : Appartement privé en Rdc et à l’étage : cuisine, salon-séjour, 6 chambres (à négocier avec vendeur).

Investissement à prévoir
Rafraichissement des locaux, peintures.

Clientèle et concurrence 
Clientèle locale : habitants (30%), résidents secondaires, touristes (70%) et visiteurs.  Campings caristes.
Lieu de passage en période estivale des clientèles venant d’AUTUN (71), le commerce bénéficie de la fréquentation touristique (300 000 visiteurs au lac des Settons). 

Résultat financier 
2022 : C.A : 232 600 €, R : +14 014 €, 2021 : C.A : 257 100 €, R : +25 470 €, / 2020 : C.A : 276 300 €, R : + 25 500 €

Perspectives de développement  
Diversifier (par exemple) : produits du terroir et locaux, produits bio, coin pêche … services (relais colis, autre…).

Vendeur 
Mme Véronique PIN – le bourg – 58230 MOUX EN MORVAN - 06 83 46 52 72 – veronique.pin@orange.fr

Epicerie-supérette

Moux-en-Morvan - 58230

Alimentation particulier
Salon de coiffure très bon état avec matériaux de qualités dans village avec Commerces ( pharmacie, boulangerie, supermarché,bar....)
3 postes de coiffage
2 bacs récents , fauteuils électrique massants.
Réservé environ 10 M2 avec lave linge, sèche linge....
Toilette
Stationnement facil.
Clientèles fidèles.
Faible loyer
Affaire saine, chiffre d'affaire en progression régulière.
Conforme accessibilité.

Salon de coiffure

Rouvray - 21530

Bien-être/beauté particulier
Au pied des pistes de ski.

Etablissement à très fort potentiel, restauration rapide à l'année ou en saisonnier.

Fond de commerce à vendre comprenant : 
- Une salle de restaurant de 80 couverts
- Une grande terrasse goudronné de 120 couverts
- Cuisine entièrement équipée
- Coin crépes équipé
- Bar entièrement équipé
- Salle de dépôt
- Grande cave en sous-sol
- Sanitaire public et privé

AU pied des pistes de ski,  avec belle visibilité, accès direct télésiège et sur le domaine skiable, ce qui fait de ce restaurant un atout pour y installer une restauration rapide ou autre projet. 
N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ou photo et visite du lieu.

Restauration RAPIDE

Les Rousses - 39400

Alimentation particulier
Commune du sud du Jura de 2500 habitants, dans une zone de chalandise de 14000 habitants, recherche un porteur de projet pour exploiter un fonds de commerce en rénovation totale sous forme d'une location.
Le local est situé en plein  cœur de ville, au centre des 40 commerces de proximité et proche de l'office de tourisme.
L'activité à exploiter pourrait être la commercialisation des produits de nos entreprises artisanales locales ( sans point de vente) à destination d'un public touristique et du territoire.
Notre souhait serait d'impliquer le porteur de projet dans la rénovation du local d'environ 75m2 qui sera opérationnel printemps 2023.
Vous seriez accompagné par la collectivité ainsi que par les instances d'accompagnement à la création d'entreprise.
La collectivité vous aidera dans vos recherches pour vous installer sur la commune, notamment un appartement à l’étage pourrait vous être proposé.

Boutique des saveurs artisanales

Saint-Amour - 39160

Alimentation collectivite