TF1 Info

Boulangerie

Planchez - 58230

Date de publication : 05/07/2022 à 09h

Alimentation collectivite

Prix souhaité : 60 000 €

Contact

Pour toutes demandes de modifications concernant cette annonce, veuillez envoyer un message à l’adresse suivante : sosvillages@tf1.fr

Description

Vente du fonds avec matériel : 60 000 €
Location du commerce + charges chauffage : 270 €/mois (bail avec commune)

Boulangerie, pâtisserie sur la place du village avec parking gratuit : local de vente (30m²) et sa pièce annexe, arrière cuisine (12 m²), couloir, atelier pâtisserie (25 m²), fournil (60m²), garage pour 2 véhicules, cour. Affaire reprise en 2015. Couple : lui chef entreprise et boulanger, elle conjointe collaboratrice. Local commercial en RDC et accessible PMR

Le commerce est situé dans le centre du village de Planchez en Morvan (310 habitants), en Nièvre. Proximité de l’axe majeur reliant la capitale du Morvan, Château-Chinon au lac des Settons (350 000 visiteurs / an) et le Saut de Gouloux, site naturel qui attire environ 75 000 visiteurs / an). La commune dispose d’une offre commerciale : une boulangerie, un garagiste, un hôtel-restaurant (30 chambres), une petite épicerie, un café-tabac-presse-restaurant. Planchez en Morvan est au cœur de la communauté de communes et sur l’axe des Grands Lacs du Morvan, destination touristique du Parc du Morvan, à moins de 3h des régions parisienne et lyonnaise. Un important producteur de sapins de Noël naturel est présent sur la commune

Etablissement ouvert à l’année. Période de fermeture 2 semaines en hiver (15 janvier à mi-février) et en automne (dernier week-end de septembre à mi-octobre). Horaire hiver : Ouvert du mardi au dimanche de 6h30 à 12h30.Horaire été (juillet et aout) : ouvert tous les jours de 6h30 à 13h00 et le mardi, jeudi, vendredi, samedi de 16h30 à 18h30.Tournées (mardi au dimanche) dont Gien sur Cure, Corancy…). 2 postes salariés (1 CDD temps plein et 1 CDD mi-temps). Env 10 000 €/ an (salaires et charges)

Boutique de 30 m² en RDC qui comprend un espace de vente (2 vitrines, meuble de caisse et mobilier vente du pain). Arrière-boutique, 1 couloir communiquant donnant accès à la fabrication.
La partie fabrication comprend l’atelier pâtisserie (25 m²) avec sa grande table réfrigérée et ses rangements, gaz à 2 feux, un grand et un petit batteur, four, réfrigérateur. Le fournil accessible depuis l’atelier à pâtisserie dispose lui d’un accès à la cour. Le fournil comprend 1 four à pain, pétrin, diviseuse ronde, façonneuses, surgélateur, repose pâtons, table inox, batteur, chambre de fermentation, balance.

Le matériel nécessaire à l’activité est vendu avec le fonds (bon état, 2015) ainsi que le petit matériel (étagères, vitrines, ustensiles, casseroles…).
L’établissement bénéficie de la clientèle du village (310 habitants), des résidents secondaires et touristes (lac Settons) soit 50% du CA, des clients environnants (Montsauche, Ouroux…), du producteur de sapins de Noel (15/10 au 15/12 avec 1500 à 2000 pains). Moyenne de clientèle jour (hors été : 60, en été : 150 clients)

Etablissement situé en Zone de Revitalisation Rurale (ZRR) offrant des exonérations (impôt sur les bénéfices pendant 5, CFE, charges patronales sur les salariés). Accompagnement dans l’installation possible par la communauté de communes.

Contact vente : Anthony GIRARD et Elodie NOUZAREDE, place de la Résistance – 58230 PLANCHEZ – 03 86 76 10 14 - boulangerie-girard@outlook.fr


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A céder, activité ambulante de boucherie charcuterie traiteur avec local de production sur le secteur de Genlis, exploitée depuis plus de 15 ans. Belle activité réalisée sur 3 marchés dans la semaine (potentiel de développement par d’autres marchés et l’activité traiteur). Local de production avec laboratoire de 120 m² et un garage de 60 m² pour loger la remorque-magasin qui dispose de 7 ml de vitrine réfrigérée ainsi que le véhicule Ford Ranger de traction. En sus, logement possible attenant au laboratoire avec deux chambres (500 €/mois hors charges) - Matériel fonctionnel, complet et entretenu. 1 salarié 1/3 de temps - Accompagnement du cédant possible - Profil recherché : boucher-charcutier-vendeur - CA moyen de plus de 220 K€ - Loyer mensuel : 1000 € - Prix du fonds : 90000 €

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Alimentation particulier
BAR – HOTEL** – RESTAURANT SALON DE THE 
Vente des murs : 490 000 € - Vente du fonds : 200 000 € 

Gros potentiel ! Premier hôtel du bord du lac (1880 environ).  Parc privatif de 2 ha boisé, étang, puits, rivière et proximité immédiate du site classé du barrage et du lac

Les Grillons du Morvan sont situés en bordure de la D193, axe fréquenté qui dessert la rive droite (route rive Reine du lac) du lac des Settons (300 000 visiteurs / an estimés), à moins de 5 mn du village de Montsauche-Les Settons (541 habitants) qui dispose d’une offre commerciale et artisanale de première nécessité (boulangerie, épicerie, coiffeur, station-service 7/7, pharmacie, école, collège, banque). 

L’établissement est au cœur du territoire des Grands Lacs du Morvan, destination touristique du Parc du Morvan, à moins de 3H des régions parisienne et lyonnaise. Il est situé en aval du barrage du lac des Settons sites classés qui attirent une fréquentation importante, à proximité immédiate du chemin de ronde.

Bar, restaurant, hôtel**, salon de thé repris en 2007 par le gérant actuel. 
Accueil équestre : 3 paddocks, sellerie. Parking privatif de 725 m² (30/35 voitures).

Ouverture de mars à mi-novembre. Etablissement hôtel classé 2* Changement de catégorie en 2015 : très petit établissement. A titre indicatif : cuisine 2 pers (chef + aide cuisine), salle 2 pers, chambres 2 pers + saisonniers. Pas de salarié en hors saison. 

Hôtel : 14 chambres (30 couchages) avec douche (dont 1 bain balnéo), wc, lavabo. Une chambre accessible aux personnes à mobilité réduite. 
Restaurant : Salle de restaurant, dont une véranda (30) avec vue sur le parc, capacité totale de 50 couverts. Salle Salon de thé-bar avec cheminée (12 personnes)
Cuisine et plonge professionnelle en très bon état. 1 chambre froide (2 ans), 1 plan de travail froid négatif, four à air pulsé avec humidité.
Lingerie et laverie avec 2 machines à laver et 2 sèches linge. 4 caves sous toute la surface du bâtiment.
Appartement privé : au 1er étage (3 chambres dont 1 pour adulte avec SDB et 2 chambres enfants, 1 SDB, coin repas avec cuisinette), garage 90 m².
Bureau : 2 pièces.
Chaudière fioul, chauffage central + eau chaude (500 l), cheminée double foyers et poêle à bois. Isolation thermique (double vitrage)

Locaux fonctionnels de suite. Depuis la reprise, le gérant a investi dans son outil de travail (portes coupe feu, désemfumage, alarme incendie, chambres…) à hauteur de 300 000 € pour répondre aux normes en vigueur et aux exigences de la clientèle. Matériel récent et entretenu.

Clientèle FR à 80%, clientèle NL et B : 12%, autre : 8%. Accueil de clubs voiture, moto, cavaliers. Seul hôtel du lac des Settons.

Vendeur : M. Fréderic GOMEZ – 6 route rive Reine du lac - 58230 Montsauche les Settons – 03 86 84 51 43 – lesgrillonsdumorvan@orange.fr

Vente hôtel** restaurant bar salon de thé

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Hôtellerie et restauration collectivite
Commune de plus de 3000habitant ,près de Nevers, en zone de revitalisation rurale salon de coiffure vendu avec les murs , 90 m2 avec cuisine, reserve, garage et buanderie, le salon est prêt à fonctionner sans employé à reprendre. Lancez vous !!!.contact : Transaxia France : 0310000030.

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