TF1 Info

Epicerie-supérette

Moux-en-Morvan - 58230

Date de publication : 06/12/2022 à 09h

Alimentation particulier

Prix souhaité : 70 000 €

Contact

Pour toutes demandes de modifications concernant cette annonce, veuillez envoyer un message à l’adresse suivante : sosvillages@tf1.fr

Description

A VENDRE EPICERIE – SUPERETTE - MOUX EN MORVAN (58)
VENTE DU FONDS DE COMMERCE : 70 000 €
(Réseau Proximarché)


Localisation et environnement
Le commerce est situé dans le centre du village de Moux en Morvan (560 habitants) en face de l’église et à 7 mn du lac des Settons. La commune dispose d’une offre commerciale : une boulangerie, un salon de coiffure, un garagiste, une station-service 24h/24h, une boutique de produits du terroir (fromages, charcuteries…), restaurants, hôtel et de services (Poste).
Moux en Morvan est au cœur du territoire des Grands Lacs du Morvan, destination touristique du Parc du Morvan, à moins de 3h des régions parisienne et lyonnaise. Elle est située sur l’axe desservant le lac des Settons (à moins de 7 mn ; 350 000 visiteurs / an), Autun et Saulieu.

Nature de l’activité
Epicerie, supérette, produits du terroir, légumes, produits frais et surgelés, miels, vins, souvenirs, cartes postales…

Raison, cause de cession
Vente : départ en retraite.

Fonctionnement
Commerce tenu avec enseigne « Proximarché ». Réseau « Schiever » (approvisionnement).
Ouverture à l’année 7 / 7 jours du lundi au samedi : 8h00/12h30 et 15h30/19h00 et dimanche matin : 8h00/12h30. Livraisons.
Gestion de l’activité par une personne (gérante : 1300 €/mois et 1000 €/mois en nature pour 5 pers), 1 pers à 14h/sem et 2 saisonniers en été.

Locaux et matériels
Boutique en RDC d’environ 90 m² + chambre froide. 1 grande vitrine réfrigérée en bonne état. 2 vitrines réfrigérées en bon état également, balance, caisse enregistreuse. Rayonnages. Accès PMR par une rampe.
Boutique équipée surveillance vidéo, alarme. Façade de la boutique refaite (- 4 ans).
Energies : chauffage central fioul, toiture (aout 2021), vitrage (double vitrage)
Non inclus dans la vente mais possibilité : Appartement privé en Rdc et à l’étage : cuisine, salon-séjour, 6 chambres (à négocier avec vendeur).

Investissement à prévoir
Rafraichissement des locaux, peintures.

Clientèle et concurrence
Clientèle locale : habitants (30%), résidents secondaires, touristes (70%) et visiteurs. Campings caristes.
Lieu de passage en période estivale des clientèles venant d’AUTUN (71), le commerce bénéficie de la fréquentation touristique (300 000 visiteurs au lac des Settons).

Résultat financier
2022 : C.A : 232 600 €, R : +14 014 €, 2021 : C.A : 257 100 €, R : +25 470 €, / 2020 : C.A : 276 300 €, R : + 25 500 €

Perspectives de développement
Diversifier (par exemple) : produits du terroir et locaux, produits bio, coin pêche … services (relais colis, autre…).

Vendeur
Mme Véronique PIN – le bourg – 58230 MOUX EN MORVAN - 06 83 46 52 72 – veronique.pin@orange.fr


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Bar restaurant situé au coeur du Morvan, face à l'Yonne. Route principale sur départementale entre Corbigny et Château-Chinon. Petit village de 300 habitants avec boulangerie et centre de secours. Premier village centre euro en 2002. Tourisme vert, randonnées autour, proche du lac de Pannecière. Restauration traditionnelle, traiteur, vente de cartes de pêche, vente de gaz, vente du Journal du Centre, dépannage tabac et possibilité de vente de jeux de grattage.

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Ancien bistrot, beaux volumes, idéal café ou brocante, sur la place du village. Caractère et cachet.
A la fois cœur de village, et axe routier à proximité. 
180 m2
4 chambres
Petit jardin + 1800 m2 de terrain à 100 mètre de la bâtisse.

Ancien bistrot, beaux volumes

Giry - 58700

Hôtellerie et restauration particulier
En déficit de patientèle important, nous recherchons 1 à 2 médecins sur notre commune, au sain d'une maison médicale avec secrétaires.  Le cabinet médical se situe juste à côté de la pharmacie. La Mairie peut aider à trouver un logement même si l'immobilier local n'est pas en tension.

Médecins

Appoigny - 89380

Santé collectivite
Vends fond de commerce de supérette de village situé dans un village dynamique 
Avec plusieurs autres commerces autour
  Boulangerie, pharmacie, cabinet médical, piscine coiffeur...
Chiffre d'affaire annuel environ 260000 Euros.
(Bilans disponibles) 
Loyer mensuel environ 430 euros 
Superficie de 160m2.

Épicerie

Noidans-le-Ferroux - 70130

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