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Local 1101 m² Château-Chinon (Campagne) TYPE D'ACTIF Local commercial TYPE DE TRANSACTION Location Bail commercial SURFACE 1 101 m² DISPONIBILITÉ Libre Immédiatement R Local commercial à la vente, à rénover, idéalement implanté dans une zone commerciale située à proximité immédiate de Château-Chinon. Situé le long de l'axe passant de la D978 et aisément accessible. À moins de 5 min en voiture du centre de Château-Chinon, sa localisation lui offre une excellente visibilité depuis la départementale. CONDITIONS FINANCIERES Loyer : 2 917 €/mois HT-HC, soit 35 000 €/an HT-HC Honoraires : 9,99% du loyer annuel HT-HC Contact pro : AMANDINE BOUILLOT - Assistante Administrative Service Expansion Mail: amandine.bouillot@lidl.fr Tel: 03 85 69 12 08
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Local commercial

Château-Chinon (Campagne) - 58120

Date de publication : 21/02/2023 à 11h

Loisirs collectivite

Prix non renseigné

Contact

Pour toutes demandes de modifications concernant cette annonce, veuillez envoyer un message à l’adresse suivante : sosvillages@tf1.fr

Description

Local 1101 m² Château-Chinon (Campagne)
TYPE D'ACTIF Local commercial
TYPE DE TRANSACTION Location Bail commercial SURFACE 1 101 m²
DISPONIBILITÉ Libre Immédiatement R
Local commercial à la vente, à rénover, idéalement implanté dans une zone commerciale située à proximité immédiate de Château-Chinon. Situé le long de l'axe passant de la D978 et aisément accessible. À moins de 5 min en voiture du centre de Château-Chinon, sa localisation lui offre une excellente visibilité depuis la départementale.
CONDITIONS FINANCIERES Loyer : 2 917 €/mois HT-HC, soit 35 000 €/an HT-HC Honoraires : 9,99% du loyer annuel HT-HC
Contact pro : AMANDINE BOUILLOT - Assistante Administrative Service Expansion
Mail: amandine.bouillot@lidl.fr Tel: 03 85 69 12 08


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A vendre fond de commerce et matériel boulangerie pâtisserie située au coeur du Morvan, à Planchez, en plein bourg sur un axe passant entre les settons et château chinon, dans la Niévre. Les locaux appartiennent à la mairie du village. La boulangerie dispose de 2 grands laboratoires, une boutique spacieuse et remise à neuf, les photos arrivent prochainement, un garage, une cour arrière. Planchez est une commune se situant a 2h30 de paris et 2h30 de Lyon. Ce village est situé entre le lac de panneciere et le lac des settons, qui sont des lacs particulierement prisés en période estivale. A planchez nous pouvons retrouver une boucherie un bar tabac auberge restaurant, un hôtel restaurant, un garage avec pompe a essence.

Boulangerie - Pâtisserie

Planchez - 58230

Alimentation collectivite
Au coeur de la capitale Morvandelle, dans le Parc Naturel Régional du Morvan, immeuble de rapport composé d'un fond de commerce Bar-Snack Glacier, FDJ-PMU et de quatres logements. Situé sur l'axe Dijon - Bourges emplacement de choix pour ce commerce, proche des lacs et du tourisme, idéal pour un couple (sans employé nécessaire). Commerce composé d'un bar, une salle principale de 50 places et une terrasse en partie couverte de 50 places, la cuisine entièrement équipée a été refaite en 2020 ainsi que les sanitaires du bar. Deux appartements de 55 m² et 45 m² avec balcon sont à rénover et peuvent loger les gérants. L'immeuble lui est composé de trois logements (studio de 30 m², T2 de 40 m², T1 de 30 m²) ayant un rapport d'environ 10 %. Le fond compris dans le prix est à vendre au prix du CA (2022 : 190K€). N'hésitez pas à demander plus d'information.

Bar - Snack - Glacier - FDJ - PMU

Château-Chinon (Ville) - 58120

Hôtellerie et restauration particulier
A céder, activité ambulante de boucherie charcuterie traiteur avec local de production sur le secteur de Genlis, exploitée depuis plus de 15 ans. Belle activité réalisée sur 3 marchés dans la semaine (potentiel de développement par d’autres marchés et l’activité traiteur). Local de production avec laboratoire de 120 m² et un garage de 60 m² pour loger la remorque-magasin qui dispose de 7 ml de vitrine réfrigérée ainsi que le véhicule Ford Ranger de traction. En sus, logement possible attenant au laboratoire avec deux chambres (500 €/mois hors charges) - Matériel fonctionnel, complet et entretenu. 1 salarié 1/3 de temps - Accompagnement du cédant possible - Profil recherché : boucher-charcutier-vendeur - CA moyen de plus de 220 K€ - Loyer mensuel : 1000 € - Prix du fonds : 90000 €

Boucherie charcuterie ambulante ( marché )

Izier - 21110

Alimentation particulier
BAR – HOTEL** – RESTAURANT SALON DE THE Vente des murs : 490 000 € - Vente du fonds : 200 000 € Gros potentiel ! Premier hôtel du bord du lac (1880 environ). Parc privatif de 2 ha boisé, étang, puits, rivière et proximité immédiate du site classé du barrage et du lac Les Grillons du Morvan sont situés en bordure de la D193, axe fréquenté qui dessert la rive droite (route rive Reine du lac) du lac des Settons (300 000 visiteurs / an estimés), à moins de 5 mn du village de Montsauche-Les Settons (541 habitants) qui dispose d’une offre commerciale et artisanale de première nécessité (boulangerie, épicerie, coiffeur, station-service 7/7, pharmacie, école, collège, banque). L’établissement est au cœur du territoire des Grands Lacs du Morvan, destination touristique du Parc du Morvan, à moins de 3H des régions parisienne et lyonnaise. Il est situé en aval du barrage du lac des Settons sites classés qui attirent une fréquentation importante, à proximité immédiate du chemin de ronde. Bar, restaurant, hôtel**, salon de thé repris en 2007 par le gérant actuel. Accueil équestre : 3 paddocks, sellerie. Parking privatif de 725 m² (30/35 voitures). Ouverture de mars à mi-novembre. Etablissement hôtel classé 2* Changement de catégorie en 2015 : très petit établissement. A titre indicatif : cuisine 2 pers (chef + aide cuisine), salle 2 pers, chambres 2 pers + saisonniers. Pas de salarié en hors saison. Hôtel : 14 chambres (30 couchages) avec douche (dont 1 bain balnéo), wc, lavabo. Une chambre accessible aux personnes à mobilité réduite. Restaurant : Salle de restaurant, dont une véranda (30) avec vue sur le parc, capacité totale de 50 couverts. Salle Salon de thé-bar avec cheminée (12 personnes) Cuisine et plonge professionnelle en très bon état. 1 chambre froide (2 ans), 1 plan de travail froid négatif, four à air pulsé avec humidité. Lingerie et laverie avec 2 machines à laver et 2 sèches linge. 4 caves sous toute la surface du bâtiment. Appartement privé : au 1er étage (3 chambres dont 1 pour adulte avec SDB et 2 chambres enfants, 1 SDB, coin repas avec cuisinette), garage 90 m². Bureau : 2 pièces. Chaudière fioul, chauffage central + eau chaude (500 l), cheminée double foyers et poêle à bois. Isolation thermique (double vitrage) Locaux fonctionnels de suite. Depuis la reprise, le gérant a investi dans son outil de travail (portes coupe feu, désemfumage, alarme incendie, chambres…) à hauteur de 300 000 € pour répondre aux normes en vigueur et aux exigences de la clientèle. Matériel récent et entretenu. Clientèle FR à 80%, clientèle NL et B : 12%, autre : 8%. Accueil de clubs voiture, moto, cavaliers. Seul hôtel du lac des Settons. Vendeur : M. Fréderic GOMEZ – 6 route rive Reine du lac - 58230 Montsauche les Settons – 03 86 84 51 43 – lesgrillonsdumorvan@orange.fr

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