Caurel - 22530
Date de publication : 29/07/2021 à 17h
Hôtellerie et restauration particulier
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CÔTES D'ARMOR : BAR - RESTAURANT
PIZZERIA - CRÊPERIE - GRILL
CESSION DE PARTS SOCIALES ou vente du fond
Face à cadre exceptionnel (lac de 12 km), lieu touristique entouré de nombreux gîtes et campings. Surface : 200m2, 100 couverts, possibilité extension d'une terrasse (vue superbe). Matériel complet et en très bon état. Libre de tout contrat et salarié. Dernier C.A. : 163.000? (avec 2 mois 1/2 de fermeture COVID), année précédente 234 000?, Faible loyer de 1.000? (incluant appartement F3 de 60m2). . Rentabilité pour couple : 45.000?. A développer en snack avec terrasse et produits annexes. Superbe opportunité à prix compétitif. La cession comprend 100 % des parts avec reprise de l'actif et du passif ( passif solde des emprunts sur 4 ans 78000?) aucun retard de paiement et aucunes dettes , l'établissement est en ZRR avec une exonération fiscale sur le bénéfice de 5 ans , il reste encore 2 ans et ensuite 5 ans dégressifs. BAIL 3/6/9 I l reste encore 6 ans .
