Crêperie Grill au feu de bois

Description

A vendre fonds de commerce crêperie – grill au feu de bois à Combourg en Ille-et-Vilaine, ville dynamique, très touristique l’été, nombreuses animations en saison. Situé à 30 minutes entre Rennes et Saint-Malo.
Restaurant réputé, fonctionnant toute l'année avec une clientèle d’habitués et touristique. Vue unique sur le lac tranquille et le château, parking gratuit à proximité.
Restaurant tout équipé avec des équipements entretenu. Cave à bois et cave à boissons.
Au-dessus du restaurant, 1 SDB, 1 WC, 3 chambres et de nombreux rangements.
Le logement de fonction possède une cuisine aménagé et équipée, un grand salon / salle à manger, deux chambres, une salle de bain et un WC.
Fermeture de 2,5 jours par semaine hors saison. 6 semaines de congés. Possibilité d’accroître le chiffre d’affaires. Superficie de 400 M2, comprenant une salle de restaurant de 42 couverts, d’un bar, d’une terrasse d’une trentaine de couverts (mobilier neuf), une cuisine, un toilette. Licence IV. CA 2022 : 348 000 € TTC EBE 2021 : Bilan en réalisation EBE 2021 : 86 000 € EBE 2020 : 72 000 € Loyer : 2500 euros TTC Possibilité d’achat des murs Vente fond de commerce 245000 € TTC net vendeur.