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A VENDRE MURS COMMERCIAUX ET FONDS DE RESTAURANT, CREPERIE, GAUFRERIE, SALON DE THE, GLACIER, AVEC LICENCE 4; EMPLACEMENT DE PREMIER ORDRE AVEC TERRASSE SUR PLACE PIETONNE FACE A LA MAIRIE . GROS POTENTIEL- SITUE A 10 KM DE LA MER - PETITE CITE DE CARACTERE PORTUAIRE TRES TOURISTIQUE EN BORD DE VILAINE A 40mn DE NANTES et 35 mn DE VANNES ET ANIMEE TOUTE L'ANNEE AVEC DE TRES NOMBREUX COMMERCES. CHIFFRE D'AFFAIRES EN CONSTANTE PROGRESSION . LOCAUX ET MATERIELS TRES RECENTS ET EN EXCELLENT ETAT. AUCUN TRAVAUX NE SONT A PREVOIR, BATIMENT DE 220 M2 SUR 2 NIVEAUX + CAVE, ENTIEREMENT CLIMATISE REVERSIBLE, AVEC MONTE CHARGE SUR 3 NIVEAUX. CONSTRUIT EN 2018 EN PARFAIT ETAT SOUS GARANTIE DECENNALE , PAS DE COPROPRIETE. TRES BONNE QUALITE DE VIE : SERVICE EN JOURNEE CONTINUE, PAS DE SERVICE DU SOIR - 6 SEMAINES DE FERMETURE / AN. OUVERTURE A L'ANNEE. CONSULTEZ NOTRE SITE ET LES RESEAUX SOCIAUX PRIX DE L’ENSEMBLE MURS ET FONDS : 500 000€ NOUS CONTACTER PAR MAIL : " GOURMETSROCHE@GMAIL.COM "
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MURS ET FONDS RESTAURANT CREPERIE GAUFRERIE SALON DE THE GLACIER LICENCE 4 BAR

La Roche-Bernard - 56130

Date de publication : 25/04/2023 à 15h

Hôtellerie et restauration particulier

Prix souhaité : 500 000 €

Contact

Pour toutes demandes de modifications concernant cette annonce, veuillez envoyer un message à l’adresse suivante : sosvillages@tf1.fr

Description

A VENDRE MURS COMMERCIAUX ET FONDS DE RESTAURANT, CREPERIE, GAUFRERIE, SALON DE THE, GLACIER, AVEC LICENCE 4;
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La commune de Pédernec située dans le département des côtes d'Armor. La population comptabilise un nombre de 1 856 habitants au dernier recensement. Le commerce se trouve au centre bourg est à proximité de la voie express axe Guingamp - Lannion - à 30 minutes de Perros - Guirec et Ploumanac'h qui a été désigné " village préféré des Français en 2015 ( côte de Granit rose ) Trégastel, Pleumeur-Bodou, Trébeurden. Commerce à vendre :affaire familiale 2éme génération Mes parents ont acheté le bar en 1967 , et par la suite mon père s'est installé en tant qu'entrepreneur de bâtiment et ma mère a créé le restaurant en complément du bar j'ai été salariée pendant 18 ans dans l'établissement et par la suite j'ai repris l'affaire en mon nom propre ce qui fait 24 ans à mon compte ; je suis en carrière longue et là je voudrais faire valoir mes droit à la retraite ! 42 années d'activité Voici mon annonce : à vendre mûrs et fonds Bar EXCLUSIF dans le bourg de la commune Restaurant traditionnel -surface 349 m2 - vente à emporter - FDJ - cible de fléchettes - diffusions de match de football ou autres - possibilité PMU - jeux de boules bretonne 3 allées couvertes et 4 allées à l'extérieur - Dépôt de bouteilles de gaz - vente de tabac réservé à la clientèle. A l'arrière différentes dépendances, cour bitumée fermée avec portail électrique. L'établissement à une cuisine équipée, une capacité de 100 couverts en salle + terrasse plein sud de 30 couverts à l'arrière avec store banne ; possibilité d'installer une terrasse devant le bar ( 30 personnes +++) , surface commerciale totale de 150m2 - Affaire saine A l'étage : appartement de 90 m2, 2 chambres + 1 salle d'eau - douche - wc + grenier aménageable, réserve et grande pièce à vivre. Au second étage grand grenier aménageable avec 2 grands vélux * grands parkings poids lourd à l'arrière de l'établissement situation géographique voie express RN 12 Paris - Brest Sur la commune nous avons 1 boulangerie pâtisserie, 1 salon de coiffure, 1 pharmacie, 1 supérette et bureau de tabac, 1 cabinet médical, Traiteur, 2 zones d'activités 18, 1 école publique et 1 école privée, club de football, 1 salle omnisports communautaire, terrain de tennis, 1 city stade, 1 salle des fêtes et des associations sportives ça serait dommage de voir disparaître le dernier commerce du bourg ! Cette affaire est saine et le prix est négociable n'hésitez pas à nous contacter

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