Supérette - Murs (210K€) et Fonds (170K€)

Description

A vendre pour raisons personnelles : Fonds de commerce (170'000€) et Murs commerciaux (210'000€) -SUPERETTE ALIMENTAIRE clés en mains.

Sous enseigne Libre de contrat, mais avec engagement d'approvisionnement jusqu'en mai 2027.
Le magasin rénové et re-équipé en 2022, a réalisé 750K€ HT de CA sur 12 mois glissants la première année (+30% en CA et en fréquentation)

La surface totale du bâti est de 600m², dont 335m² de surface de vente - Grande réserve et grande chambre froide positive.
15 places de parking complètent l'ensemble et facilitent l'accès à la clientèle.

Situé dans une commune rurale du Morbihan, aux portes de la forêt de Brocéliande et au bord des grands axes - Rennes - Vannes - Ploermel ( 1h de Rennes et de Vannes)

Nombreux services proposés :
Dépôt de gaz / Dépôt de pain / Reproduction de clés / Livraisons / Presse quotidienne
L'offre de service ne demande qu'à être étoffée pour répondre aux attentes d'une clientèle fidèle ; le dépôt pressing, le point relais-colis ont été arrêtés depuis que l'exploitant est seul

Offre commerciale :
100% LS complétée par une offre charcuterie-traiteur en vente TRAD. Ce segment est à développer sur la partie Traiteur pour laquelle une attente forte existe
L'offre de produits ultra-locaux et régionaux, développée en circuits courts et plébiscitée par nos clients ne demande qu'à être élargie. (miels, confitures, volailles, galettes & crêpes, maraîchage, charcuterie trad, viande de Porc Bio, crèmerie sont déjà en place....)

Entièrement rénové en Mars et Avril 2022 :
- Electricité totalement refaite à neuf - Eclairage Led sur la totalité du bâtiment
- Faux-Plafonds et Isolation
- Peintures intérieures
- Rideau métallique

Equipements changés en neuf en Mars 2022 :
- Vitrines Frais LS_EXKAL_éclairage LED + 1 vitrine SEDA
- Vitrines surgelés_EXKAL
- Vitrine de vente assistée_ COMBISTEEL
- Rôtissoire DOREGRILL auto-nettoyante
- Transpalette Haute-levée STILL - sous contrat de location
- 2 postes d'encaissement neufs - sous contrat de location
- Video-surveillance et Intrusion neufs - sous contrat de location

Contrôles règlementaires à jour (Electricité, Extincteurs, Froid)
DPE à jour, quotation passée de G à E suite à la rénovation

PRIX FONDS DE COMMERCE : 170'000€ Net Vendeur
PRIX MURS COMMERCIAUX : 210'000€ Net Vendeur

L'exploitation est actuellement tenue par une seule personne ; l'affaire conviendra à un binôme créatif et motivé

L'affaire bénéficie du dispositif ZRR.

La commune dispose de plusieurs projets de dynamisation de la démographie, et d'un tissu associatif très dynamique.

2 Collèges et 2 écoles primaires.

PRIX DE CESSION DISCUTABLES POUR LA REPRISE DE L'ENSEMBLE, et pour des acquéreurs sérieux


POSSIBILITE DE CESSION DE PARTS SOCIALES A DES CONDITIONS FINANCIERES TRES AVANTAGEUSES (En valeur absolue, ainsi qu'en ce qui concerne les taux d'intérêts des emprunts en cours particulièrement bas au regard du marché actuel)