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prés des stations de ski pour profession liberal dans le centre chalmazel

Saran - 45770

Date de publication : 05/10/2021 à 17h

Santé particulier

Prix souhaité : 65 000 €

Contact

Pour toutes demandes de modifications concernant cette annonce, veuillez envoyer un message à l’adresse suivante : sosvillages@tf1.fr

Description

prés des stations de ski a 3 h 30 de saran ou Orléans etc .... Très bien pour infirmière docteur ou particulier Au rez-de chaussée, vous trouverez une grande pièce à vivre avec une cuisine tout équipée ouverte us compris dans la vente avec porte fenêtre double vitrage sur une salle à manger neuve 2 chambres entièrement rénové , une salle de bain avec douche à l'italienne rénové 2020, et un WC nf + meuble lavabos et douche neufs jamais servi .vous avez une vue sur le bourg et sur le château du balcon , alentours : des villages classés au patrimoine français, sur Chalmazel et du Col de la Loge, de nombreuses balades à vélo ou à pied deux stations de ski avec 70 canon a dans les sentiers des Monts du Forez, etc le tout à l'égout sont déjà fait, et la fibre optique aussi se situe au centre d'un petit bourg avec commerces de proximité, boulangerie, boucherie, presse et alimentation générale. Forez, à 10 mn des domaines skiables du Col du Béal, de Chalmazel ou des Pradeaux, elle est dans un lieu idéal pour la randonnée (GR3), le ski, le VTT, la chasse ou la cueillette de champignons pêche etc . taxe foncière 280? + 80? a l?année charge eau etc pas de syndic le dpe et vierge ouvert a toute discussion pour une promesse rapide prix 65000? ttc vide .. parking gratuit . possible vendre avec une grande cave arrondie de 7 m 2 pour 5000? ttc et possibilité de laissé meublé qui comprend lit superposé avec matelas neuf + lit 1 m 40 un poile a granulée + bois un canapé rapido et un autre clic clac machine a chèche linge + machine a lavé un television un grand tapi une armoire coulissant dans couloir un frigo congélateur prix 5000? pour le tout ou 65 000? vide a voir .photo sur demande a saisir cordialement


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Salon de coiffure mixte située au cœur d'une commune qui borde la Loire, de 2000 habitants dotées d'un  bon appareil commercial (pharmacie, supérette et alimentaire), deux écoles ainsi qu'une futur maison médicale.
Salon de 40m2 bien entretenu-refait en partie récemment-climatisé,équipé de 2 postes de lavage et de 5 postes de coiffage.
Une salariée complètement autonome sur son poste ( titulaire d'un BP coiffure)

Salon de coiffure mixte

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Bien-être/beauté particulier
La Communauté de Communes Brenne Val de Creuse met en location un local professionnel et commercial en très bon état afin d'accueillir une activité de boucherie/charcuterie/traiteur et recherche un artisan boucher/charcutier.

Le dernier locataire a cessé son activité le 31/12/2022 et la clientèle est toujours présente.
Chiffre d'affaires 2021-2022 : 200 000 €

Commercer équipé :
- 2 chambres froides (+/-)
- Espace cuisson avec hotte d'aspiration
- Bureau
- Boutique

Situé sur un axe très passant (D950) à 20 minutes de Le Blanc

Bien situé en Zone de revitalisation Rurale : exonérations fiscales importantes durant 5 années (impôt sur les sociétés et C.F.E)

Accompagnement du porteur de projet assuré :
- Possibilité de nouer un partenariat avec la CDC Brenne Val de Creuse sur la livraison des cantines des écoles du territoire intercommunal
- Possibilité de réduction du loyer sur les 6 premiers mois
- Possibilité d'acquérir une partie du matériel de l'ancien exploitant

BOUCHERIE - CHARCUTERIE - TRAITEUR

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