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Epicerie +dépendances + terrain

Mareuil, sur arnon - 18290

Alimentation particulier

Prix souhaité : 60 000 €

Contact

Pour toutes demandes de modifications concernant cette annonce, veuillez envoyer un message à l’adresse suivante : sosvillages@tf1.fr

Description

Local commercial + appartement + dépendance + terrain A VENDRE 60 000€

Local commercial situé dans le centre bourg de Mareuil sur Arnon proche de la Place du Marché. L'immeuble comprend aussi un appartement 2 pièces en très bon état à l'étage . Une maison (nécessitant de très gros travaux) plus une parcelle de terrain dans le bourg sont à vendre dans le même lot et au prix affiché sur l'annonce. L’ensemble offre un potentiel important pour un commerce ou artisanat. A voir !
Surface professionnelle : 105m2 + cours intérieure + cave voutée
Surface de l'appartement : 85m2 + combles aménageables
Surface maison attenante : 230m2
Le village et ce local commercial sont situés sur l'axe fréquenté Issoudun / Châteauneuf sur Cher.
La population du village est croissante, de nouvelles familles s'installent à Mareuil sur Arnon. Le village est attractif de par son infrastructure commerciale, médicale, de loisirs (autour du plan d'eau), l'ensoleillement et la qualité de vie dans le Berry.
Présentation du village de Mareuil sur Arnon (18290): Village d'environ 550 habitants situé au cœur du Berry, à 15 km de Issoudun, 35 km de Bourges et 40 km de Châteauroux.
Le village s'étale sur la rive nord d'un lac de 33 hectares. Il est équipé d'une école maternelle, une boulangerie, un salon de coiffure, un restaurant, une épicerie (en cours d'installation)), une pharmacie, un cabinet médical (1 docteur et 2 infirmières), un garagiste, un marché actif tous les mercredi matin, un point poste à la Mairie, un terrain de camping, terrain de football, une base nautique.
Le plan d'eau est une invitation à la pêche et diverses associations proposent différentes activités ainsi que des fêtes de village.
Le bassin de vie est Issoudun. L'équipement de cette ville sous-préfecture propose une structure commerciale et médicale conséquente mais également les locaux socio-culturels et sportifs.
Par ailleurs, la gare SNCF d'Issoudun est à 2 heures de train de Paris Austerlitz.
Consulter le site internet officiel de la commune de Mareuil sur Arnon
Renseignements: Jean-Luc Gabard Adjoint au Maire de Mareuil sur Arnon : 06 72 09 62 45
MURS ET FOND DE COMMERCE A VENDRE 60 000?

L?épicerie est située au c?ur du village à quelques mètres de la Place du Marché. Les murs et le fond de commerce sont à vendre. L?immeuble comprend aussi un appartement 2 pièces en très bon état à l'étage plus la maison jouxtant à droite du commerce plus une parcelle de terrain dans le bourg, le tout étant inclus dans le prix demandé.
Surface professionnelle : 105m2 + cours intérieure + cave voutée
Surface de l?appartement : 85m2 + combles aménageables
Surface maison attenante : 230m2
Le village et ce commerce sont situés sur l'axe fréquenté Issoudun / Châteauneuf sur Cher.


L?épicerie la plus proche est à Chézal Benoit soit environ 7 km de Mareuil sur Arnon.
Les villageois + les autres villages voisins + la clientèle de passage assurent un chiffre d'affaire convenable en diversifiant les produits à vendre (un sondage reflétant l?attente des villageois est disponible sur demande).

La population du village est croissante, de nouvelles familles s'installent à Mareuil sur Arnon. Le village est attractif de par son infrastructure commerciale, médicale, de loisirs (autour du plan d'eau), l'ensoleillement et la qualité de vie dans le Berry.

Présentation du village de Mareuil sur Arnon (18290): Village d?environ 550 habitants situé au c?ur du Berry, à 15 km de Issoudun, 35 km de Bourges et 40 km de Châteauroux.
Le village s?étale sur la rive nord d?un lac de 33 hectares. Il est équipé d?une boulangerie, un salon de coiffure, un restaurant, une épicerie (à vendre), une pharmacie, un cabinet médical (1 docteur et 2 infirmières), un garagiste, un marché actif tous les mercredi matin, un point poste à la Mairie, un terrain de camping, terrain de football, une base nautique.
Le plan d?eau est une invitation à la pêche et diverses associations proposent différentes activités ainsi que des fêtes de village.
Le bassin de vie est Issoudun. L?équipement de cette ville sous-préfecture propose une structure commerciale et médicale conséquente mais également les locaux socio-culturels et sportifs.
Par ailleurs, la gare SNCF d?Issoudun est à 2 heures de train de Paris Austerlitz.
Renseignements Jean-Luc Gabard Adjoint au Maire de Mareuil sur Arnon : 06 72 09 62 45


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