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Boulangerie-Patisserie cherche repreneur pour départ à la retraite

Argy - 36500

Date de publication : 31/05/2022 à 11h

Alimentation particulier

Prix souhaité : 75 000 €

Contact

Pour toutes demandes de modifications concernant cette annonce, veuillez envoyer un message à l’adresse suivante : sosvillages@tf1.fr

Description

À vendre fond de commerce Boulangerie - Pâtisserie dans un charmant petit village situé dans le département de l'Indre, pour cause de départ à la retraite nous cherchons un repreneur.

Le commerce comprend une boutique principale situé sur la commune d'Argy (36500) avec point de fabrication et un second magasin en point de vente froid dans la commune voisine de Buzançais (5km).


La boutique principale (Argy 36500) :

Comprend le Magasin (cf photo principale) une arrière boutique, Un Fournil avec Four électrique, pétrin, refroidisseur, diviseuse façonneuse..., une chambre à farine avec chambre froide et silos, un laboratoire avec coin plonge, Armoire Frigo, armoire congélation, batteur, laminoir... un vestiaire avec douche et toilettes ainsi qu'un garage donnant sur arrière-cours fermée de 200m2.
Spécialités : L’Argycien et Le Brillac d’Argy - Snacking et pain spéciaux à développer.
Le logement :
4 pièces plein pied de 95m2.
Cuisine, salon, 2 chambres, Salle de bain et wc séparé. 1 garage donnant également sur arrière cours de 200m2. Jardin très calme de de 800m2 donnant sur le parc du château.

Vendu avec véhicule de livraison inclus Citroën C15 de 2004 160000km

Boutique principale Argy 36500
Loyer mensuel 766€ ( Logement + Espace commercial)
Fin du Bail 2026.

Point de Vente Froid Buzançais 36500
Loyer 320 €
Fin du Bail 2027.

CA 2021 : 145 000 €

Prix de vente Point de fabrication + boutique principale + point froid : 75 000 €

Prix de vente Point de fabrication + boutique principale : 55 000 €


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Salon de coiffure mixte située au cœur d'une commune qui borde la Loire, de 2000 habitants dotées d'un  bon appareil commercial (pharmacie, supérette et alimentaire), deux écoles ainsi qu'une futur maison médicale.
Salon de 40m2 bien entretenu-refait en partie récemment-climatisé,équipé de 2 postes de lavage et de 5 postes de coiffage.
Une salariée complètement autonome sur son poste ( titulaire d'un BP coiffure)

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La Communauté de Communes Brenne Val de Creuse met en location un local professionnel et commercial en très bon état afin d'accueillir une activité de boucherie/charcuterie/traiteur et recherche un artisan boucher/charcutier.

Le dernier locataire a cessé son activité le 31/12/2022 et la clientèle est toujours présente.
Chiffre d'affaires 2021-2022 : 200 000 €

Commercer équipé :
- 2 chambres froides (+/-)
- Espace cuisson avec hotte d'aspiration
- Bureau
- Boutique

Situé sur un axe très passant (D950) à 20 minutes de Le Blanc

Bien situé en Zone de revitalisation Rurale : exonérations fiscales importantes durant 5 années (impôt sur les sociétés et C.F.E)

Accompagnement du porteur de projet assuré :
- Possibilité de nouer un partenariat avec la CDC Brenne Val de Creuse sur la livraison des cantines des écoles du territoire intercommunal
- Possibilité de réduction du loyer sur les 6 premiers mois
- Possibilité d'acquérir une partie du matériel de l'ancien exploitant

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