Restaurant-Bar-Tabac

Description

Véritable institution dans le village depuis plus de 30 ans, et pour cause de départ en retraite, vente du fonds de commerce:
📌Deux salles de restaurant (60 couverts)
📌Salle du bar-tabac
📌Grande terrasse extérieure
📌Cuisine et affaire très bien entretenues
📌Cave et espaces de stockage en sous-sol
✅ Bons C.A et résultats, réguliers, faibles charges
✅ Clientèle locale et touristique
✅ Licence IV
✅ Loyer H.T de 284€/ mois
✅ Possibilités à l'étage, création de logements de fonction et/ou d'hébergements
✅ Façade récemment rénovée, volet métallique
✅ Alarme
✅ Au coeur des châteaux et sur le parcours de la Loire à Vélo
Honoraires charges acquéreur Agent commercial en immobilier.
Prix de vente: 79000€ H.T, honoraires 12.85% (9000€) charges acquéreur, soit 70000€ hors honoraires.
Un projet immobilier ⁉Contactez-moi au 06 71 99 57 67 ou p.leroy@immo-reseau.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pauline LEROY agissant sous le statut d'agent commercial en immobilier immatriculée auprès de la SAS IMMO RESEAU, au capital de 10 000 €, 44 Allée des Cinq Continents, ZAC Le Chêne Ferré, 44120 VERTOU ; SIRET 519718886 RNE NANTES. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°3002 2018 000 024 971 délivrée par la CCI de NANTES-SAINT-NAZAIRE (44) ; Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n° 171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405.
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