TF1 Info

Restaurant traditionnel (Licence IV)

Arcisses - 28400

Date de publication : 16/01/2023 à 16h

Hôtellerie et restauration particulier

Prix souhaité : 149 000 €

Contact

Pour toutes demandes de modifications concernant cette annonce, veuillez envoyer un message à l’adresse suivante : sosvillages@tf1.fr

Description

Poser vos valises et mettez à profit vos talents de cuisinier et d'accueil !

A vendre Fonds de commerce de Restaurant traditionnel (28 Eure et Loir).
Bel établissement capacité total d'environ 80 couverts.
150 à 200 couverts semaine
Horaires actuel du Mardi au Dimanche midi et Vendredi , Samedi soir.
3 Salles ( 40, 20, 25 couverts) et une terrasse côté jardin ( 15/20 couverts).
Cuisine agréable, propre et bien équipée. 4 Zone de travail distinct pour chaque partie + économat et salle à mangé. Belle chambre froide.

Très peu de concurrence en restauration traditionnel pour une communauté de commune d'environ 19000 habitants.
Clientèle très variée ( famille, entreprise, touriste, résidence secondaire...)
Ticket moyen entre 30 et 40€ semaine, weekend)
Emplacement très attractif, parking privé pour la clientèle.
Affaire rentable et saine. Le restaurant existe depuis au moins 75 ans.
CA stable depuis une quinzaine d'année (hors covid).
Loyer Annuel environ 11000€ HT, Taxe foncière à la charge du propriétaire.

Idéal pour couple de restaurateur, première affaire avec expérience du métier ou confirmé. ( 1 salarié aide cuisine et 4 apprentis actuellement en poste, faible charge salarial.)
Fermé la moitié des jours fériés, weekend de Noel, 1 semaine en hiver, 3 semaine l'été.
Appartement de fonction : trois chambres, jardin. (loyer mensuel environ 540€)

Région touristique du Parc Régional du Perche
Nature vallonée : randonneurs, cyclistes, photographes...,
Riche patrimoine : manoirs, châteaux, abbayes, villages typiques Percheron...
nombreuses brocantes, cheval Percheron, proche de la région Parisienne.
Produits locaux variés et de qualité.
Petite ville à taille humaine (cinéma, piscine, bowling, écoles, collèges, lycées).


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Aucun travaux a prévoir 
Boutique de 40m2  belle vitrine sur rue principale 
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restaurant de type campagne avec terrasse spécialisé dans les viandes grillées, situé sur un grand terrain sans voisinage; près de l'autoroute A20. possibilité d'agrandissement. appartement avec 2 chambres et une salle de bain au dessus.

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Salon de coiffure mixte située au cœur d'une commune qui borde la Loire, de 2000 habitants dotées d'un  bon appareil commercial (pharmacie, supérette et alimentaire), deux écoles ainsi qu'une futur maison médicale.
Salon de 40m2 bien entretenu-refait en partie récemment-climatisé,équipé de 2 postes de lavage et de 5 postes de coiffage.
Une salariée complètement autonome sur son poste ( titulaire d'un BP coiffure)

Salon de coiffure mixte

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Bien-être/beauté particulier
La Communauté de Communes Brenne Val de Creuse met en location un local professionnel et commercial en très bon état afin d'accueillir une activité de boucherie/charcuterie/traiteur et recherche un artisan boucher/charcutier.

Le dernier locataire a cessé son activité le 31/12/2022 et la clientèle est toujours présente.
Chiffre d'affaires 2021-2022 : 200 000 €

Commercer équipé :
- 2 chambres froides (+/-)
- Espace cuisson avec hotte d'aspiration
- Bureau
- Boutique

Situé sur un axe très passant (D950) à 20 minutes de Le Blanc

Bien situé en Zone de revitalisation Rurale : exonérations fiscales importantes durant 5 années (impôt sur les sociétés et C.F.E)

Accompagnement du porteur de projet assuré :
- Possibilité de nouer un partenariat avec la CDC Brenne Val de Creuse sur la livraison des cantines des écoles du territoire intercommunal
- Possibilité de réduction du loyer sur les 6 premiers mois
- Possibilité d'acquérir une partie du matériel de l'ancien exploitant

BOUCHERIE - CHARCUTERIE - TRAITEUR

Tournon-Saint-Martin - 36220

Alimentation collectivite