Location d’un local d'activité de 415m² RDC + 3500 m² de terrain + parking à La Châtre (36)

Description

Local d’activité moderne et en très bon état, situé sur la zone commerciale de l’Avenue d’Auvergne, rue des Crosses, à La Châtre (36400)

Actuellement utilisé en tant que garage automobile, le local se compose d’une partie accueil + 2 bureaux ainsi que des sanitaires et une salle d’archivage, le tout sur environ 115 m².

Une seconde partie se compose d’un hangar (multi usage) d’environ 300 m² fermé par deux grandes portes de 4m de hauteur à ouverture automatique. Cette partie dispose d’un espace de nettoyage avec évacuation des eaux, d’un espace cuisine, vestiaire et sanitaires avec douche ainsi qu’une mezzanine pour du stockage supplémentaire d’environ 40 m².

Possibilité d’installation d’une activité autre que celle de garage automobile selon les projets.

• Loyer : 2000 Euros/mois
• Bail 3/6/9
• Disponible dès le mois d’octobre 2023

+ de photos sur demande.
Visite possible sur RDV

Synthèse des informations à retenir :

Localisation
• Département : 36
• Commune : La Châtre

Type de zone
• ZAC Avenue d’Auvergne

Adresse exacte :
• Rue des Crosses, 36400 La Châtre

Type de bien
• Bureaux
• Entrepôt
• Local d’activité

Superficie terrain
• 3500 m²

Surface bâtiment
• 415 m²

Répartition des surfaces
• Atelier : 280m²
• Bureaux : 115m²
• Locaux sociaux (cuisine, sanitaires, vestiaire) : 20m²
• Stockage : 40m²

Disponibilité
• Octobre 2023

Location / vente
• Location

État
• Récent (très bon état)

Conditions financières
• Loyer : 2000€/mois

Bail commercial
• 3/6/9 ans