Descartes - 37160
Date de publication : 07/10/2023 à 14h
Alimentation particulier
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A VENDRE À DESCARTES (37), SUD DE LA TOURAINE - CHARCUTERIE-TRAITEUR Idéalement située dans la charmante commune de Descartes, cette opportunité commerciale exceptionnelle vous offre la possibilité d'acquérir une charcuterie-traiteur prospère. Dotée d'un emplacement de choix et d'équipements de qualité, cette boutique saura séduire les amateurs de bonne cuisine et les gourmets en quête de saveurs authentiques. La boutique, d'une superficie de 25 m², est accompagnée d'une chambre froide de 2 m² récemment installée pour garantir une conservation optimale de vos produits. À ce même niveau, vous trouverez également un laboratoire charcuterie de 33 m² avec une chambre froide de 10 m², ainsi qu'un laboratoire pâtisserie de 12 m² équipé d'un meuble réfrigéré à deux portes avec un plan de travail en marbre. De plus, une réserve de 10 m² est disponible pour stocker vos marchandises. Ce bien offre également de multiples possibilités de développement. Vous pourrez étendre votre activité traiteur en proposant vos services à l'extérieur de la boutique et envisager la création d'un rayon boucherie pour diversifier votre offre et attirer une clientèle élargie.
L'appartement situé au-dessus du commerce est un véritable atout. Composé de cinq pièces, il offre un cadre de vie confortable pour vous et votre famille. Au premier niveau, vous trouverez un salon, une salle à manger, deux chambres et une salle d'eau. La cuisine se situe au rez-de-chaussée, à proximité de la partie commerciale. Au second niveau, un grenier, une pièce de rangement, deux chambres et une salle d'eau complètent cet espace de vie agréable. En plus des installations commerciales et résidentielles, ce bien comprend des dépendances pratiques ainsi qu'un garage spacieux de 100 m², offrant un espace de stockage supplémentaire ou la possibilité de développer une autre activité. Avec une population de 3 600 habitants, Descartes est une commune dynamique bénéficiant d'un centre attractif où se regroupent divers commerces. Sa proximité avec Châtellerault (25 km) et Loches (30 km) constitue un avantage certain pour attirer une clientèle variée et profiter d'une localisation stratégique. Le prix se décompose de la façon suivante : 85 000 € pour le fonds de commerce (prix négociable) et 250 000 € pour l'appartement.
