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Vend mur avec fonds de commerce optique et habitation

Fauquembergues - 62560

Autres particulier

Prix souhaité : 186 900 €

Contact

Pour toutes demandes de modifications concernant cette annonce, veuillez envoyer un message à l’adresse suivante : sosvillages@tf1.fr

Description

À vendre, immeuble de 156m2 comprenant une partie commerciale de 90m2 et une partie habitation de 66m2. Le tout construit sur un terrain de 610m2.

Le bien est situé dans le centre de Fauquembergues, village de 1000 habitants à 15 min de Saint-Omer. Fauquembergues est le chef-lieu de canton comprenant 18 communes avec 8000 habitants.
Présence de toutes les commodités : supermarché, magasin de bricolage, pharmacie, médecins, assureurs, auto-école, bar/tabac/pmu, poste, restaurants, école, collège ?
La mairie, boulangerie et boucherie sont dans la même rue que l?immeuble.

La partie commerciale est divisée en 4 espaces : une grande pièce de 51m2 pour l?accueil des clients avec deux vitrines et une porte donnant rue Saint-Omer ainsi qu?un espace dédié pour les tests de vision. Une pièce de 10m2 exploitée pour l?exposition des modèles de lunettes enfants avec un coin jeux. Ainsi qu?une arrière-boutique de 16m2 et un bureau de 12m2.

La partie habitation comporte au rez-de-chaussée, une cuisine, une salle de douche et un toilette individuel. Au 1e étage, un couloir desservant 3 pièces de 17, 15 et 9 m2.
Au 2e étage, des combles aménageables de 60m2 surface au sol et 31m2 surface habitable.
Cette partie est entièrement à rénover.

A l?arrière de la maison une cour pavée de 50m2, un garage pour du stockage car non accessible pour une voiture, une cave voutée et un jardin clos et arboré allant jusqu?à un cour d?eau de 336m2.
Le bien est raccordé au tout à l?égout et à la fibre optique.

La valeur locative des murs commerciaux est actuellement d?environ 600?/mois. Possibilité d?être point Relay Colis (il n?y en a pas dans le secteur) pour générer de l?affluence dans l?espace de vente et un revenu complémentaire d?environ 250?/mois.
Un panneau publicitaire pour le commerce est installé au bout du jardin donnant sur la principale route passante (voiture) de Fauquembergues, l?avenue Roland Huguet.

Liste du matériel vendu avec le fonds de commerce :
- Meuleuse + centreur Nidek 3dfit 9000
- Frontofocomètre automatique slm 4000
- Auto réfractomètre accuref 8001
- Chaufferette maga
- Bac à ultrason optosonic
- Perceuse lesstress
- Poste à souder a gaz prondon holiger
- Echelle monoyer
- Une malette pour examen de vue
- Ampli pionneer pour la musique
- Ecran nec pour diffusion de video en magasin
- Imprimante workforce 7620
- Ordinateur asus


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Dans le centre ville de Méru.
Mise en vente pour départ en retraite.
Affaire existante depuis 35 ans avec un salarié depuis 20 ans.
A l'angle d'une rue, BAR BRASSERIE de 60 m² offrants 50 places (terrasse inclus) ,  une terrasse extérieure et comprenant une cuisine équipée de 2 armoires positives, d’un piano 4 feux, d’un four à gaz et d’un grill, un lave-vaisselle.
Réfrigérateurs et pompe à bière du bar remplacés récemment.
Tout le matériel est vendu avec.
Au-dessus du bar  un logement de fonction de 100 m² environ  type F5 s’offre à vous .
Le bar répond aux normes de sécurité.
La façade a été ravalée.
Clientèle fidèle et de passage.
Sa bonne localisation est un atout (centre-ville, près de la mairie et en plein cœur du marché le vendredi et le dimanche).
La vente des murs et du fonds sont indissociables.

Bar brasserie hyper centre

Méru - 60110

Hôtellerie et restauration particulier
Restaurant bar licence 4
60 couverts intérieur en 2 salles
80 couverts en terrasse 
Verdure, ombre, fontaine, ancien corps de ferme Etc…
De nombreuses possibilités 
Logement sur place F3
Loyer très faible, possibilité de vente des murs 
Auberge de France 
Vente cause retraite

Restaurant Bar

Rainvillers - 60155

Hôtellerie et restauration particulier
A vendre, cause départ en retraite bar à le Nouvion en Thierache (2600 habitants) tenu depuis 30 ans.
Superficie de 110M2 en 2 salles de plein pieds.
70 places assises.
Fermetures: le mercredi à partir de 14h
                        le jeudi toute la journée
                        le dimanche coupure de 13h30 à 17h
Congés: 4 semaines en 2 fois 2 semaines.
Appartement au dessus du bar comprenant 6 pièces + toilettes, salle de bain.
Espace extérieur personnel.
Loyer mensuel: 600€
Bilan expertise comptable visible sur place.
Chiffre d'affaires annuel avant Covid: 110000€TTC
Contact uniquement par téléphone ou sur place.

Bar

Le Nouvion-en-Thiérache - 02170

Hôtellerie et restauration particulier