TF1 Info

Vend mur avec fonds de commerce optique et habitation

Fauquembergues - 62560

Autres particulier

Prix souhaité : 186 900 €

Contact

Pour toutes demandes de modifications concernant cette annonce, veuillez envoyer un message à l’adresse suivante : sosvillages@tf1.fr

Description

À vendre, immeuble de 156m2 comprenant une partie commerciale de 90m2 et une partie habitation de 66m2. Le tout construit sur un terrain de 610m2.

Le bien est situé dans le centre de Fauquembergues, village de 1000 habitants à 15 min de Saint-Omer. Fauquembergues est le chef-lieu de canton comprenant 18 communes avec 8000 habitants.
Présence de toutes les commodités : supermarché, magasin de bricolage, pharmacie, médecins, assureurs, auto-école, bar/tabac/pmu, poste, restaurants, école, collège ?
La mairie, boulangerie et boucherie sont dans la même rue que l?immeuble.

La partie commerciale est divisée en 4 espaces : une grande pièce de 51m2 pour l?accueil des clients avec deux vitrines et une porte donnant rue Saint-Omer ainsi qu?un espace dédié pour les tests de vision. Une pièce de 10m2 exploitée pour l?exposition des modèles de lunettes enfants avec un coin jeux. Ainsi qu?une arrière-boutique de 16m2 et un bureau de 12m2.

La partie habitation comporte au rez-de-chaussée, une cuisine, une salle de douche et un toilette individuel. Au 1e étage, un couloir desservant 3 pièces de 17, 15 et 9 m2.
Au 2e étage, des combles aménageables de 60m2 surface au sol et 31m2 surface habitable.
Cette partie est entièrement à rénover.

A l?arrière de la maison une cour pavée de 50m2, un garage pour du stockage car non accessible pour une voiture, une cave voutée et un jardin clos et arboré allant jusqu?à un cour d?eau de 336m2.
Le bien est raccordé au tout à l?égout et à la fibre optique.

La valeur locative des murs commerciaux est actuellement d?environ 600?/mois. Possibilité d?être point Relay Colis (il n?y en a pas dans le secteur) pour générer de l?affluence dans l?espace de vente et un revenu complémentaire d?environ 250?/mois.
Un panneau publicitaire pour le commerce est installé au bout du jardin donnant sur la principale route passante (voiture) de Fauquembergues, l?avenue Roland Huguet.

Liste du matériel vendu avec le fonds de commerce :
- Meuleuse + centreur Nidek 3dfit 9000
- Frontofocomètre automatique slm 4000
- Auto réfractomètre accuref 8001
- Chaufferette maga
- Bac à ultrason optosonic
- Perceuse lesstress
- Poste à souder a gaz prondon holiger
- Echelle monoyer
- Une malette pour examen de vue
- Ampli pionneer pour la musique
- Ecran nec pour diffusion de video en magasin
- Imprimante workforce 7620
- Ordinateur asus


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A céder fond de commerce 
Libre de brasseur .
Jolie affaire de quartier , proche de la gare , de la poste , hôtel , des écoles maternelles et primaires , collège et lycée . 
Clientèle diversifiée ( fidèle , étudiants , d’affaires et de passage ).
Entièrement refaite à neuf ( électricité, vmc , alarme avec vidéo , volet de sécurité électrique ) .
Aménagement neuf , moderne et vendeur concept de La Saf ( meuble de caisse , comptoir , vitrine , présentoir à vin , espace vaping  , vente à emporter , snacking et presse ) .
Cote snack entièrement carrelé avec table et hotte inox , frigo .
Espace sanitaire carrelé avec toilette suspendu ,urinoir et lave mains. 
Grande cave saine . 

A l’étage , un appartement de fonction moderne avec parquet , cuisine aménagée , séjour , salon , salle de bain et wc . 
A l’étage supérieur deux belles chambres.

Affaire tenue par une personne mais ideal   couple afin de développer la restauration et l’amplitude horaire .
Fermé le samedi après-midi et le dimanche , les jours fériés (pont). 
5 à 7 semaines de congés annuels .
Horaires d’ouverture : - lundi au vendredi : 7h30 à 19h30 
Samedi : 8h45 à 15h30
Affaire a fort potentiel .
Aucun travaux à prévoir 
Clefs en main prêt à travailler .
Apport nécessaire 30000e

Bar tabac loto presse snack

Saint-Omer - 62500

Autres particulier
Bar et restaurant licence IV, surface totale 192m², terrasse extérieure 180m² environ vue sur l'Oise, équipements récents. 
Loyer mensuel HT 2560€ (+ charges 300€ environ)

Bar / Restaurant à céder

Margny-lès-Compiègne - 60280

Hôtellerie et restauration particulier
Je suis une longere  et il y a 3  Chambres d hotes avec la salle des petits déjeuners et logement complet avec salon salle de bain salle à manger buanderie et 3 chambres privées  Avec un terrain de 1300 m2 habillé d une piscine chauffée de 4×8 m et un petit chalet avec son jaccuzi de 2× 2m soit 4 places .puis un parking 3 voitures voir 5  .et biensir son bassin à poisson de 2 × 3 m
Voilà ; à bientôt 
Secret d une nuit .😉

Chambres d hotes

Vicq - 59970

Hôtellerie et restauration particulier
Vente Château/Manoir non classé construit en 1830 et rénové en 2012 de +- 900 m² habitable sur 3 étages , dans le Pas-de-Calais sur un terrain de 3500 m², à 60 km de Lille, entre Saint-Omer (25km) et Béthune (28km) dans un hameau proche de la belle ville de Aire-sur-la-Lys (1.5km) ou vous trouverez toute les commodité (magasin de proximité : boulangeries, charcuteries … hyper marcher mes également médecins dentistes … ), cette ancienne maison de 900 m² environ saura vous séduire par ces grand espaces, ces hauteurs sous plafond et ses nombreuses possibilités. Composée comme suit : rez-de-chaussée : hall d’entrée – 1 chambre avec salle d’eau de +- 25m² un salon/bar +-25m²- salle à manger +-50m² toilette- buanderie et cuisine ainsi que une partie privée (salon/salle à manger et bureau) de 60m². À l'étage 4 chambres toutes avec salle d’eau et toilette et 1 appartement de 90m² avec 2 chambres et 1 salle d’eau, second étage : un étage de +- 300m² à aménager selon vos envie et par-dessus un grand grenier. Le tout sous cavé et chauffé au gaz de ville. Elle dispose aussi d’un magnifique terrain de 3500m2 environ, fleuris et avec des arbres centenaire, terrasse et un grand parking en pavé. La maison est exploitée en ce moment en chambres d’Hotes 4 épis depuis presque 10 ans avec de bon revenu et une bonne clientèle (française et étrangère (be,nl,uk …)). Le bien est vendu meublé. Vente en cession de part SCI. Disponible de suite. Prix : 750.000 € (possibilité de rachat de pars sci) . Déjà + de 300 nuitées déjà réservée pour cette année. A venir découvrir au plus vite, vous tomberez sous le charme… Possibilité d’acquérir en supplément un terrain à bâtir de 835m² (40.000€,) Visite uniquement sur rendez-vous. Merci au agences etc… de ne pas nous contacter DPE pas nécessaire car vente de part de société Château, Châteaux, maison de maitre, gite de France, gites de France, manoir, maison d’hote, maison d’hotes, gite, gites, bed and breakfast, b&b, bnb, Aire-sur-la-Lys, saint –omer, st Omer, bureau, grande famille, investissement, propriété bourgeoise, castel, appartements, maison de repos

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