Tabac FDJ PMU Épicerie friterie

Description

Bonjour,

Commerce situé dans le pas de calais (62) à 5min de Montreuil sur mer, 15min de Berck sur mer, 20min du Touquet Paris plage et à 30min de Boulogne sur mer. Situé sur la route principale entre les grandes villes côtières et les grandes villes tertiaires comme Arras, Saint-pol et hesdin.

!!!!! Bâtiment neuf de juillet 2016 !!!!! Aucuns travaux à prévoir et faible loyer !

BAR - TABAC - FDJ - PMU - LA POSTE- ÉPICERIE - FRITERIE.

Situé sur la place principale, aux abords d?une des routes les plus fréquentées du département, face à la mairie.
Un parking d?une quinzaine de places est disponible pour une clientèle variée ( semi-remorques, tracteur, camping-car...).
Le bâtiment comprend une terrasse de 6 tables d?une capacité de 6-8 personnes chacune. Pas de redevance.
Pour l?intérieur, un bar flambant neuf avec un arrière de bar composé de 3 frigos, 3 placards à la suite et 2 grandes vitrines frigorifiques.
L?entrée est composée d?une réception clientèle tabac, française des jeux, Pmu ou encore bien une épicerie rapide de proximité ( boissons alcoolisées fraîches, soft frais et épicerie fine de produits de première nécessité).
Une petite salle est disponible pour les clients voulant garder leur intimité, pour manger ou pour les joueurs de PMU.
Le commerce comprend également une friterie prête à l?emploi, frigo, vitrine froide, congélateurs, table froide de préparation, friteuses...
Le bâtiment est divisé en 2 espaces, un espace réservé à l?accueil des clients et un espace privé où se trouve la réserve tabac, ainsi qu?un espace aménagé à notre convenance.
L?espace accueil clients est d?une superficie d?environ 65m carré et l?espace privé d?environ 35m carré.
Portes sécurisées et blindées, volets roulants renforcés contre intrusion ( équipement de bâtiments bancaires)

Très bon chiffre d?affaire, possibilité de développer certains postes.
Loyer : 316? TTC
Loyer couvert par le point poste sur une base de 320? TTC
Pas de contrats brasseur.
Pas d?impôts fonciers.
Pas de frais d?agence.
Pas de logements.

PRIX DE VENTE ESTIMÉ PAR UN EXPERT COMPTABLE !

Location habitation à proximité d?environ 500e/mois.

Toutes informations, chiffre d?affaire, EBE etc etc. Sont disponibles.

Fermeture le lundi, ainsi que 6 semaines de congé par an.
Veuillez me contacter au 0670310960 exclusivement à ce numéro.
Ou par adresse mail : louchartmichel62@sfr.fr

Un premier contact téléphonique serait préférable.
Vente cause santé et retraite,
Cordialement.