Fonds de commerce restaurant traditionnel

Description

Cet établissement, l?unique restaurant de type « traditionnel » de la commune est idéalement situé au c?ur du centre-ville d?ostricourt, entouré de professions libérales, écoles, mairie, bureau de poste, et commerces divers, sur un axe routier passant D54a, et à 3mn en voiture de la zone d?activité du bois Dion.
Stationnement facile aux abords, devant la micro-crèche, sur le parking de la place de l?Estrée (de la pharmacie), ou sur le parking de la place A. Thomas (du marché).
Ce restaurant couvre une surface totale de 114m², constitué d?une salle de 30m² pouvant compter jusqu?à 26 couverts, d?un espace commun avec cuisine de 18m² ouverte face au bar et comptoir caisse, d?une plonge, d?un économa, de sanitaire et d?une entrée privée à l?arrière.
Il est également possible d?exploiter jusqu?à 16 couverts en terrasse sur l?espace public avec l?autorisation de la commune, comme actuellement.
L?établissement répond aux normes ERP catégorie 4 et PMR.
Récemment redécoré et réaménagé, il est doté d?équipements récents dont du mobilier chr (1an et moins, factures à l?appui) : vaisselle, couverts, verres, comptoirs caisse et bar faits main, chaises style tolix, table à pizza + vitrinette, pétrin à pizza, cuiseur à pâte, lave-vaisselle classique, trancheur, congélateur, micro-ondes, cave à vin, arrière-bar, ? le reste étant de seconde main est en très bon état de fonctionnement. Seul le four à pizza serait à prévoir, l?actuel ne présente qu?une chambre en état de fonctionnement, sur deux.
Malgré la crise sanitaire, l?établissement, ouvert neuf services par semaine, a réalisé un CA ht de 65K? sur l?année. Les perspectives de croissance et d?évolution seront forcément meilleures pour les futurs repreneurs. Concernant la clientèle, sur les services du midi il s?agit d?une clientèle de travailleurs locaux et le soir d?habitants locaux (ostricourtois et des communes frontalières).

Le prix de vente de ce fonds de commerce est estimé à 30K?, sur base du CA réalisé et prévisionnel, valorisé par les stocks, mobiliers et matériels récents, sans les murs.
Une cession des parts sociales est également envisageable et judicieuse pour la continuité de l?activité, notamment pour les machines mises à disposition par les fournisseurs et l?historique comptable et fiscal, pour l?éligibilité au fonds de solidarité par exemple.
Par ailleurs, il est a noté qu?il n?y a pas d?effectif à reprendre. Quant au loyer, il s?élève à 920? /mois, dont 170? d?avance sur charges, comme stipulé dans le bail commercial démarré en avril 2019.