Crêperie saladerie grill (murs et fond de commerce)

Description

A vendre immeuble sur 3 niveaux
( rez de chaussée pour le commerce et 2 étages pour l'appartement )
En centre ville d'une agréable commune de 4500 habitants, tous commerces,
2 marchés la semaine, avec une base de loisirs, crèche, écoles, collège, lycée,
gare SNCF. Situé à 40 kms de Rouen, Lisieux, Evreux, 60 kms de Deauville.
Proximité de sites touristiques : 6kms du Bec-Hellouin (un des plus beau villages de France), 4 kms du château d'Harcourt et son arboretum, 13 kms du château du champ de bataille de st Opportune du Bosc.
La crêperie est à l'intérieur d'une petite place privée interdite aux voitures, près de 2 grands parkings, avec une belle terrasse , accès facile pour les PMR.
Exploitation ouverte toute l'année avec forte saison l'été.
Licence grande restauration. Fermé 2 jours semaine, 5 semaines de vacances.
Une serveuse en cdd et un apprenti en cuisine ( fin de contrat 08/23) donc possibilité de reprendre sans personnel.
Motif de la vente: Retraite (après 24 années d'exploitation de ce commerce que nous avons créé)
Vous pouvez en faire un autre usage que la crêperie, bail tous commerces.
Superficie crêperie: 100 m2 ( salle de 50 couverts + cuisine + réserve )
Superficie terrasse: 66 m2 ( 45 couverts )
Superficie appartement: 130 m2. Cuisine, séjour de 50 m2, 3 chambres, bureau, salle de bains avec douche et baignoire, 2 wc
Possibilité d'acheter également 2 garages jouxtant le commerce.
Agences s'abstenir.