vend fons de commerce

Description

Vends pour cause de nouveau projet, un hôtel restaurant situé à Couhé, une commune du sud Vienne situé à 20 minutes de Poitiers et 45 minutes d'Angoulême. La commune de Couhé est dynamique avec son collège, ses écoles, ses commerces , ses halles, médecins... L'établissement est situé à 500m de la nationale 10 (PARIS- Bordeaux). Il est composé de 8 chambres équipées ( douches, WC, TV) de 2 salles de restaurant de 40 et 50 places, d'un bar et sa salle, d'une terrasse de 20 places. Le restaurant dispose de l'enseigne Relais Routier et de 2 parkings dont 1 goudronné PL de 3800m2 et de 2 garages privés. Le restaurant est très bien référencé sur les sites : Relais Routier, Truck Fly, Google Business et TripAdvisor... Le bar et la cuisine sont très bien équipés (four, piano, friteuse, frigo positif, trancheuse, batteur et nombreux petits matériels...) l'équipe est composée de l'exploitante, d'un cuisinier à temps plein, et d'une serveuse à mi-temps, la cuisine et les salles de bain ont été refaite en 2020 et le bar en 2021. Aujourd'hui seule la partie restaurant est exploitée, la partie hôtel est en cours de mise aux normes. L'établissement permet d'organiser des événements, mariages, séminaires... Le fons est vendu 78 000 ? avec la licence IV et environ 25 000 ? de matériel. Le loyer est de 1010 ? avec la possibilité d'acheter les murs et le parking. L'établissement dispose également d'un logement de fonction de 80m2 sur place avec 3 chambres, 2 salles de bain cuisine, salon et petit jardin...