Restaurant et chambres d'hôtes Périgord + logement fonction 130m2

Description

VENTE POUR CHANGEMENT D'ACTIVITÉ PRO... Excellente affaire...
Fond 110 000? possibilité d'achat des murs 330000?
Loyer 2100? HT
Chambres d'hôtes et restaurant licence IV. 850m2 habitables

Idéalement placé sur axe touristique entre Bergerac et Sarlat belle Périgourdine en Pierre dans un village sympathique. Logement de fonction sur place de 130m2.

Etablissement rénové en 2018 bénéficiant d'une belle notoriété clientèle locale fidèle et touristique. Établissement a fort potentiel et grande marge de progression encore possible.

Equipement et matériel de qualité entretenu régulièrement par des professionnels, système d'alarme incendie en fonction. De superbes cheminée en pierres de taille....

RESTAURANT : 40 places intérieur en salle principale climatisée et 2 salles supplémentaires avec d'une capacité de 40 et 20 places à l'étage. Location d'un emplacement terrasse à la commune avec petite redevance annuelle permettant l'installation de 50 places / store banne et terrasse aménagée.

CHAMBRES : 5 Chambres spacieuses entièrement rénovées en 2018 avec mobilier et literie de qualité "hôtel ". Toutes les chambres sont dotées de climatisation réversibles, TV et d'une salle de bain privative équipée.

2 chambres supplémentaires permettent de loger du personnel ou stagiaire en saison.

LOGEMENT DE FONCTION: Un logement de fonction atte,at à l'établissement d'une surface de 130 m2 vous permets de conjuguer travail et vie privée en un seul achat.

LOCAUX ANNEXES : Cave a vin de 40m2, laverie équipée, chaufferie et grande réserve de 100m2.

TRES BONNE RENTABILITE ET POTENTIEL A DEVELOPPER ...

PAS DE CONTRATS EN COURS , PAS DE SALARIES A REPRENDRE.....

PRIX DU FOND : 110 000
Curieux s'abstenir, visites réalisées avec preuve de financement..