Hôtel *** Restaurant à vendre en direct, sans intermédiaire.

Description

Très belle affaire à vendre, murs et fond indissociables, sans intermédiaire.
Affilié Logis, cet établissement moderne et entièrement aux normes est dans un parfait état général grâce à des investissements réguliers.
Aucun investissement à prévoir. Clientèle fidèle et récurrente (professionnels 50% et tourisme 50%).

Chiffre d?Affaires en progression régulière et encore de belles perspectives dans un secteur géographique peu concurrentiel mais économiquement très actif. Dix ans d?exploitation par un couple (reconversion professionnelle) avec une équipe stable et impliquée (dont un chef cuisinier dans l?entreprise depuis 10 ans). Emplacement N°1 en Corrèze (19), entre deux pôles économiques et deux sorties d?autoroute sur l?axe Clermont-Ferrand / Bordeaux.

Terrain de 10 000 m2, facile d?accès dans un environnement de verdure très apprécié de la clientèle. Surface commerciale de 800m2 intégralement de plain-pied. 24 chambres modernes et salles de bain entièrement équipées dont une PMR et une suite familiale.
Restaurant 70 places (salle et véranda) et 15 places en terrasse extérieure. Salle de réunion 16 places (tableau blanc, TV écran LED, ?). 100 m2 en sous-sol (cave, réserve, lingerie, atelier, ?).
Cuisine professionnelle aux normes, très fonctionnelle et en parfait état (ensemble frigos et congélateur récent). Très joli logement de fonction de 70 m2. Etablissement sous alarme et vidéo-surveillance.
Grand parking privé pouvant recevoir tous types de véhicules (camions, bus, ?).
Cinq semaines de fermeture par an.

Vente murs et fonds indissociables cause développement d'un nouveau projet : 1 300 000?
CA 2020/21 : 525K? HT - EBER 2020/21 : 106K? HT.
Dossier de présentation de l?entreprise disponible sur demande.