Bail à céder

Description

Bail Professionnel à céder - Cession de droit au bail, à vendre
Local 40m² idéalement situé, dans rue principale avec commerçants - Montignac (24290)

Espace vitrine et enseigne à vue.
Idéal pour activité indépendante, type thérapeute, mais peut aussi recevoir activité commerciale ou artisanale.

Possibilité d?envisager l'association de différentes activités et intervenants (en temps partagé semble judicieux) afin de partager les frais.

Petite salle d'attente, grand espace de travail modulable (actuellement 1 espace bureau-accueil-travail et 1 espace dédié à la pratique, qui peuvent donner lieu à 1 seul espace plus grand par système de rideaux-tentures), isolé phonétiquement de la rue, toilette, douche, 2 lavabos, chauffe-eau, au sol parquet flottant, quelques espaces de rangement, cheminée en pierre donnant du cachet au lieu.

Possible de laisser tout le mobilier.

Activité actuelle Massage Bien-Être

Loyer actuel : 380? maintenu jusqu'à la fin du bail (si reprise du bail tel quel)
et 465? après fin du bail ou correction de celui-ci, justifié par un agrandissement à venir d'environ 10m² à l'arrière du local prévu par le propriétaire.

Bail à vendre: 15.000?