Saint thomas de conac - 17150
Date de publication : 22/03/2022 à 17h
Hôtellerie et restauration particulier
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Niché au c?ur du village pittoresque de SAINT THOMAS DE CONAC, sur la touristique Route Verte en Charente Maritime, vous trouverez ce charmant bar/brasserie bien établi. Situé dans un cadre attrayant, à côté de l'église du 11ème siècle très visitée, le village a également de nombreux autres commerces florissants à offrir, y compris une boulangerie, une boucherie, une supérette, un bureau de poste, un coiffeur avec onglerie, un plombier, une ébénisterie et un garage, sans oublier l'école primaire, le tennis, le terrain de boules et les chambres d'hôtes locales. Situé sur l'estuaire de la Gironde à environ 1 heure au nord de Bordeaux et 1 heure au sud de La Rochelle, à seulement 15/20 minutes de la plage la plus proche, c'est une opportunité à ne pas manquer.
Ce bar-restaurant attractif, qui donne sur une terrasse extérieure, peut accueillir jusqu'à 50 personnes et peut se vanter d'avoir une bonne clientèle, dont de nombreux propriétaires de résidences secondaires. Le bar/brasserie inclut également tous les meubles et accessoires. Le restaurant a une cheminée d'époque en accord avec d'autres caractéristiques attrayantes. Le bar comprend toutes les installations, un grand réfrigérateur encastré, une machine à café et tous les accessoires, y compris les verres. La cuisine est entièrement équipée et comprend les couverts de table et les nappes. Il y a également une cave et une cave à bière.
En outre, la propriété comprend également un appartement de deux chambres, un grand salon et une salle de bain équipée. Au-dessus de l'appartement se trouve un grand grenier avec un potentiel de conversion en logement supplémentaire ou pour la location.
Après avoir géré avec succès cette entreprise pendant les 15 dernières années, les propriétaires actuels, qui sont maintenant âgés de 68 et 84 ans, prennent leur retraite, offrant une fabuleuse opportunité avec un énorme potentiel pour un jeune couple enthousiaste.
Les vendeurs apporteront une contribution de 10000? au coût d'un nouveau toiture.
