Fdc Auberge

Description

Urgent cause santé, vendons à regrets le fonds de commerce de magnifique auberge, cadre enchanteur en pleine nature dans petit village, face au lac de 15 hestares, affaire tenue 3 ans de 500m² environ sur deux niveaux + s/sol avec buanderie, cave, cave à vin et sur presque 1 hectare et demi de terrain + parking 1000m² + jardin privatif de 2300m².
Rez de chaussée : réception, restaurant/bar 40/50 places avec vaisselle, salon, verrerie, couverts, nappes, serviettes, etc... cheminée, terrasse bois 24 places avec stores, cuisine équipée aux normes, toilettes, plonges, à l'étage : mezzanine desservant 7 chambres refaites à neuf, tout est là, literie récente, draps, couettes, serviettes de bains...etc.
Camping et piscine à 100 mètres.
Excellente notoriété locale, nationale et internationale:
8,9/10 Booking, 4,4/5 google, 4,5/5 Tripadvisor
Bail commercial 3/6/9 récent (15 mois), loyer 720€/mois + licence IV 50€/mois.
Tout est aux normes, incendie, électricité, gaz, portes coupe-feu...
Nous vendons le fonds et la Sarl qui va avec... pas de démarche administrative fastidieuse... trésorerie à la banque, réservations en cours pour chambres et repas. Pas de prêt, pas de crédit, Pas de contrat, tout est payé... Pas de remise en état ! Pas de travaux ! Tout est prêt à continuer et à dynamiser l'exploitation, idéal pour couple + saisonniers en juillet/août.
Affaire rentable et bénéficiaire immédiatement, zone rurale ZRR, exonération d'IS. URGENT CAUSE SANTE