Châlus - 87230
Date de publication : 21/11/2022 à 14h
Hôtellerie et restauration particulier
Pour toutes demandes de modifications concernant cette annonce, veuillez envoyer un message à l’adresse suivante : sosvillages@tf1.fr
Belle opportunité de reprise pour ce BAR TABAC FDJ PMU, situé dans une des principales communes au sud-ouest de la Haute-Vienne. Il a un emplacement n°1, sur une artère très passante, actuellement tenu avec un couple. Il comprend : 1 grand comptoir bar, 1 espace à l'entrée avec un comptoir pour les jeux, 1 grande salle avec tables pouvant accueillir environ 60 personnes au total, complété par un bureau/réserve sécurisé, pour une surface totale de 130 m2, avec 16 ml de vitrines, favorisant ainsi une belle visibilité commerciale. IL dispose 'une terrasse pouvant accueillir environ 15 personnes. Établissement aux normes handicapés. De plus, un très grand logement spacieux de 180 m2 comprenant entre autres 5 chambres, salon, cuisine moderne, salle de bain, cour privée et garage est à vendre également). La clientèle est locale et de passage. Établissement présentant un fort potentiel avec possibilité de développement sur la partie restauration rapide. Chiffre d'affaires 2021 : 199 291 € et résultats nets : 99 354 €
Vente du Fond de commerce 200K€
Inventaire suivant date(75 à100K€)
Location des murs à 1200€ avec clause de rachats au bout de 3 années maximum
Déduction des loyers payés sur le prix des murs (initialement estimés a 150K€).
Bail de 3/6/9
Libre de faire les travaux pour la cuisine restauration
. Affaire idéale pour un couple même débutant car tout y est fonctionnel.
