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Restaurant ? Bar ? Tabac - Fdj Souillac, Vallée de la Dordogne.

Souillac - 46200

Date de publication : 22/07/2021 à 17h

Hôtellerie et restauration particulier

Prix souhaité : 130 000 €

Contact

Pour toutes demandes de modifications concernant cette annonce, veuillez envoyer un message à l’adresse suivante : sosvillages@tf1.fr

Description

A reprendre après plus de 40 ans d?exploitation, Restaurant ? Bar ? Tabac - Fdj
Souillac, Vallée de la Dordogne.

Avec plus de 5 millions de touristes, des sites touristiques majeurs comme Sarlat, Rocamadour et Padirac ; la situation géographique est stratégique : Souillac-Sur-Dordogne est un lieu de passage obligé (3.5 millions de véhicules ; axe autoroute A20, axe Sarlat / Rocamadour).
La destination touristique Vallée de la Dordogne, dans le département du LOT, offre un écosystème unique pour le secteur touristique avec une reconnaissance nationale et internationale.
Souillac est très bien desservi avec l?autoroute A20, l?autoroute A89 à 20 minutes, l?aéroport Brive-Vallée de la Dordogne (15 min) et la ligne SNCF Paris-Toulouse.

La situation géographique de cet établissement est privilégiée étant situé à proximité de la gare de Souillac (7 stops par jour sur la ligne Paris-Toulouse)

? Même gérant depuis 10 ans
? Le restaurant offre aujourd?hui une cuisine traditionnelle, le midi et le soir, toute l?année
? Bar avec licence 4
? Tabac - FDJ

Clientèle principalement composée d?habitués en local : particuliers, entreprises, artisans et bien sur une clientèle touristique en saison.

Le restaurant a été rénové régulièrement depuis 2015
? 1 salle du restaurant en 2020
? Piano de cuisine changé en 2019 (10 000 ?)
? Sols changés en 2016
? Bar rénové en 2016

? Capacité de 45 personnes intérieur + 25 places en extérieur sur la terrasse
? Activité midi jusqu?à 90 couverts / soir jusqu?à 40 couverts
? Exploité à l?année ? midi (2 services) et soir
? Fermeture le weekend (sauf les samedi matin)

? Surface totale du restaurant (rdc) : environ 130 m² ( 2 salles + bar + cuisine + wc)
? Cave de 45 m²
? Cuisine professionnelle complète
? A l?étage, studio de 20 m² + 1 bureau + stockage tabac

- 150 000 ? de CA HT en moyenne
- Peu de saisonnalité de l?activité
- Vente cause raison de santé

Accompagnement possible d?1 an avec le vendeur
Prix de vente du Fonds de commerce : 130 000 ?
Vente des murs possible.


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Le bail 3/6/9 vient d’être renouvelé. Faible loyer: 400 € TTC. 

Cordonnerie qui existe depuis plus de 25 ans.
Quand j’ai repris la cordonnerie, elle avait besoin d’être relancée.

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Fonds de commerce cordonnerie

Toulouse - 31000

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Souillac - 46200

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Affaire à reprendre sous l'enseigne : PROXI

Alimentation Générale

Tarbes - 65000

Alimentation particulier
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Nous sommes ouvert toute l'année midi et soir (6/7), nous organisons de nombreuses animations (clientèle locale et touristique au rendez-vous).
Affaire en évolution, loyer 1084€ (logement compris de type4)

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