Pamiers - 09100
Date de publication : 01/03/2022 à 17h
Hôtellerie et restauration particulier
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Fond de commerce à vendre de 130 m2
+ terrasse extérieure de 70 m2
avec un Patio "style Bodega" d'environ 35m2 .
Bel intérieur en pierres apparentes, entièrement équipé et aux normes en vigueur, cuisine, salle de restauration, bar, chambre froide
**Possibilité de vente Fond /Murs / 3 appartements
Le fond de commerce est situé au c?ur d'une ville de 18 000 hab.
sur une avenue principale, très passante.
Du fait de son emplacement près de la Cathédrale, situé à côté d'un lycée de plus de 1000 étudiants, et du collège, ce fond de commerce peut être rapidement aménagé en boulangerie, point chaud, vente en restauration rapide pour les étudiants et le centre ville.
Un grand parking de plus de 500 places est situé en face de l'établissement, où sont régulièrement organisées des manifestations festives, concerts, fête de la ville.
Brocantes, marchés à traditionnels 3 fois /sem. à 200 m.
Prix souhaité /Fond de commerce : 150 000 ?
(location mur : 1500 ?/mois)
Prix souhaité Fond de C. + Murs (sans appt) : 280 000 ?
**Prix souhaité sur Totalité du bien : 450 000 ?
Fond de commerce + Murs + 3 appartements situés au dessus du fond, dans le même immeuble.
3 T2 de 50 m2 chacun
Soit : 280 000 ?/Fond Murs + 170000 ? / 3 Appartements
Revenus locatifs envisageables : 3000 ?/mois :
Fond : 1500?/ mois + 1500 ? /3 apprt (moyenne de 500 ? /apprt)
